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有谁听过Plenitude Permai的发展商？
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发表于 2-3-2010 01:47 AM
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我本身住在ipoh，打算投资店铺。。
那儿的租金如何？ |
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发表于 2-3-2010 09:11 PM
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发表于 3-3-2010 01:53 PM
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我只是给1K定金。。。
仙道逍遥 发表于 2-3-2010 09:11 PM 
知道卖几钱了吗？ |
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发表于 3-3-2010 08:17 PM
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发表于 4-3-2010 10:36 PM
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http://maps.google.com.my/maps?f ... ngkaran+Putra+Prima,+Taman+Putra+Prima,+47100+Puchong,+Selangor&geocode=FYmYLAAdWDEPBiH987uXh60iUw%3BFb5rLQAdWzkOBim3RxSQlLPNMTEfZw0YVA5F_g&hl=en&mra=ls&sll=2.957725,101.629325&sspn=0.087259,0.153637&ie=UTF8&z=13
那天我是这样子走的。。。17.9 km。。。不会很近的距离。。。差不多可以去PJ 了。。。
听说有近点的路，是怎么样走的呢？ |
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发表于 7-3-2010 01:15 PM
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刚刚从Putra Prima回来，Sales 说下个月会正式推出Phase 8B，可是现在60%已经卖出了
共有4种，应该都是22X65 (Brochure还没出）：
Type A: 2 1/2 Sty
Type B: 2 Sty （应该是）
Type C / D: ???
Type A & B有阳台(balcony), 价钱是RM500++K （Type A)，RM400++K (Type B)，可是Type B的角头间和中间单位都剩无几了，角头也只有End lot的。
Type C & D没有阳台，价钱是RM380-390K，还有。
剩下的角头间 (不清楚那一个Type) 22X65 （没记错），旁边空地大概20fts, 价钱大概是RM500++K，可是需要抽签决定属于谁。
全部Freehold.
---然后，顺便去了Tasik Prima，今天Launch 3-Sty Townhouse (24X85), 楼上卖RM290K,楼下卖RM300K. 总共162间（上下）. 可惜全部Leasehold。---
Plenitude迟些会推出Super Link，几时还不清楚。 |
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发表于 7-3-2010 01:49 PM
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又卡贴了 |
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发表于 7-3-2010 02:01 PM
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有人要卖8a吗 |
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发表于 7-3-2010 10:40 PM
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本帖最后由 CEO 于 7-3-2010 10:42 PM 编辑
!@#$% 妈的。。。。
今天我也是去那里看看，那个kns 四眼salesman告诉我，还没launch，还说全部400k以上。。。根本是在赶客。可能他不怕没人买。。。 |
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发表于 8-3-2010 11:43 AM
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有人要卖8a吗
因为有你 发表于 7-3-2010 02:01 PM 
我有一间 Phase 8A 的中间单位, RM395K 要吗 ?  ( COST = RM347K [ house price ] + RM7K [ lawyer fees ] + RM10K~13K [ Bank Interest during construction ] + RM2K [ Down Payment's earned interest ] + RM10K [ Penalty for Bank early settlement ] ) |
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发表于 8-3-2010 01:12 PM
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我有一间 Phase 8A 的中间单位, RM395K 要吗 ? ( COST = RM347K [ house price ] + RM7K [ lawyer ...
woengx2 发表于 8-3-2010 11:43 AM
380k能不能 |
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发表于 8-3-2010 01:57 PM
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回复 130# woengx2
不好意思，我想说，13.8%好像会中Gain Tax，不希望看到woengx2做亏本生意。
因为有你，RM395K，真的很便宜哦。 |
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发表于 8-3-2010 01:58 PM
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回复 129# CEO
其实他没骗你啦，真的还没正式Launch，而且都是RM400++了，可是你可以现在就留名做Booking啊 |
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发表于 8-3-2010 04:00 PM
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本帖最后由 雨吟 于 8-3-2010 04:28 PM 编辑
和大家分享一下，之前我去看的时候得到的info...
其实他还没有lauch...正式应该是三月底或四月。
所以，这里分享的销售数据其实不成立， 因为发展商本身其实还没有finalized他的图测和单位，现在充其量只是有了多少个人给了booking fee 的数据，至于卖了什么单位多少单位，其实没有人有定案，因为给booking fee 的人其实还没有选择单位的权利，也还没有选，那他怎么知道还剩多少呢？
这些数据只是一些销售人员的手法，我个人觉得如果发展商没有好好控制他们的工作人员说的话，就会发生楼上有位先生觉得被欺骗的事情，对那家公司也会造成声誉的影响，对其他买家也不公平，因为不知道他们的销售真正的程序如何，是不是有什么买家有了特权什么的而可以选择单位了，结果那些跟着正式process走的买家就白白失望了。
如果他已经去到知道有多少单位卖了多少单位的阶段，现在给booking fee了的你们，应该会拿到一张receipt,写了你的单位号码，跟其他人有同样的购买的先后权利。
我的人也许比较天真，我不喜欢看到这种不老实的销售手法，你是launch 就launch,是booking 就booking...不喜欢不standard的info 还是lubang 的。。。应该公平一点。。。
研究了他的距离和了解了他附近的发展后，其实我现在比较属意其他地方，可是也希望能够分享一下之前得到的资料- 希望大家公平竞争，买到理想的家。。。 |
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发表于 8-3-2010 04:33 PM
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回复 woengx2
不好意思，我想说，13.8%好像会中Gain Tax，不希望看到woengx2做亏本生意。
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烟雨江南 发表于 8-3-2010 01:57 PM
谢谢提醒了，我再算算看 !  |
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发表于 8-3-2010 04:36 PM
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380k能不能
因为有你 发表于 8-3-2010 01:12 PM
我是在 Show House 好之前的一个星期下订的，屋价高了，380K 是本钱而已没得赚了 !  |
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发表于 8-3-2010 04:44 PM
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发表于 8-3-2010 06:25 PM
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发表于 8-3-2010 06:27 PM
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本帖最后由 烟雨江南 于 8-3-2010 06:45 PM 编辑
回复 137# CEO
难道非要用肮脏的手法吗？
自己小心就是了 |
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发表于 8-3-2010 07:27 PM
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本帖最后由 雨吟 于 8-3-2010 07:37 PM 编辑
回复 雨吟
你看的怎么会和我不一样？
我真的看到整个图测和booked的单位了，还是我看错了
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烟雨江南 发表于 8-3-2010 06:25 PM
如果是这样，那我想你该告诉这里的大家是哪一个salesman 了，还没有launch, 也没有做过softbook，为什么会公开单位给人选择？的图测，有Lot No? 我去的时候，他们只能够受支票，连单据也不可以开的。
你看到的，会让人觉得-那发展商不是在骗人了吗？然后，到时候抬高价钱？
还是你买10间，所以sales 迫不及待怎么样都要给你看？ |
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