MRTA和MLTA的分别？

issac85

打算跟银行LOAN 250K Or 300K， 小弟想知道Hong Leong MLTA的以下配套每年需要供多少钱和各配套30年后的ＳＵＲＲＥＮＤＥＲ　ＶＡＬＵＥ　Based On 以一下的Scenario。 （Ｅｘｅｃｕｔｉｖｅ，没吸烟，健康状况良好）。听说现在ＨｏｎｇＬｅｏｎｇ的Ｉｎｓｕｒａｎｃｅ有优惠（１％），是吗？

Scenario1 - （Loan 300K， 今年24岁，供三十年），一年要供= ？， 30 年后的Surrender Value = ？

Scenario2 - （Loan 250K， 今年24岁，供三十 年）， 年供(A.P)=？ 30 年后的Surrender Value = ？

Scenario3- （Loan 300K， 今年24岁，供三十年， +  A.P. Waiver insurance ）年供= ？30 年后的Surrender Value = ？

Scenario4- （Loan 250K， 今年24岁，供三十年， + A.P. Waiver insurance ）年供= ？30 年后的Surrender Value = ？

Scenario5- （Loan 300K， 今年24岁，供三十年， +  A.P. Waiver insurance + 36 CI insurance ）年供= ？30 年后的Surrender Value = ？

Scenario6- （Loan 250K， 今年24岁，供三十年， +  A.P. Waiver insurance + 36 CI insurance ）年供= ？30 年后的Surrender Value = ？

麻烦了。ＴｈａｎｋＹｏｕ

issac85

那个installment waiver for insurance 好像是说要是保险买主不幸患上疾病（３６种疾病之一）。waiver insurance 可以帮保险买主（患者）继续供MLTA 的年费直到５５岁。是吗？（如果患者买了价值３０年的waiver insurance, 24 years - 55 years )

Waiver Insurance for 30 年的　annual payment 是多少？(1++ p.a.) ？

36 critical illnesses insurance (CI) for 30年的annual payment 又是多少？(4++ p.a.) ?

(MLTA + Waiver insurance + 36 illness insurance) ３０年后的　surrender value 和　MLTA (没有add on) 30年后的surrender value 有分别吗？

不好意思，太多问题了。感激不尽！

issac85

MLTA的保单想买either 250k or 300k.

Wongam

我目前转去ING 了，所以我提供你ING 的MLTA（包36种疾病）只要投保者患上任何一种疾病，保险公司会马上赔给投保者，而且保障较高，所以会比较好
300k - 30岁 - RM6,909 p.a
Year 30 , surrender value = RM318,991 , Death Benefit = RM650,406
250k - 30岁 - RM5,757.5 p.a
Year 30 , surrender value = RM265,825 , Death Benefit = RM542,005

Or

300k - 30岁 - RM6,264 p.a
Year 30 , surrender value = RM265,825 , Death Benefit = RM592,005
250k - 30岁 - RM5,112.5 p.a
Year 30 , surrender value = RM212,660 , Death Benefit = RM483,604
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300k - 24岁 – RM4,752 p.a
Year 30 , surrender value = RM235,697 , Death Benefit = RM608,632
250k - 24岁 – RM3,960 p.a
Year 30 , surrender value = RM196,414 , Death Benefit = RM507,193

Or

300k - 24岁 – RM4,268 p.a
Year 30 , surrender value = RM196,414 , Death Benefit = RM557,193
250k - 24岁 – RM3,476 p.a
Year 30 , surrender value = RM157,131 , Death Benefit = RM455,754

只要买了上述的MLTA，以后就算换屋子都不需要再买了，而且保障额(Death Benefit)变高了

jason_sia

请问买屋子一定要买ＭＲＴＡ/ＭＬＴＡ吗？
请问１９０Ｋ的店屋的ＭＲＴＡ是多少钱？

Wongam

最好买，不然没有保障，因为最近一个朋友的母亲去世了，父亲很早就离婚了，因为没有买MRTA或MLTA，结果现在负债累累。。。
MRTA没有保障的，为何不买MLTA呢？？MLTA可以当一个保险，也可以当一个储蓄，一个退休金
如果你想知道190k的MRTA多少钱，不妨提供年龄及要买多少年，不然无法算出

fattko113

是要买的，有买就有保障！
当然买MLTA比较好。

fattko113

有谁要买MLTA or refinance housing loan 可以找我！ 各位banker也可以联络我，大家多多合作，关照！！

ckyan

之前收到一份文件，叫"Houseowner Policy”，请问这是什么来的？谢谢哦。

Wongam

谁寄给你的？？银行？保险公司？？

ckyan

保险公司寄来的。说什么银行已从贷款户头里debit这个费用什么的信和一份policy。

之前已经收到mrta的policy，是银行旗下的保险公司买的。这个是另外一家保险公司，这是什么来的？

[ 本帖最后由 ckyan 于 8-5-2009 12:39 AM 编辑 ]

要快乐

MRTA 没有36种疾病保障，MLTA可以加36种疾病保障。。。你们忽略了这一点！别知看保额却不知道里面的条例赔赏分别！可是有分别。

Wongam

oh....
应该是让你知道你的MRTA费用已缴，因为你不是和银行买的，银行会帮你和他们的panel保险公司买，所以你financed进loan的MRTA钱当loan出的时候，会拨出来缴去给保险公司

Wongam

这个我都知道

ckyan

哦，所以意思就是说，这个houseowner policy其实就是每一年的MRTA来的？只是之前我们在贷款里已经一次过缴钱给银行旗下的保险公司，现在他就每一年帮我们处理？

[ 本帖最后由 ckyan 于 8-5-2009 11:38 AM 编辑 ]

Wongam

我想你应该打给电话问问你的银行会比较好，
你所一次过缴钱给银行旗下的保险公司是以cash 还是finance 进loan的？？

虹

嗨，想请问你，无论是MRTA还是MLTA，我们是否可以私下跟保险公司买的？

Wongam

可以啊,最好找我 因为我帮到你，你又帮到我
只不过，financed MRTA， 在一些银行会得到好一点的rate，扣多0.05~0.1，其实都没差的，hong leong 就是一个例子
还是那句，鼓励MLTA多过MRTA
记得找我来serve啊

ckyan

那时候，mrta是算在贷款里的，就是贷款多千多块。。

Wongam

你说你的这个policy不是那间银行panel的insurance公司？？
你有打去问问你的银行吗？？
过后分享下下