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楼主: allfree

房价已经开始拐头了。。准备好你们的现金,现金为王时代来了

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发表于 11-9-2013 08:48 PM | 显示全部楼层
美國房價2004年已經很高了,是政府連番升息才導致崩盤的,如果馬來西亞政府面對通貨膨脹和外資撤離祭出升息,那房價就會下跌,沒升息前房價要跌可能性低,比較有可能的是成交量一攤死血有行無市。
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发表于 11-9-2013 09:10 PM | 显示全部楼层
Johnson_Wong 发表于 8-9-2013 11:59 PM
那就要看政府到底爱不爱他的人民,如果不爱,他就直接让房价升值到1m就好,为什么还要收紧贷款紧缩?
一 ...

无可否认,政府是爱人民的。但,它更爱它自己。
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发表于 11-9-2013 09:16 PM | 显示全部楼层
Johnson_Wong 发表于 8-9-2013 11:59 PM
那就要看政府到底爱不爱他的人民,如果不爱,他就直接让房价升值到1m就好,为什么还要收紧贷款紧缩?
一 ...

升息对国家和人民真的一点好处也没有。苦了平民,取悦了富人。
小弟愚见,stamp duty还可能有它的效应。交易时,无论买家或卖价都要付。
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发表于 11-9-2013 09:25 PM | 显示全部楼层
JolinHo 发表于 9-9-2013 08:08 AM
个人意见:如果政府实行,已有超过3到4间屋的屋主买屋后5年内不能卖屋,已有多过5间的买屋后10年不能卖。同 ...

幸好你不是政府。。。
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发表于 11-9-2013 09:27 PM | 显示全部楼层
allfree 发表于 10-9-2013 06:44 PM
九月风云再起。。。。。。。。。。好戏在年尾

我还想买廉价屋。。大家都看到那么差,都不知要不要买?
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发表于 11-9-2013 09:32 PM | 显示全部楼层
Lifebuoy 发表于 11-9-2013 09:16 PM
升息对国家和人民真的一点好处也没有。苦了平民,取悦了富人。
小弟愚见,stamp duty还可能有它的效应。 ...

如果你理解国家金融系统经济财经知识,我敢肯定你不会这么说。
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 楼主| 发表于 11-9-2013 09:33 PM | 显示全部楼层
shitfireman 发表于 11-9-2013 09:27 PM
我还想买廉价屋。。大家都看到那么差,都不知要不要买?

廉价屋不在风云里,请安心买。。。。。。风起云涌的是在高价公寓。。。。你太。。。。多心了。。呵呵

山雨欲来风满楼啊。。。。。。。。。。
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发表于 11-9-2013 09:34 PM | 显示全部楼层
kitkatlow 发表于 11-9-2013 09:32 PM
如果你理解国家金融系统经济财经知识,我敢肯定你不会这么说。

可否指教。。。感激
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发表于 11-9-2013 09:36 PM | 显示全部楼层
Lifebuoy 发表于 11-9-2013 09:34 PM
可否指教。。。感激

自己读
http://baike.baidu.com/view/851788.htm
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 楼主| 发表于 12-9-2013 12:58 AM | 显示全部楼层
版主双红出击。。。。房地产好事多磨??呵呵


本帖最后由 allfree 于 12-9-2013 01:08 AM 编辑

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 楼主| 发表于 12-9-2013 01:20 AM | 显示全部楼层
房价上涨不是悲剧,房价下跌一定会出现悲剧
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发表于 12-9-2013 01:28 AM | 显示全部楼层
shitfireman 发表于 11-9-2013 09:27 PM
我还想买廉价屋。。大家都看到那么差,都不知要不要买?

买廉价屋有什么好怕的?
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发表于 12-9-2013 09:46 AM | 显示全部楼层
城市英雄 发表于 12-9-2013 01:28 AM
买廉价屋有什么好怕的?

因为现在的廉价屋

也没有很廉价
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发表于 12-9-2013 10:19 AM | 显示全部楼层
笨笨老婆 发表于 12-9-2013 09:46 AM
因为现在的廉价屋

也没有很廉价

找哪里的? 什么类型的房? 多少你才觉得是“廉价屋”?

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发表于 12-9-2013 10:36 AM | 显示全部楼层
JolinHo 发表于 9-9-2013 08:08 AM
个人意见:如果政府实行,已有超过3到4间屋的屋主买屋后5年内不能卖屋,已有多过5间的买屋后10年不能卖。同 ...

我们的国家没有共产党,建议移民古巴。。。
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发表于 12-9-2013 12:40 PM | 显示全部楼层
看完了55页哈哈
买吧。屋价会持续涨的,泡沫是不会出现在马来西亚的
利益申报,有店屋租金够还贷款,而且贷款才250K,18年
其余全在股市,小新的油棕股,commodity也可以保值
现金收着观望,股市崩盘就接货,不然就买low beta 股票(nestle)当fd存着,多几年要买屋子
买来自住是消费,不是投资,
因为no intention to sell,no cash flow in,这两点就不符合asset的定义了
就算升值卖了也会再消费 本帖最后由 chain_chronicle 于 12-9-2013 12:42 PM 编辑

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发表于 12-9-2013 02:30 PM | 显示全部楼层
昨晚听新闻,Zeti说虽然我国家债高,但坏帐才只不过2%,所以不必担心。看来BNM目前真的无意提高利息。

早上新闻也报道是我国工业最新季度比去年同时期增长的~7%。第三季度的GDP的增长有望高于5%。看来不是太糟糕嘛。
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 楼主| 发表于 12-9-2013 02:49 PM | 显示全部楼层
无风不起浪。。。。如果一个东西一直说没问题。。。到底是有问题还是没问题??思考问题不简单。。。。现在的经济我的看法和楼上的不一样。。台阶始终是台阶。。。上台容易下台难!!明了??
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发表于 12-9-2013 02:53 PM | 显示全部楼层
lich 发表于 12-9-2013 02:30 PM
昨晚听新闻,Zeti说虽然我国家债高,但坏帐才只不过2%,所以不必担心。看来BNM目前真的无意提高利息。

...

馬來西亞警察首長也說我們治安很好...

========================

我個人有個疑問,假如這些高級公寓都建好了

但是入住率低,假如再遇到其他白目住戶拖欠管理費(根據我住Apartment的經驗,其實還蠻多人拖欠的...)

再怎樣高級都是假的不是嗎?

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 楼主| 发表于 12-9-2013 03:10 PM | 显示全部楼层
台阶与佛像

有座山上建了一座庙,庙里有尊雕刻精美的佛像。数不清的善男信女沿着一级级石阶走到山顶,在佛像前顶礼膜拜,烧香许愿。一年又一年过去,这座庙一直香火鼎盛,前来拜佛的人络绎不绝。

  终于,铺在山路上的石阶开始抱怨了:“我说佛像呀,大家同是石头,凭什么我被人蹬来踩去,你却被人供在殿堂?”

  佛像笑了笑,说:“当年,您只挨六刀,便成为一方石阶,而我是经历了千刀万凿之后,才有了现在的形状!”

  佛像昔日经受雕凿的痛苦,造就了今日的成就。同样,我们每个人也在用今天的坎坷,为自己的未来塑造着形象。
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