银行的贷款配套

PropertyAgent

原帖由 情之浪人 于 26-8-2009 12:11 AM 发表
忙着买屋子。。看中的房价都比银行估价高30-40千。。请问这样还可以加到90巴仙贷款吗？会不会影响到银行给的利率。。？好头痛哦。。!!

i)Prima Setapak
Agent Asking Amount:250k
Bank Value:210k

ii)Midah  ...

浪人
请把地址，Size，装修了什么 sms 给我
我帮你查查，看可以给到你要的价钱吗
016-414 4424

情之浪人

hi,please help..
i)Midah Ria Condo
3 Aircon
Kitchen Cabinet
Cornice
2 Water heater
1 convered Carpark
1095 Square feet
MIDAH RIA CONDO, 18-7-4,JLN MIDAH 8, TMN MIDAH, CHERAS 56000 KL

ii)Prima Setapak
4 Aircon
Kitchen Cabinet
Cornice
2 Water heater
1 covered Car park
1231 Sqf
Block A-13-5,Prima Setapak Condo,JALAN PRIMA SETAPAK 1, OFF JLN GENTING KELANG, 53000 KUALA LUMPUR.

古乐

mbb

1st yr 23.8%
after that -2.00%
flexi
free legal fee
no RM10 monthly charge
locked 3yrs
loan 153k (90%)

感觉第一年还不错,但是后来的才 -2.00,
是不是不够底哦?

红魔仔

原帖由 古乐 于 26-8-2009 07:49 PM 发表
mbb

1st yr 23.8%
after that -2.00%
flexi
free legal fee
no RM10 monthly charge
locked 3yrs
loan 153k (90%)

感觉第一年还不错,但是后来的才 -2.00,
是不是不够底哦?

你问的第一年是2.38%还是blr - 2.38%？？？

H@p-pi^^

请问这边有谁是拿CITIBANK的HOUSING LOAN吗？
我是要REFINANCE，CITIBANK OFFER的配套不错。想问问他们的服务好吗？
借RM160K BLR-2% 供十年每个月RM1500
因为我没有LOCK 5 年所以要给PENALTY
PENALTY PAID HALF BY CITIBANK，没有LEGAL FEES，没有STAMP DUTY。

还有什么更划算的REFINANCE配套吗？

谢谢

古乐

原帖由 红魔仔 于 27-8-2009 02:12 PM 发表


你问的第一年是2.38%还是blr - 2.38%？？？

是 fixed rate 2.38%

红魔仔

原帖由 古乐 于 27-8-2009 09:41 PM 发表

是 fixed rate 2.38%

可以知道你是在哪间branch问到的吗？？

古乐

原帖由 红魔仔 于 27-8-2009 10:33 PM 发表


可以知道你是在哪间branch问到的吗？？

penang 的

逆方向的钟

本人想买一间二手150k apartment, 想贷款90%， flexi loan, 在考虑着要不要选 zero moving cost or nzmc, 想请问下nzmc是不是要自己去找律师自己deal, 还是银行会找给我， 而我只是要自己给legal fees or other charges?? 律师怎样找？banker 会介绍？？

abcdz

原帖由 H@p-pi^^ 于 27-8-2009 17:07 发表
请问这边有谁是拿CITIBANK的HOUSING LOAN吗？
我是要REFINANCE，CITIBANK OFFER的配套不错。想问问他们的服务好吗？
借RM160K BLR-2% 供十年每个月RM1500
因为我没有LOCK 5 年所以要给PENALTY
PENALTY PAID HALF BY CITIBANK，没有LEGAL FEES，没有STAMP DUTY。

还有什么更划算的REFINANCE配套吗？

谢谢

因为我没有LOCK 5 年所以要给PENALTY , 没有锁＝unlock,那你有没有被绑住呢？？

bysoo18

我想要买一间二手屋大约RM140，000.00，
想要loan Rm 125，000.00， （30年）
我的薪水+allowance = RM3，000.00，
我有car loan 每个月供 Rm1250.00
没有欠卡债， 以目前的条件来看 贷款会难吗？

mightyB

原帖由 逆方向的钟 于 2-9-2009 03:20 PM 发表
本人想买一间二手150k apartment, 想贷款90%， flexi loan, 在考虑着要不要选 zero moving cost or nzmc, 想请问下nzmc是不是要自己去找律师自己deal, 还是银行会找给我， 而我只是要自己给legal fees or other char ...

银行会有PANEL LAWYER 介绍给你的....他们会搞定你的文件的.....你只须要去签名....或你有相熟的要用也行.

mightyB

原帖由 bysoo18 于 3-9-2009 11:29 PM 发表
我想要买一间二手屋大约RM140，000.00，
想要loan Rm 125，000.00， （30年）
我的薪水+allowance = RM3，000.00，
我有car loan 每个月供 Rm1250.00
没有欠卡债， 以目前的条件来看 贷款会难吗？

你的车贷已超过1/3 你的薪金.........你可以试试的...., 不乐观...

bysoo18

原帖由 mightyB 于 4-9-2009 12:46 AM 发表


你的车贷已超过1/3 你的薪金.........你可以试试的...., 不乐观...

吓！那么大锅！！
那以我的条件大概可以贷款多少钱？
rm100，000.00 机会大吗？

abcdz

RM 3,000.00 x 1/3 = RM 1,000.00 < RM 1,250.00 车贷.

agnes1778

如果你的车贷每个月没逾期付款的话，你还是有机会借到这个房屋贷款。 任何详情，你可直接联络我，也许我可以帮到你。agnesyap1778@hotmail.com

ryanzc

我想买一个 200K 的二手 Condo,
薪水+Allowence = RM 2,800
我没有car loan， 没有欠卡债。
最高可以借几多？

同行者

如果本身有钱多多，可以给多点头期 show你的fd,show你的“好料”给银行看，总之务必让银行觉得你很“掂”就可以借多过月供的1/3。还有一个绝招就是年尾才去找银行，银行会比较容易批，条件也好商量

intrexpo

non-zec

maybank BLR-2.35%
Eon Bank - 2.3%
Public Bank -2.2%

（semi flexi RM25 withdraw）Maybank 买 MRTA 和扣 50%。。说是自己的保险公司(equita?)
Public Bank(semi flexi) 要买 MRTA
EON Bank(Flexi loan RM10 per mth) 不用买 MRTA

听有位lawyer说maybank出钱很慢 ？对吗？

cchin8888

我刚买了房子，要借loan，请在Penang做loan的pm我，谢谢！！
房价：RM303000
loan amt: RM270000