【专题讨论】SxPEX 真假贷款节息，你真的已明白清楚了？？？

wangwang99

谢谢，我真的玩得很开心！！

请参考提示4，要不然 sxpex 为什么要到银行拿8大。你有看过银行结单里出现过 advance payment 的 column 吗？ 我就从来没看过！！！

在想想看，在（贷款期限）不缩短的情况下，利息不变,   母钱又少了，银行如何计算供款？ （利息又要减着算，供款又不给调，那银行要赚什么？银行又不是慈善机构！！）

** 虽然我连高数都没读过，但我想，简单的道理我应该还是明白的！！ 我都看到了，各位高人，你们怎么会看不到呢？？

kitkatlow

原帖由 wangwang99 于 14-7-2008 08:55 AM 发表
谢谢，我真的玩得很开心！！

请参考提示4，要不然 sxpex 为什么要到银行拿8大。你有看过银行结单里出现过 advance payment 的 column 吗？ 我就从来没看过！！！

在想想看，在（贷款期限）不缩短的情况下，利 ...

早就讲过好几次了，请爬完此帖，我们不想再从头讲起。
你们有钱赚不介意重复重复讨论，但我们没有。

daredevil

原帖由 wangwang99 于 14-7-2008 08:55 AM 发表
谢谢，我真的玩得很开心！！

请参考提示4，要不然 sxpex 为什么要到银行拿8大。你有看过银行结单里出现过 advance payment 的 column 吗？ 我就从来没看过！！！

在想想看，在（贷款期限）不缩短的情况下，利 ...

看了你酱的回复 。。就知道你连简单的运算也没做过 。。只用主观思考 。。

nayiq

原帖由 wangwang99 于 14-7-2008 08:55 AM 发表
谢谢，我真的玩得很开心！！

请参考提示4，要不然 sxpex 为什么要到银行拿8大。你有看过银行结单里出现过 advance payment 的 column 吗？ 我就从来没看过！！！

在想想看，在（贷款期限）不缩短的情况下，利息不变,   母钱又少了，银行如何计算供款？ （利息又要减着算，供款又不给调，那银行要赚什么？银行又不是慈善机构！！）

** 虽然我连高数都没读过，但我想，简单的道理我应该还是明白的！！ 我都看到了，各位高人，你们怎么会看不到呢？？

你太低估银行了，用flexi方式来计算他们反而赚得更多。我就用主观例子来和你说吧，例子如下：

一间银行有500k，有两个选择，一个是term loan，一个是flexi loan。

例子一：
如果银行将500k借给customer 1做term loan（假设利息5%，比flexi低，借30年），30年后，银行一共赚了RM466k。

例子二：
如果银行将500k借给customer 2做flexi loan（假设利息5.5%，借30年，可是customer 2用15年还完），15年后，银行一共赚RM235k。
银行再将这500k借给customer 3做flexi loan（假设利息5.5%，借30年，可是customer 3也用15年还完），15年后，银行再赚RM235k。
30年内，银行共赚RM470k。

银行快点收完贷款，可以再次借出去，利息又比term loan多，因此赚得更多。这个是互惠的做法，请问银行如何会少赚？

wangwang99

再次声名， 我不是sxpex!!!  我也没钱赚！！

Genta

最經有人介紹一個公司能將貸款的利息slash到一半，還能將10年變5年還,我有bank loan想做這個service,不知是真是假的？？

kitkatlow

原帖由 Genta 于 14-7-2008 12:54 PM 发表
最經有人介紹一個公司能將貸款的利息slash到一半，還能將10年變5年還,我有bank loan想做這個service,不知是真是假的？？

http://cforum003.cari.com.my/viewthread.php?tid=1013927

你自己做也可以

不然，给几千块该公司替你写几封信也没问题。

还有，请爬帖，同样的东西已经问了几十次了。

[ 本帖最后由 kitkatlow 于 14-7-2008 03:33 PM 编辑 ]

kitkatlow

原帖由 wangwang99 于 14-7-2008 11:50 AM 发表
再次声名， 我不是sxpex!!!  我也没钱赚！！

还是要请你从头开起。
你所说的我们已经讨论了几十页，你质问的问题我们已经回答了几十次，你说跟银行拿到那些文件这里已经有好几个人特地去银行索取放出来讨论过了。

harimau

原帖由 Genta 于 14-7-2008 12:54 PM 发表
最經有人介紹一個公司能將貸款的利息slash到一半，還能將10年變5年還,我有bank loan想做這個service,不知是真是假的？？

真的，你要做的是 refinance 去 flexi loan。

你有看过类似这些图吧！

Genta

不明白！！！
這一類的服務要是自己做的話不是很麻煩嗎？！
假如給agent作的話會不會真的減少50%利息更term loan 變一半去？
我不明白

kitkatlow

原帖由 Genta 于 14-7-2008 06:22 PM 发表
不明白！！！
這一類的服務要是自己做的話不是很麻煩嗎？！
假如給agent作的話會不會真的減少50%利息更term loan 變一半去？
我不明白

我认为你还是花几千块给agent 做好了。
因为你连看帖子也懒。

[ 本帖最后由 kitkatlow 于 14-7-2008 06:30 PM 编辑 ]

eddyctp

原帖由 小摩 于 18-7-2007 10:55 PM 发表


我还以为已有人明白了我说的，原来还是没有！
各位，问大家一个问题。

我借您 RM200,000.00， 给您买房子，您放回 RM200,000.00 在贷款户头里，我不收您一分钱！每个月我还给您发信告诉您状况，就这样五年后 ...

会啊，不做是笨的。。。

eddyctp

原帖由 四伯爽 于 18-7-2007 11:29 PM 发表


不过，能这样做到的人有几多呢 ？？？



如果我有RM200,000.00 我还需要去贷款吗？？

当然需要借啦。。。。除非你是亿万富翁。

eddyctp

原帖由 noproblem 于 16-5-2008 04:04 PM 发表


对，在倒米。根据我的一位银行做工的友人所说，如果他们的顾客只是用信用卡添油（CASH REBATE卡），银行一年要亏至少数千万元。。。

现在商业竞争激烈，银行也不一定做包赚的生意，只是他们做之前会算的清清楚 ...

no problem... 信用卡是银行其中一个最赚钱的产品。
就算你准时还钱，也照样赚钱。

daredevil

原帖由 kitkatlow 于 14-7-2008 06:24 PM 发表


我认为你还是花几千块给agent 做好了。
因为你连看帖子也懒。

马来西亚文化。。spoon feeding。。

没得怪白白给人赚几千块。。

Mr.Business

原帖由 wangwang99 于 14-7-2008 11:50 AM 发表
再次声名， 我不是sxpex!!!  我也没钱赚！！

哦，你不是sxpex的？不好意思，我跟sxpex的人接触很久了，而你的帖子 (例如以下这帖)语气跟sxpex的好象同出一个师门似的。。。所以我误会了。。。

PS: 你问的问题之前已经讨论，请阅读前帖。

原帖由 wangwang99 于 14-7-2008 08:55 AM 发表
谢谢，我真的玩得很开心！！

请参考提示4，要不然 sxpex 为什么要到银行拿8大。你有看过银行结单里出现过 advance payment 的 column 吗？ 我就从来没看过！！！

在想想看，在（贷款期限）不缩短的情况下，利息不变,   母钱又少了，银行如何计算供款？ （利息又要减着算，供款又不给调，那银行要赚什么？银行又不是慈善机构！！）

** 虽然我连高数都没读过，但我想，简单的道理我应该还是明白的！！ 我都看到了，各位高人，你们怎么会看不到呢？？

voonjeng

請教..... 怎樣可以省Interest??? 聽說下個月BLR 還會起

HL Mortgage Plus Housing Ln
Loan Amount (RM) : 140,000.00
Installment Amount (RM) : 1,209.00
Acct maintenance: (RM) : 10.00
Maturity Date : Apr-2021
Bonding period : 5 years (已經過了2年)

Outstanding Balance (RM) : 82,000.00
Interest Rate: BLR + 0.15
* 已經申請review Interest Rate, 可是還沒有回應.( 2 個月前交)

除了申請review Interest Rate, 還有什麼辦法???

kitkatlow

请到贷款主题讨论，也可以到review interest rate 的主题。
这里是sxpex 的专区。

wangwang99

酱哦！我是被误导了！！

voonjeng

sorry....