银行的贷款配套

bernardk

原帖由 patricktoh187 于 15-8-2009 10:09 AM 发表
PBB 批了我的房贷.

RM332K (loan+MRTA)
BLR-2.3% (300个月)
Free 房贷 agreement
5年 lock-in + 3% penalty

是啊！很不错的rate，是不是你借的数额比较高，才拿到这个rate?
介意分享如何才可拿到这个rate吗？谢了

bernardk

竟然卡贴

银影

我贷款 252k, 25 年。90%
问了几家银行 - Hong Leong, Public, Maybank, CIMB, Am Bank & OUB。
Maybank 和 Hong Leong 有回复了。
两个都 approval 我的贷款。

Maybank:
MRTA (25 years) - 67xx
1st year - BLR -2.1%
Thereafter BLR -2%
Per month 大约供 RM 13xx

Hong Leong:
MRTA (25 years) - 67xx
Whole tenure BLR -2%
Per month 大约供 RM 13xx

全部都 lock 5 年。
是不是选哪一家银行都一样呢？

银影

我贷款 252k, 25 年。90%
问了几家银行 - Hong Leong, Public, Maybank, CIMB, Am Bank & OUB。
Maybank 和 Hong Leong 有回复了。
两个都 approval 我的贷款。

Maybank:
MRTA (25 years) - 67xx
1st year - BLR -2.1%
Thereafter BLR -2%
Per month 大约供 RM 13xx

Hong Leong:
MRTA (25 years) - 67xx
Whole tenure BLR -2%
Per month 大约供 RM 13xx

全部都 lock 5 年。
是不是选哪一家银行都一样呢？

银影

我贷款 252k, 25 年。90%
问了几家银行 - Hong Leong, Public, Maybank, CIMB, Am Bank & OUB。
Maybank 和 Hong Leong 有回复了。
两个都 approval 我的贷款。

Maybank:
MRTA (25 years) - 67xx
1st year - BLR -2.1%
Thereafter BLR -2%
Per month 大约供 RM 13xx

Hong Leong:
MRTA (25 years) - 67xx
Whole tenure BLR -2%
Per month 大约供 RM 13xx

全部都 lock 5 年。
是不是选哪一家银行都一样呢？

银影

我贷款 252k, 25 年。90%
问了几家银行 - Hong Leong, Public, Maybank, CIMB, Am Bank & OUB。
Maybank 和 Hong Leong 有回复了。
两个都 approval 我的贷款。

Maybank:
MRTA (25 years) - 67xx
1st year - BLR -2.1%
Thereafter BLR -2%
Per month 大约供 RM 13xx

Hong Leong:
MRTA (25 years) - 67xx
Whole tenure BLR -2%
Per month 大约供 RM 13xx

全部都 lock 5 年。
是不是选哪一家银行都一样呢？

银影

我贷款 252k, 25 年。90%
问了几家银行 - Hong Leong, Public, Maybank, CIMB, Am Bank & OUB。
Maybank 和 Hong Leong 有回复了。
两个都 approval 我的贷款。

Maybank:
MRTA (25 years) - 67xx
1st year - BLR -2.1%
Thereafter BLR -2%
Per month 大约供 RM 13xx

Hong Leong:
MRTA (25 years) - 67xx
Whole tenure BLR -2%
Per month 大约供 RM 13xx

全部都 lock 5 年。
是不是选哪一家银行都一样呢？

银影

我贷款 252k, 25 年。90%
问了几家银行 - Hong Leong, Public, Maybank, CIMB, Am Bank & OUB。
Maybank 和 Hong Leong 有回复了。
两个都 approval 我的贷款。

Maybank:
MRTA (25 years) - 67xx
1st year - BLR -2.1%
Thereafter BLR -2%
Per month 大约供 RM 13xx

Hong Leong:
MRTA (25 years) - 67xx
Whole tenure BLR -2%
Per month 大约供 RM 13xx

全部都 lock 5 年。
是不是选哪一家银行都一样呢？

银影

我贷款 252k, 25 年。90%
问了几家银行 - Hong Leong, Public, Maybank, CIMB, Am Bank & OUB。
Maybank 和 Hong Leong 有回复了。
两个都 approval 我的贷款。

Maybank:
MRTA (25 years) - 67xx
1st year - BLR -2.1%
Thereafter BLR -2%
Per month 大约供 RM 13xx

Hong Leong:
MRTA (25 years) - 67xx
Whole tenure BLR -2%
Per month 大约供 RM 13xx

全部都 lock 5 年。
是不是选哪一家银行都一样呢？

银影

原帖由 JansonLexer 于 17-8-2009 01:02 AM 发表


MRTA+NZEC才2.1?

我朋友without MRTA+ZEC都-2.3

我贷款 252k, 25 年。90%
问了几家银行 - Hong Leong, Public, Maybank, CIMB, Am Bank & OUB。
Maybank 和 Hong Leong 有回复了。
两个都 approval 我的贷款。

Maybank:
MRTA (25 years) - 67xx
1st year - BLR -2.1%
Thereafter BLR -2%
Per month 大约供 RM 13xx

Hong Leong:
MRTA (25 years) - 67xx
Whole tenure BLR -2%
Per month 大约供 RM 13xx

全部都 lock 5 年。
是不是选哪一家银行都一样呢？

coolertbs

原帖由 ￥￥ 于 8-8-2009 09:40 AM 发表 你可以直接打电话去问银行的，他们会帮你算。之前我打电话去银行的时候，他们问我有没供车、还卡等等问题，我说身家清白，没欠银行任何loan。他们说身家太清白也不好，因为银行不知道你record美不美，payment还 ...

TM 的电话单也算吗？
之前因为被 streamyx agent 计算，
没有来给 moderm 没有装 streamyx，
就开始每个月算我们钱了，
去投诉了也没有回应，
结果就一直收到 红色欠单，
虽然最后还是解决了，
还是 LL 白白给了几百块
没有用过 streamyx 的单。。。

这样会不会影响我日后申请
房屋贷款的呢？

iamhau

利息计算法，BLR 和 KLIBOR 哪一个比较好？
最近stand chart 有推出了以KLIBOR来计算利息，他offer我：
KLIBOR+0.86% p.a 首2年
KLIBOR+1.16% p.a 第3年开始
想知道一下：
1) 这个会比BLR好吗？它比较浮动，每3个月换一次，会不会利息随时比BLR的更高？
2) 现在的KLIBOR是多少？

红魔仔

想买一间二手的屋子，屋价是160千左右，打算借大约100千左右
有谁可以PM我吗？？我想了解关于贷款方面的事项。。。
JB区的。。。谢谢。。


顺便问问，我们可以申请了loan过后才跟owner confirm的咩？？

￥￥

原帖由 红魔仔 于 18-8-2009 11:44 AM 发表
想买一间二手的屋子，屋价是160千左右，打算借大约100千左右
有谁可以PM我吗？？我想了解关于贷款方面的事项。。。
JB区的。。。谢谢。。


顺便问问，我们可以申请了loan过后才跟owner confirm的咩？？

可以，如果owner在这期间没有变卦的话，要不然他随时可以卖给其他人。。。。

红魔仔

原帖由 PropertyAgent 于 16-8-2009 11:34 PM 发表


每个月进银行的receipt（如果有收着的话）
又或者是供完车后，银行所给的 statements

原来是receipt。。。
知道了，谢谢。。。

红魔仔

原帖由 红魔仔 于 18-8-2009 11:44 AM 发表
想买一间二手的屋子，屋价是160千左右，打算借大约100千左右
有谁可以PM我吗？？我想了解关于贷款方面的事项。。。
JB区的。。。谢谢。。


顺便问问，我们可以申请了loan过后才跟owner confirm的咩？？

怎么都没有人回应的。。。

QQ_QQ

原帖由 红魔仔 于 20-8-2009 03:49 AM 发表



怎么都没有人回应的。。。

JB' city sq 里面的RHB- housing loan dept 的 officer (华人女生）可以帮你check mkt value, 当场可知道mkt value.

坡地-HLB也是当场可知道mkt value.

abcdz

利息计算法，BLR 和 KLIBOR 哪一个比较好？
最近stand chart 有推出了以KLIBOR来计算利息，他offer我：
KLIBOR+0.86% p.a 首2年
KLIBOR+1.16% p.a 第3年开始
想知道一下：
1) 这个会比BLR好吗？它比较浮动，每3个月换一次，会不会利息随时比BLR的更高？
2) 现在的KLIBOR是多少？

KLIBOR = Kuala Lumpur Interbank Offered Rate

What is KLIBOR?

Kuala Lumpur Inter-bank Offered Rate (KLIBOR) is an interest rate derived from the activities of borrowing and lending funds in the professional inter-bank market. Market participants comprising of commercial and merchant banks, discount houses, finance companies and Cagamas bid for funds or offer to lend from or to each other in the inter-bank market through money brokers and / or at times directly. As the rate is arrived at objectively, the KLIBOR is used by some banks as a benchmark for pricing loans to corporate bodies as well for the pricing of other money market instruments.

BLR 基本上是根据OPR的变动。
所以苹果和番茄怎么比 ？

红魔仔

原帖由 QQ_QQ 于 20-8-2009 05:48 PM 发表


JB' city sq 里面的RHB- housing loan dept 的 officer (华人女生）可以帮你check mkt value, 当场可知道mkt value.

坡地-HLB也是当场可知道mkt value.

谢谢你的咨询。。我会去问问。。

红魔仔

暂时问到的是这样。。。

HSBC, Loan Tenure – 35yrs, 5yrs lock in (flexi loan, rm10 per month)
Customer pay
1st blr – 2.25
2nd – 5th blr – 1.75
TH blr – 2.10

Bank Pay pay
1st blr – 1.85
2nd – 5th blr – 1.35
TH blr – 1.90

HSBC (另外一个agent), Loan Tenure – 35yrs, 5yrs lock in (flexi loan, rm10 per month)
Customer pay
1st blr – 2.45  RM390
2nd – 5th blr – 1.95
TH blr – 2.10

Bank Pay pay
1st blr – 2.05  RM413
2nd – 5th blr – 1.55
TH blr – 1.90


OCBC, Loan Tenure 35yrs, Lock in 5yrs (semi flexi, redrawn charges rm10)
Bank pay
1st – 5th blr – 1.7
TH blr – 2.4


Alliance, Loan Tenure 35yrs, Lock in 5yrs (flexi loan, no rm10 monthly charge)
Customer  pay
1st fixed 3.00  RM384.85
TH blr – 2.15  RM406.99


EON, Loan Tenure 30yrs, Lock in 5yrs (flexi loan, rm10 per month)
?? pay
1st – 6th blr - 1.60
TH blr – 2.10

不知道是bank pay好，还是customer pay好。。。