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发表于 14-9-2021 10:17 AM
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角头间的话，我在Taman Putra Perdana (Nusaputra旁)有一间双层，50x70，建组面积大约1,400sqft，没装修。售价RM650K。
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发表于 14-9-2021 10:24 AM
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我同意。
我认为开发商过于关注并误判了未来的家庭规模将只有1个孩子......对于某些少数人来说可能是真的......
但如果这些小户型家庭有预算，他们可以购买其他更宽敞的位置。
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发表于 14-9-2021 10:27 AM
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很好奇，这些大公司都是专聘学历高的人才的，这一点他们竟然可以算错帐。
噶慕达的是，在Kelana Jaya的公寓不懂卖完了吗，要价竟然可以去到RM1Kpsf。
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发表于 14-9-2021 10:30 AM
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但我听说墓地要搬迁。
唯一不会搬迁移动的墓地是在 Jalan tun razak，因为一些 VVIP 家族的墓葬在那里。
现在我们必须看到MRT3项目将位于在哪里...
如果与 KTM pantai 合并...这个地点很好。
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发表于 14-9-2021 10:40 AM
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这些人有的在吹水……理论上讲No.1，实际做不到。
他们过于关注未来的价格，但要求买家现在购买。
没有人会那样做，这里不是香港
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发表于 14-9-2021 10:40 AM
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地产经纪.约翰 发表于 14-9-2021 10:17 AM
角头间的话，我在Taman Putra Perdana (Nusaputra旁)有一间双层，50x70，建组面积大约1,400sqft，没装修。售价RM650K。
地点太远。。。。 |
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发表于 14-9-2021 10:41 AM
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brickportal 发表于 14-9-2021 10:30 AM
但我听说墓地要搬迁。
唯一不会搬迁移动的墓地是在 Jalan tun razak，因为一些 VVIP 家族的墓葬在那里。
现在我们必须看到MRT3项目将位于在哪里...
如果与 KTM pantai 合并...这个地点很好。
...
马来墓地。。。哪有那么容易搬迁。。。 |
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发表于 14-9-2021 10:56 AM
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我在Sunway PJS 9那里也有一间双层，走路可以到Sunway Pyramid和Sunway Medical Centre，售价RM1mil。
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发表于 14-9-2021 10:57 AM
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所以他们到最后都需要割肉，不知道他们也没有从中吸取经验。 |
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发表于 14-9-2021 11:00 AM
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呃....我们应该这样说，这些马来墓地主要是为那些来自印度尼西亚的移民。
基本上 Pantai Dalam 主要是为那些印尼移民，
他们的大部分房子都是非法的或临时的，这就是为什么 IJM 或一些开发商可以从政府那里获得土地。
正如我所说，吉隆坡唯一不能搬迁/移出的马来墓地是 Jalan tun razak 的墓地。
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发表于 14-9-2021 11:01 AM
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对，Pantai Dalam将会有一个MRT3站。
其实这里的穆斯林坟场没有什么很大的问题，蕉赖的华人义山不是更大吗？还是很多人住在蕉赖。
我有一个项目在这一带，是被低估的。走路400米到KTM，一站到Angkasapuri（Bangsar South旁），多一站到KL Eco City （Mid Valley后面），多一站到KL Sentral。
IJM那个则是高估了，所以现在便宜卖。
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发表于 14-9-2021 11:01 AM
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地产经纪.约翰 发表于 14-9-2021 10:56 AM
我在Sunway PJS 9那里也有一间双层，走路可以到Sunway Pyramid和Sunway Medical Centre，售价RM1mil。
我买来投资的。。。屋子旧无所谓。。价钱要便宜。。。。如果这间买来自住就很好 |
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发表于 14-9-2021 11:02 AM
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墓地旁还兴建了一座很大的回教堂，看来墓地迁移的可能性非常低。
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发表于 14-9-2021 11:03 AM
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brickportal 发表于 14-9-2021 11:00 AM
呃....我们应该这样说，这些马来墓地主要是为那些来自印度尼西亚的移民。
基本上 Pantai Dalam 主要是为那些印尼移民，
他们的大部分房子都是非法的或临时的，这就是为什么 IJM 或一些开发商可以从政 ...
可能你是对的。。。唯一的阻碍是政治的谣言会令dbkl却步 |
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发表于 14-9-2021 11:04 AM
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老板要看房子吗？看了之后你offer看看，看屋主接受没有。
我想，像这样地点的，出租房间的回酬应该会高过出租一整间的。
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发表于 14-9-2021 11:50 AM
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地产经纪.约翰 发表于 14-9-2021 11:04 AM
老板要看房子吗？看了之后你offer看看，看屋主接受没有。
我想，像这样地点的，出租房间的回酬应该会高过出租一整间的。
我喜欢收三年后flip......这个策略不适合买市场价的屋 |
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发表于 14-9-2021 11:51 AM
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发表于 14-9-2021 12:00 PM
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呃……说到清真寺如您所知，这很可能是开发商"赞助”。
我认为政府是有规定的，比如如果分配的开发区足够大，你需要建造一座清真寺。 额外费用将摊销至每间房屋...
没有对或错。
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发表于 14-9-2021 12:24 PM
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发表于 14-9-2021 01:41 PM
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地产经纪.约翰 发表于 14-9-2021 11:51 AM
那应该是法拍屋才能够给到你要的了。
对，所以这些年我才一直徘徊在拍卖场所。。。。我试了买新condo, 几年后回酬10%而已。 |
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