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需求意见: Phase 2卖得比Phase1 便宜，是否能要求Developer赔偿差额
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发表于 5-11-2016 10:37 PM
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我不是很有钱，就算有也不会买600-700千的condo，因为我的血汗钱难赚。我只买我能力范围，而不是为了要大间，要美丽，要设施而去买一些超出我范围的屋子。其实这些并不是楼主什么的血汗钱，（买的起这种价钱的公寓，你敢和我说他们没钱）他们有些只是被salesman misleading,以为phase 2会起价，可是没有反而跌价，心里不是滋味。IOI也是的，至少phase 2 改小间点来卖吗，就不会有这种事情发生。 |
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发表于 5-11-2016 10:41 PM
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I.haven 发表于 5-11-2016 10:36 PM
第一次看到一样条件的phase 2卖会比phase 1便宜，难怪楼主会生气。
如果bare unit 和 phase 1 unit的差别，好比之前网友贴出来的那样，只有air con和kitchen cabinet的差别真的是没有保障先买的屋主。
发展商退款 ...
不是已经说了那个发展商吗，还要问。。。
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发表于 5-11-2016 10:50 PM
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我很认真的重看一次，楼主都没有说是哪个发展商，他只是回覆一名网友lxl是不是LOL，结尾是问号哦？还是你肯定知道了这个发展商就是IOI呢？
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发表于 5-11-2016 10:53 PM
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shitfireman 发表于 5-11-2016 10:13 PM
现在很多发展商已经这么做了。phase2，3，，，的unit变小了，no more partially furnished 或者给的折扣很高，价钱控制在400-450 左右，为了是尽快买出。cyberjaya 的lakefront condo就是一个很好的sample.
唉。。只能说消费者永远敌不过developer！因为这是他们的游戏，要起就起，要给你甜头就用少少marketing strategy吸引你。
只是说单位如果变小，所以价钱比phase 1 单位大一点的便宜一点，还是可以解释。最怕好像楼主讲的酱~SIZE 一样但是迟买还比较便宜！这样真的受骗了~
无可否认，现在GST，什么起价的时候，房产业也惨淡。我朋友做地产经纪也是没有生意。
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发表于 5-11-2016 11:07 PM
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你说你朋友没有生意可是connezion 还是很卖的。。
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发表于 6-11-2016 10:38 AM
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shitfireman 发表于 5-11-2016 10:37 PM
我不是很有钱，就算有也不会买600-700千的condo，因为我的血汗钱难赚。我只买我能力范围，而不是为了要大间，要美丽，要设施而去买一些超出我范围的屋子。其实这些并不是楼主什么的血汗钱，（买的起这种价钱的公寓 ...
人人都有自己心中理想的居住环境嘛，你有怎么肯定不是血汗钱呢  |
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发表于 6-11-2016 02:07 PM
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以后要filter agent讲的话。不要全信。自己去看看，考察一下。 |
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发表于 6-11-2016 04:22 PM
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这个社会这么多人自欺欺人一个原因，就是因为现在很多人讲话不老实。
直接讲真相，当下可能是接受不了，长远来说大家都好。
佳礼一堆穷鬼，我最喜欢插的。连头期钱都出不起，学别人讨论房价涨跌。房价涨跌几十千就乱叫，学别人买房。
有本事，应该买房的人，涨又怎样？跌又怎样？没有影响。
直接一点讲，如果一个人买股票，买了股票看见下跌睡不下，当初就不应该买，不管股票有几大赚钱机会。
买了屋子，比没有屋子更加担心，看见涨价兴奋，跌价抑郁，心情随房价波动，吃不安乐，何苦学别人买房？
国家银行都鼓励人租房。有些人命中注定就是适合租房，命里没有的东西，不要强求。
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发表于 6-11-2016 06:18 PM
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gugugu8 发表于 6-11-2016 04:22 PM
这个社会这么多人自欺欺人一个原因，就是因为现在很多人讲话不老实。
直接讲真相，当下可能是接受不了，长远来说大家都好。
佳礼一堆穷鬼，我最喜欢插的。连头期钱都出不起，学别人讨论房价涨跌。房价涨跌几 ...
想不到你竟然讲出这么有道理的话。这一次我认同你 |
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发表于 6-11-2016 08:03 PM
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他讲的话是有些道理的。只是讲的太直接，完全不给人家脸，很多人接受不到而已。
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发表于 6-11-2016 09:52 PM
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我在论坛的回复也是很直接的, 不会特别讨好楼主爱听的话.
大家都明白楼主的苦衷, 楼主自己也很清楚, 只是跟着大队去尝试, 即使不成功也不会有什么损失.
只是楼主不应该开贴问大家的意见, 身为旁人的我们当然会鄙视楼主这种无耻的行为.
楼主, 你自己知道无耻就好了. 不用公开询问大家对你无耻的看法
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发表于 6-11-2016 10:19 PM
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贪心人人皆有。也不可以算是无耻。
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发表于 6-11-2016 10:23 PM
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贪心并不无耻, 输打赢要就无耻.............
如果phase 2价钱高过phase 1, 我100000%肯定楼主不会把差价还给developer
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发表于 6-11-2016 10:30 PM
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那是肯定的。但是问题是agent告诉他phase 2的屋价会更高。
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发表于 6-11-2016 10:41 PM
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投資有風險, 任何損失都是自己的錯.
難道還要發展商包你賺嗎? 
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发表于 7-11-2016 12:49 AM
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angrybear 发表于 6-11-2016 10:41 PM
投資有風險, 任何損失都是自己的錯.
難道還要發展商包你賺嗎?
我以前常看到报纸的产业广告，还写出多少%保证回酬的 这样算吗？ |
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发表于 7-11-2016 07:01 AM
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phase 1在3年前launch, 当时是房产最高峰时期, 人人都预测会涨价的, 这很正常.
当时政府鼓励大家置产, 当时高盛叫大家买股票, 当时马币RM1对USD2.5。 但现在的行情大家都懂, 就不能因为行情不好去告政府，高盛这些吧............
去打开报纸, 每天都有股票房产市场的预测, 预测不准就被人告?
phase 2跌价是因为行情不好
楼主房产跌价是因为眼光不好
要怪agent是可以, 除非那agent早早就知道phase 2的价钱而故意欺骗楼主............那就是agent的错
但谁会知道3年后的事情?
投资失利是自己问题, 硬要怪人家来承担自己过错就是无耻
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发表于 7-11-2016 10:40 AM
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投资可升可跌，这种道理不是不懂吧
更何况楼主是买来自住，更不会影响他
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发表于 7-11-2016 10:42 AM
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发表于 7-11-2016 10:44 AM
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超笨无比 发表于 7-11-2016 07:01 AM
phase 1在3年前launch, 当时是房产最高峰时期, 人人都预测会涨价的, 这很正常.
当时政府鼓励大家置产, 当时高盛叫大家买股票, 当时马币RM1对USD2.5。 但现在的行情大家都懂, 就不能因为行情不好去告政府，高盛 ...
楼主一直强调之前的agent承诺他 phase2的楼价一定会升高，我想他是混淆了承诺跟预测
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