|
|
楼主 |
发表于 28-2-2014 06:17 PM
|
显示全部楼层
valerie0330 发表于 28-2-2014 06:08 PM 
小钱小投资啊~ 买来收租咯！
我有搞过哦，有一些问题。如租户不准时交租，要费精神去处理。或者他们搬出去直接从定金扣，最后都不够贴那些冷气、门窗、热水器按钮等的修理费。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-2-2014 06:20 PM
|
显示全部楼层
amadeus82 发表于 28-2-2014 06:17 PM
我有搞过哦，有一些问题。如租户不准时交租，要费精神去处理。或者他们搬出去直接从定金扣，最后都不够贴 ...
所以有tenancy agreement非常重要，筛选租客更是重要~
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-2-2014 06:21 PM
|
显示全部楼层
我很专一2 发表于 28-2-2014 06:17 PM
多数的房地产中介只会卖而不会投资。
是吗？至少我不是。。有兴趣投资房地产的朋友们请PM我
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-2-2014 06:35 PM
|
显示全部楼层
amadeus82 发表于 28-2-2014 06:13 PM
谢谢你。我看过你这个网站，尝试了解一下，感觉跟agoda一样。只是多了个可由用户自行加酒店的功能。我有漏 ...
你没有漏掉，而是我还没开放，目前网站进行元素改版，改版后，应该可以做是首个具有这类功能的网站。还有两个元素没有提出来，这些是商业机密。和Agoda 不一样的是，我是仿airbnb , 主要针对民宿， 作的是一个真正符合当地文化的系统制度。视频介绍？你指的是How to become a host 还是Vacationhost Introducing ? 其实我还想做新的视频,只是背后的股东有些保守，暂时搁置营销推广的影片制作。
至于视频，我是外包的，我会pm 你我花了多少钱来制作这个影片，你可能会吓到，呵呵。
How to become a host <-- 自己做的，第一次学录影，剪接，花了6小时来完成。
Vacationhost Malaysia Introducing <-- 花了我大概3个星期，剧本是我自己写的。
原本想要用HTML5 的，因为开发费会将对便宜很多，只是没想到我那些开发商都很有要求，都不采用HTML5 。因为HTML5 在Facebook 使用后发现一个严重的问题，就是数据同步很慢，导致最初起的时候，全部用户大受影响。记得那时候，我还特地下载skyfire browser ，就为了开发网页版的Facebook , 因为移动版真的不好用。
之后Facebook 推出Native apps 后才开始改善情况，越来越好。所以现在Facebook 有很大的比例都是使用手机游览。
Apps 和网站一样，如果网站的运行速度太慢，互联网用户是没有这种耐心去等待，那么再好的网站，也因为这样而失去被使用的价值。加上HTML5 本身就是网页构造的，所以每一次的下载都是耗时耗数据。基于这点和选项，我唯有接受Native Apps 咯，不过价格还是在预期范围内。筛选开发商的时候才发现，原来开发Native Apps 的昂贵很多，因为Native Apps 编程的时间开发成本高很多很多。原定35天完成，现在已经超过指定时间了，还不排除额外的费用将被提高。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-2-2014 06:38 PM
|
显示全部楼层
valerie0330 发表于 28-2-2014 06:21 PM
是吗？至少我不是。。有兴趣投资房地产的朋友们请PM我
过去隔壁的投资论坛，你可以找到很多顾客。那里的会员基本分为3个方向- 房地产，股票 和 外汇。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-2-2014 06:41 PM
|
显示全部楼层
我很专一2 发表于 28-2-2014 06:38 PM
过去隔壁的投资论坛，你可以找到很多顾客。那里的会员基本分为3个方向- 房地产，股票 和 外汇。
哈哈。。好的~
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-2-2014 10:27 PM
来自手机
|
显示全部楼层
|
有听过太阳能发电吗？卖电给tnb签约二十一年，收入稳定，已有现成的，pm我 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-2-2014 10:56 PM
|
显示全部楼层
我很专一2 发表于 28-2-2014 06:35 PM
你没有漏掉，而是我还没开放，目前网站进行元素改版，改版后，应该可以做是首个具有这类功能的网站。还有 ...
今天请了一个超级外劳，印度某间大学电脑系毕业。你最近有没有什么可以用电脑外包的工作？我收你便宜便宜，要测试我外劳的能力。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-2-2014 11:12 PM
|
显示全部楼层
包拯大人 发表于 28-2-2014 10:56 PM
今天请了一个超级外劳，印度某间大学电脑系毕业。你最近有没有什么可以用电脑外包的工作？我收你便宜便宜 ...
印度的技术只有两种，要么很厉害，要么让你可以吐血。电脑的牵涉很广，你可以send 我他的skill resume , 我看看我日后需要什么，在帮你测试。目前我在做的是开发apps 和网站。
我用过不少外包的技术员来自印度和孟加拉的，resume 写的很漂亮，portfolio 也是很高尚，可是要他做出来的东西，差异化却是非常大，经常让人傻眼。而且，有很严重的沟通问题，特别是对话。正如我目前的Tourist Apps, 他们要求我开视频对话，结果我几乎听不懂他们说什么，我说什么他们都说yes, ok, can, no problem , 结果做出来东西全部不对。后来我发现，最好的方式还是用文字，email 来email 去。
当然不是全部都是这样，但是我遇到的，还没去过外国的。。。都是这个pattern , 希望你不会吐血身亡。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-2-2014 11:22 PM
|
显示全部楼层
我很专一2 发表于 28-2-2014 11:12 PM
印度的技术只有两种，要么很厉害，要么让你可以吐血。电脑的牵涉很广，你可以send 我他的skill resume , ...
我不喜欢那种太formal什么 resume 什么portfolio的。懒惰做这些。
我只是打算测试他的能力，单一的job，你简单说明要做什么，你外面给别人1000，我做到我跟你说做到，收你半价。这样就好。如果是那种什么大project就不需要了，因为我要留他来做我的plan，只是我现在engage展馆的事情，没有太多时间理他，不想他每天无所事事。
能力方面，我只能说hacker级别的。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-3-2014 12:03 AM
|
显示全部楼层
包拯大人 发表于 28-2-2014 11:22 PM
我不喜欢那种太formal什么 resume 什么portfolio的。懒惰做这些。
我只是打算测试他的能力，单一的job ...
hacker 级别当外劳？ 不是吧，你还真的是能人，不过我目前倒是不需要去hack 人家，迟些吧。或许网站做好后，可以给他帮我修bug 或改善程序。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-3-2014 12:10 AM
|
显示全部楼层
我很专一2 发表于 1-3-2014 12:03 AM
hacker 级别当外劳？ 不是吧，你还真的是能人，不过我目前倒是不需要去hack 人家，迟些吧。或许网站做好后 ...
有时候，在这些落后国家，就是这样悲哀的事情。
我是在我朋友的办事处遇到他的，就在11人外劳堆里面，要送去工厂做厂工。我朋友说他很厉害，我都不信，结果他真的show了他的能力。我马上要他留着这个人。这样的遭遇，十年都没有遇上一个。加上我要开发尼泊尔市场，结果就来了一个。
我有2，3个月没有用到他，但是没办法，就忍痛每个月给他1000大元养着他。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-3-2014 12:33 AM
|
显示全部楼层
包拯大人 发表于 1-3-2014 12:10 AM
有时候，在这些落后国家，就是这样悲哀的事情。
我是在我朋友的办事处遇到他的，就在11人外劳堆里面， ...
还好啦，1000块不是很多，在中国黑客级的技术员可是很吃香的，随时轻松拿到上万元薪水。可能他向现实低头了，因为阿。。现在的印度流行创业风，没什么料的都出来开软件开发公司呢。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-3-2014 01:13 AM
来自手机
|
显示全部楼层
包拯大人 发表于 1-3-2014 12:10 AM
有时候，在这些落后国家，就是这样悲哀的事情。
我是在我朋友的办事处遇到他的，就在11人外劳堆里面， ...
他会开发即时视频apps吗? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-3-2014 01:15 AM
来自手机
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-3-2014 07:24 AM
|
显示全部楼层
Emimarson 发表于 1-3-2014 01:13 AM
他会开发即时视频apps吗?
这个项目上，你打算投入多少资金来操作？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-3-2014 11:27 AM
来自手机
|
显示全部楼层
Emimarson 发表于 1-3-2014 01:15 AM
一个月5%,大概5千,有兴趣吗
你的5% 怎样算出来的？ 视频apps 不难做，难就难在你准备多少钱投资设备。这个论坛每个月的维护费是算万的，但是这主要都是文字， 视频的流量是很高，如果同时多人使用会更高。除非你只是做一个没有同步自己数据的程序，否则做一个视频apps ，每个月5000 块是不够的。云端空间虽然便宜，但流量可不便宜，还没算其他的。你能出5000 一个月/person，我相信你请人不难。 本帖最后由 我很专一2 于 1-3-2014 11:29 AM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-3-2014 12:14 PM
来自手机
|
显示全部楼层
包拯大人 发表于 1-3-2014 07:24 AM
这个项目上，你打算投入多少资金来操作？
尽可能地成本越低越好，本地的开发技术不怎么样，但收费偏高。
目前在评估交给哪个有经验，而且最接近我想法的人。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-3-2014 12:19 PM
来自手机
|
显示全部楼层
我很专一2 发表于 1-3-2014 11:27 AM
你的5% 怎样算出来的？ 视频apps 不难做，难就难在你准备多少钱投资设备。这个论坛每个月的维护费是算万 ...
5%是投资回报。
真的，有想过自己设立server+20mbps的网络，但不是每天在那。
cloud server比较适合，但费用比一般高。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-3-2014 01:03 PM
|
显示全部楼层
Emimarson 发表于 1-3-2014 12:14 PM
尽可能地成本越低越好，本地的开发技术不怎么样，但收费偏高。
目前在评估交给哪个有经验，而且最接近我想 ...
谁不希望开发成本越低越好？ 但是没有两头好的，开发商也要吃饭，而且不是人人都爱做坏含行情，你有把售后服务算进去吗？长远来说cloud server 会比一般独立服务器便宜，起码没那么容易中hack 。5% 是投资回筹，可是你没说到你预算投入多少哦。5% = 5K， 那么100% = 100K？ 你打算做的作的是什么食品阿？
20Mbps， 你该不会是想说用家庭的服务器吧？ 很容易down 的，因为是有quota 的，超过quota 速度就变慢，流量不是免费的。要是流量可以是免费，那些大型互联网企业就不需要每个月单纯维护服务器都需要花数以百万拉。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1432 
106
