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发表于 21-2-2014 10:32 AM
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Alexander880128 发表于 21-2-2014 10:24 AM 
如果现在的屋价没问题, 政府就不需要打压屋业, 打压方法有 增加利息, 提高头期钱(第二间), loan批准施压, 屋 ...
那么你就等屋价跌到你心目中的价钱才买吧.
个人意见.
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发表于 21-2-2014 10:42 AM
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kuah28 发表于 21-2-2014 10:17 AM
我祇知道屋价会升!
想不道什么理由屋价会跌!!
你认同我看法吗?
决对赞同！我老爸现在住的双层排屋7年前被人看不好，所以RM1000 booking，屋价是RM 138 000，现在的物价竟然是RM460 000.
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发表于 21-2-2014 10:45 AM
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kuah28 发表于 21-2-2014 10:32 AM
那么你就等屋价跌到你心目中的价钱才买吧.
个人意见.
哈哈～对啊！等屋价掉还难过中多多～
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发表于 21-2-2014 10:51 AM
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Alexander880128 发表于 21-2-2014 10:24 AM
如果现在的屋价没问题, 政府就不需要打压屋业, 打压方法有 增加利息, 提高头期钱(第二间), loan批准施压, 屋 ...
政府打压是因为升得太快。
不是要打压让它跌价，如果政府有本事让屋价跌，哪里来 pr1ma, myhome, rumah milik mampu.
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发表于 21-2-2014 11:01 AM
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picasoho 发表于 15-2-2014 08:43 PM
看着那些以前嫌远宁愿租 kl condo 的人 一个个静静跑回来买郊外的 landed, 我不知他们怎么想，但是看到他 ...
时间会让那些眼高手低的人向现实低头。。。
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发表于 21-2-2014 11:12 AM
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kuah28 发表于 21-2-2014 10:32 AM
那么你就等屋价跌到你心目中的价钱才买吧.
个人意见.
对, 这是当然的, 投资不能急～ |
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发表于 21-2-2014 11:29 AM
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elmond 发表于 21-2-2014 10:51 AM
政府打压是因为升得太快。
不是要打压让它跌价，如果政府有本事让屋价跌，哪里来 pr1ma, myhome, ruma ...
政府可以有这个权力打压市场, 但政府没诚意那么做, 主要原因是很多发展商都有"自己人的利益", 别说这些虚体的.
实体的 原料价格, 你知道当屋价飙升的时候, 的发展商和政府都赖原料价格上涨, 但其实原料价格跟本没上涨反而跌, 这是消费者和投资者不知的其中一面.
举例:
6年前 泥砖rm0.5x一粒, 但现在只有rm0.2x, 屋价上涨跟本跟原料没有直接链接, 为什么政府也要和发展商一起骗市场, 原因很简单巫统只为"自己的钱"效力~
基于这个例子, 你可以知道时常分析员, 发展商, 政府馆员, 的可信度~ |
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发表于 21-2-2014 02:09 PM
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kuah28 发表于 21-2-2014 10:17 AM
我祇知道屋价会升!
想不道什么理由屋价会跌!!
你认同我看法吗?
只要有市場我覺得很難跌，現在的屋子幾乎一放就賣。
KL裡的屋子已經太貴了，地也不足夠了，塞車也是個問題，所以才會讓附近的地方變成新的住宅區.... |
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发表于 21-2-2014 02:13 PM
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longan5566 发表于 21-2-2014 10:42 AM
决对赞同！我老爸现在住的双层排屋7年前被人看不好，所以RM1000 booking，屋价是RM 138 000，现在的物价竟 ...
我鄰居的corner第一手 100k，兩年前要放288k沒人要，現在600k-700k+...  可惜不要賣了... 最可惜我太遲搬來了... |
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发表于 21-2-2014 02:30 PM
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darienong 发表于 21-2-2014 11:01 AM
时间会让那些眼高手低的人向现实低头。。。
對啊，我身邊的人一直講我住得很遠，偏偏講這些話的都是在kl/pj租房子的人.... |
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发表于 21-2-2014 04:09 PM
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政府推出的那些房子打压措施，只是避免屋价在短时间里升得太高。
给那些买了的，又有能力hold住的，他们可以等着不放。。到了几年后，屋价也不是升到你怕
现在很多人都把屋价放得高高，你要买就买 |
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发表于 21-2-2014 06:14 PM
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Alexander880128 发表于 21-2-2014 11:29 AM
政府可以有这个权力打压市场, 但政府没诚意那么做, 主要原因是很多发展商都有"自己人的利益", 别说这些虚 ...
跌價？真的啊？我本身也是做 building materials的，我賣的都起價了，油價起電價起。
其實屋價起得那麼快最大的原因是 有需求，炒屋的人太多。 |
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发表于 21-2-2014 09:03 PM
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StimaniaZ 发表于 21-2-2014 06:14 PM
跌價？真的啊？我本身也是做 building materials的，我賣的都起價了，油價起電價起。
其實屋價起得那麼快 ...
有需求, 对, 但什么性质的需求才是重点.
炒的需求非常高, 炒很明显告诉消费者, 这是不实际的.
但怎样都好, 公开市场有升有跌, 谁都可以试着操控, 尤其政府支持, 更容易操控. |
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发表于 22-2-2014 02:13 AM
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tiramisu83 发表于 21-2-2014 04:09 PM
政府推出的那些房子打压措施，只是避免屋价在短时间里升得太高。
给那些买了的，又有能力hold住的，他们可 ...
有holding power的根本不怕.. 慢慢拿着... 到最后还是我们这些平民吃亏...
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发表于 11-1-2015 04:46 PM
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小弟kl人。出世到现在住了kl25年。小弟刚刚在tesco rawang对面旧的店开了间五金店。也在M residence 2买了一间，已经500k以上了。Rawang嘛，给我个人感觉就觉得有潜力。
能不能发展到kl那么繁荣呢?不清楚，但这些不是我们控制范围，就希望大企业会发展这里。但是听说很多project和the two bla bla bla都在动工了。
至于Rawang还是不是ulu呢。我觉得还算勉强过得去。但是让我不满的是，我在做生意，竟然有印度人陀地跟我每个月收保护费。。很无奈，不给我又怕来捣乱做不了生意。kl已经很少这种情况了。希望真的会发展杜绝这些事情再发生。 |
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发表于 1-4-2015 03:59 PM
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我刚刚买了一间double storey 在new rawang,
之前我完全不熟悉rawang, 但是去了解了rawang,觉得rawang发展潜力真的不错，
个人觉得看不好rawang的人，以后一定没声出。 |
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发表于 1-4-2015 04:10 PM
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发表于 3-4-2015 09:27 AM
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我觉得每个人都有他们自己的见解，最好是自己去看一看，自己的感觉最真确。
我之前也是，当初一听讲rawang，就会觉得，哇，酱远。我才不要去那边住。
结果呢？ 去看了之后，很喜欢那边的环境，在rawang买了一间屋。。。还打算搬进去住。
当然还是觉得远啦，不过衡量过利与弊， 有得必有失，give and take咯。。 |
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发表于 3-4-2015 01:38 PM
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客观一点来讲，
用KLCC来做中心点切割为东南西北
相信大家可以发觉无论是官家和私人界，都偏向发展和投资南部和西部，
南CHERAS，KAJANG。西ＰＪ ，ＳＨＡＨ ＡＬＡＭ 。
不是说ＲＡＷＡＮＧ不好，已经买了ＲＡＷＡＮＧ的人，当然心理会偏向支持，希望ＲＡＷＡＮＧ会很旺。
但现实是，ＣＯＭＰＡＲＥ南部，ＣＨＥＲＡＳ的后面，再南下，有政府机关PUTRAJAYA／ＣＹＢＥＲＪＡＹＡ，
有交通中心ＫＬＩＡ／ＫＬＩＡ·
ＣＯＭＰＡＲＥ西部，SHAH ALAM的后面再过去西部一点，有国家港口中心KLANG+重工业。
RAWANG呢？ RAwANG在北上有什么？ＲＡＷＡＮＧ 附近有什么？
有ＲＡＷＡＮＧ朋友不服气，告诉我，ＲＡＷＡＮＧ 上ＰＬＵＳ，一下就到ＫＯＴＡ ＤＡＭＡＮＳＡＲＡ。。
问题是，很多地方去KOTA DAMANSARA也不远啊。SUBANG旧区就很近啊
当然啦，还是老土说那句，自住的话，买那里都没问题啦，自己喜欢就好。
投资的，就要看地点。
地点依然为王 |
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发表于 3-4-2015 03:43 PM
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照你将讲.... 不是应该以下么?
20 年前 -> 沙砖 RM 2.00
10 年前 -> 沙砖 RM 1.00
6 年前 -> 沙砖 RM 0.5
先在 沙砖 RM 0.2
那十年后是不是应该 RM 0.05 呢?
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