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发表于 22-11-2012 05:03 PM
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vincentsieng 发表于 22-11-2012 04:51 PM 
对,利息可以扣的.
哦...还好还好@@
我的利息跟租金差不多...不赚不亏
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发表于 22-11-2012 05:18 PM
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借问
如果income tax我只是报店租 1500
说我的收入只有靠收店租，能不能 |
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发表于 22-11-2012 05:42 PM
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vincentsieng 发表于 22-11-2012 05:00 PM
恩,因为我从他的书记那里知道这条畜牲每年才报那几十千的incometax罢了,但是它可是住独立式,驾4个零的.可 ...
是不是报上那个人的名字,就有几十千
要不要提交一些证据或文件去证明他收入
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楼主 |
发表于 22-11-2012 06:03 PM
来自手机
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vincentsieng 发表于 22-11-2012 05:03 PM
出租的不能扣在那10000块的优惠那里.
出租的就要自己做图表,记录每个月的租金收入,然后扣掉利息,维修费 ...
哪还好一点，不用报1800x12=21,600,太多了。扣了利息的话和税的话还好，那我就乖乖还lo.. |
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发表于 22-11-2012 06:26 PM
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LXlife 发表于 22-11-2012 06:03 PM
哪还好一点，不用报1800x12=21,600,太多了。扣了利息的话和税的话还好，那我就乖乖还lo..
我刚刚就觉的为什么你会说那笔是大钱,如果是大钱,租金不会这么低的. 因为你到收租金越高,给的税的% 越高.
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发表于 22-11-2012 06:34 PM
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vincentsieng 发表于 22-11-2012 05:03 PM
出租的不能扣在那10000块的优惠那里.
出租的就要自己做图表,记录每个月的租金收入,然后扣掉利息,维修费 ...
哦，那利息是要refer去bank的statement是吗？
如果我收到的租金是RM1500/月，银行那个月charge的利息是RM1000的话，就是说我只报RM500/月咯？一年就大概RM6000？
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发表于 22-11-2012 06:36 PM
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tiramisu83 发表于 22-11-2012 06:34 PM
哦，那利息是要refer去bank的statement是吗？
如果我收到的租金是RM1500/月，银行那个月charge的利息是R ...
新加坡是这样的,还可以扣土地税.....大马应该也差不多.
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发表于 23-11-2012 08:43 AM
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nsda 发表于 22-11-2012 05:03 PM
哦...还好还好@@
我的利息跟租金差不多...不赚不亏
利息是会越来越少的. |
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发表于 23-11-2012 08:48 AM
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kim128 发表于 22-11-2012 05:42 PM
是不是报上那个人的名字,就有几十千
要不要提交一些证据或文件去证明他收入
需要的吧!我上次是有交点复印的文件上去的.
只要他们证实和罚到他们的款项,然后才有的给你奖励.有可能你还要上庭对证的,如果被罚的人不甘愿而挑战上法庭.
至于你可以拿到多少就要看你报的人中多少罚款了,有可能你报的人才查到几千块,那么你说说你应该可以拿到多少?
对了我这单case是在2007年发生的,之后incometax有没有改变政策我就不知道了.最好你report的时候问清楚那儿的人先. |
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发表于 23-11-2012 08:53 AM
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LXlife 发表于 22-11-2012 06:03 PM
哪还好一点，不用报1800x12=21,600,太多了。扣了利息的话和税的话还好，那我就乖乖还lo..
还可以扣除,维修费/门牌税/地税/保险(火险,雷险,水险之类).
如果你的家因为租户的破坏,而需要修理,那么这条数也能扣除的.但是你的账单一定要叫那个师傅写是repair之类的.
对了,我记得如果你找agent帮你出租,那么你就会给一笔佣金,只要有单的,你就可以扣除.
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发表于 23-11-2012 08:54 AM
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tiramisu83 发表于 22-11-2012 06:34 PM
哦，那利息是要refer去bank的statement是吗？
如果我收到的租金是RM1500/月，银行那个月charge的利息是R ...
可以这么说.但是你还有很多费用可以扣除的.
请参考第109楼的.
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楼主 |
发表于 23-11-2012 09:18 AM
来自手机
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vincentsieng 发表于 23-11-2012 08:53 AM
还可以扣除,维修费/门牌税/地税/保险(火险,雷险,水险之类).
如果你的家因为租户的破坏,而需要修理,那么 ...
Maintainence fee like sinking fund and management service fee 也可以扣吗？ |
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发表于 23-11-2012 11:00 AM
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LXlife 发表于 23-11-2012 09:18 AM
Maintainence fee like sinking fund and management service fee 也可以扣吗？
sinking fund 好像不能扣的.
其它的可以. |
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发表于 23-11-2012 11:13 AM
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发表于 23-11-2012 08:29 PM
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LXlife 发表于 20-11-2012 11:45 AM
我有些banker朋友跟我说可以不用declare的,自己喜欢.不过如果有declare的话以后再贷款会更加容易而已...到 ...
如果你的租约有拿去stamp，那么相关单位要查你不难。
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发表于 19-12-2012 10:34 PM
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倒回来看，又再学了一些东西，全年租金-（房贷利息+维修费+门牌税+地税+保险）= 需要呈报的税务。
谢谢各位。 |
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发表于 20-12-2012 10:24 AM
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饼干及面包 发表于 22-11-2012 04:27 PM
是的，你收到的租金也是你的收入。。。。。。所以你要把它们加上去。
老板，再次问下你
如果租出屋子每个月RM1000
那 tax 老子要报
RM1000*12
or
租金收入-（房屋维修+地税+门牌税+贷款利息）
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发表于 20-12-2012 10:30 AM
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ong449 发表于 20-12-2012 10:24 AM
老板，再次问下你
如果租出屋子每个月RM1000
老板你都很有米哦。。。。。。第2个算法。
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发表于 20-12-2012 10:40 AM
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发表于 20-12-2012 11:07 AM
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edkyg 发表于 20-11-2012 02:03 PM
如果你有签租约，那就要报税咯。。。 因为租约是需要经过LHDN的Stamping。
如果你没有签约，而你收到的租 ...
请问大大LHDN stand for what?
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