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楼主 |
发表于 1-11-2012 03:35 PM
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那达慕 发表于 1-11-2012 03:21 PM
不要陷入AKPK, 一旦陷入容易，重新再来会是uphill climb....不要放弃你借贷，融资的权益！
对啊，明明房子是我的，明明屋价已经很高，明明我就有能力供屋，就是因为我的斋弄导commitment高ccris不美，如果能那到贷款一切九解决了。如果这次还不approve的话那我就要着branch manager 谈了。 |
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发表于 1-11-2012 03:38 PM
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LXlife 发表于 1-11-2012 07:54 AM 
哦，那其实要怎么见branch manager呢？直接walk in说要appeal要求见branch manager可以吗？或则去HQ会比 ...
严格上的说，想见经理谈然后提高approve的话，
人事很重要。
认识的就容易办。
不然也很难。
你可以直接去总部try下。
看有没有机会。 |
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发表于 1-11-2012 03:41 PM
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lourencechee 发表于 1-11-2012 09:32 AM
一张platinum 吧了。。。
那你就剩refinance可以考虑了。
不然你就试下申请多一两张卡来转。
有时卡多不代表会乱用，可以让你把钱转来转去。
我也都是这样转的。
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发表于 1-11-2012 03:49 PM
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发表于 1-11-2012 08:23 PM
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LXlife 发表于 1-11-2012 03:35 PM
对啊，明明房子是我的，明明屋价已经很高，明明我就有能力供屋，就是因为我的斋弄导commitment高ccris不美 ...
把房子卖了吧，3个月后，拿到一笔钱，还清卡债，然后现金在手，再买过咯，3个月涨不了多少钱的。
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楼主 |
发表于 1-11-2012 09:05 PM
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y2ksaw18 发表于 1-11-2012 08:23 PM
把房子卖了吧，3个月后，拿到一笔钱，还清卡债，然后现金在手，再买过咯，3个月涨不了多少钱的。
再买过？现在的屋子都很贵，很难找到便宜的啦，况且我整个家都弄到美美，现在又出租了，根本不需要卖。我先在只是希望bank可以看在我的情况帮我top up.. |
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发表于 1-11-2012 10:01 PM
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LXlife 发表于 1-11-2012 09:05 PM
再买过？现在的屋子都很贵，很难找到便宜的啦，况且我整个家都弄到美美，现在又出租了，根本不需要卖。我 ...
你的情况是现金流不行，这会拖垮你的财务情况，信用卡Late Payment几期，你的CCRIS就不美了，Refinance/Topup就更加没有希望了。你还欠银行170千，卖400K，你会有230K的现金在手，50K清掉债务，有180K的现金在手，找200K可以租1K的房子，两间用上60K。还有120K在手，以30%的头期来讲，你还可以买两间180K租900百的房子。到时你有760K的房产，不用供期，没有卡债，10年后，卖掉这些房子，买Landed应该不是问题。当然如果银行给你TopUp的话，就不用卖咯。
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楼主 |
发表于 1-11-2012 10:17 PM
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y2ksaw18 发表于 1-11-2012 10:01 PM
你的情况是现金流不行，这会拖垮你的财务情况，信用卡Late Payment几期，你的CCRIS就不美了，Refinance/T ...
现在找不到200k的房子了，暂时我还没有late payment ,希晚下个礼拜有好消息吧。 |
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发表于 1-11-2012 10:27 PM
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LXlife 发表于 1-11-2012 10:17 PM
现在找不到200k的房子了，暂时我还没有late payment ,希晚下个礼拜有好消息吧。
不要看不起200K咯，很多一下的，我接下来要买的3间屋子都是200K以下，租金不错，交通方便的。
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楼主 |
发表于 1-11-2012 11:33 PM
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y2ksaw18 发表于 1-11-2012 10:27 PM
不要看不起200K咯，很多一下的，我接下来要买的3间屋子都是200K以下，租金不错，交通方便的。
有吗？在哪里的方便透露吗？ |
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发表于 2-11-2012 12:16 AM
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目前还有面对卡债问题哦？
数目大吗？
我可以建议你，虽然可能在很多人眼中不是什么好的选择...不过看你自己咯
我只能做到的就是 卡债重组 和personal loan |
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发表于 2-11-2012 12:20 AM
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你完蛋了 ... 去接a long 吧～.～ (玩笑)
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发表于 2-11-2012 01:16 AM
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搂住，你就乖乖refinance,那3% penalty是值得的。。。。 |
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楼主 |
发表于 2-11-2012 08:01 AM
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Thx2012 发表于 2-11-2012 01:16 AM
搂住，你就乖乖refinance,那3% penalty是值得的。。。。
3%要自己另外付，不能finance在loan里面，我都那么惨了，哪里还有钱给。 |
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发表于 2-11-2012 08:44 AM
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为什么还有early settlement charge?
最好去问清楚，我知道的是从今年七月起，Bank Negara已经宣布所有的房屋贷款取消early settlement charges. |
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发表于 2-11-2012 09:12 AM
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y2ksaw18 发表于 1-11-2012 10:27 PM
不要看不起200K咯，很多一下的，我接下来要买的3间屋子都是200K以下，租金不错，交通方便的。
透漏下你的地方， 我也想買呢， 呵呵呵。
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楼主 |
发表于 2-11-2012 10:32 AM
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钻石与水 发表于 2-11-2012 08:44 AM
为什么还有early settlement charge?
最好去问清楚，我知道的是从今年七月起，Bank Negara已经宣布所有的房 ...
我的是几年前的啊。 |
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发表于 2-11-2012 12:22 PM
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你的情况不大乐观，你自己还可以撑多久呢？以你的欠的钱，要那到top-up应该很难。不过有门路还是有一点希望。refinance可能是好办 法，你可以向家人朋友家3%的penalty. 如果在不行，真的就卖屋咯。你还年轻，以后有钱在买咯。以后你的薪水也高了啊 。重要是名誉不能破产！！ |
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发表于 2-11-2012 12:42 PM
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楼主 |
发表于 2-11-2012 01:21 PM
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nyzx 发表于 2-11-2012 12:22 PM
你的情况不大乐观，你自己还可以撑多久呢？以你的欠的钱，要那到top-up应该很难。不过有门路还是有一点希望 ...
如果top up 不能的话refinance也是一样不能啊，不是吗？ |
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