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在别人恐惧时贪婪，在别人贪婪时恐惧----谈房地产泡沫
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楼主 |
发表于 4-10-2012 02:07 PM
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u0508950 发表于 4-10-2012 01:57 PM 
3百千可以买排楼了，在BUKIT ＩＮＤＡＨ旧区。
没有围篱的单层二手排楼应该可以
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发表于 4-10-2012 02:09 PM
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楼主 |
发表于 4-10-2012 02:09 PM
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冰豆浆 发表于 4-10-2012 11:24 AM
其实我们看看周边的国家地产的价格，真的不是地产的问题，是政府让我们国家停滞不前的关系，物价百涨，薪 ...
你的意思是屋有所值，只是大部分人薪水跟不上？
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发表于 4-10-2012 02:13 PM
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LuckiestSun 发表于 4-10-2012 02:09 PM
你的意思是屋有所值，只是大部分人薪水跟不上？
房产一定要跟薪水并起的，我自己的法则。
不然印尼的房产这么多这么便宜，对外资也欢迎，不见大家都去那里炒房？
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发表于 4-10-2012 02:18 PM
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投资看卖价，看你target什么市场
年轻市场---根据malaysia的工资数据，不用看
中年以上的市场--看地点
最怕是你的房地变成外劳村，所以四周屋主也很重要 |
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发表于 4-10-2012 02:33 PM
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u0508950 发表于 4-10-2012 01:38 PM
我刚去看了,地方太大太散,观点跟你一样,拿那边不如拿坡底,拿坡底不如拿KL.
所以我现在转去研究KL市场了 ...
拿kl 我又不熟，我又胆小怕事，还是等你研究先你比较有水
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发表于 4-10-2012 02:34 PM
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LuckiestSun 发表于 4-10-2012 02:09 PM
你的意思是屋有所值，只是大部分人薪水跟不上？
当土地越来越少，人口越来越多时，地产价格本来就会变高。我们国家的薪水更根本就是偏低 |
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楼主 |
发表于 4-10-2012 03:06 PM
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u0508950 发表于 4-10-2012 02:13 PM
房产一定要跟薪水并起的，我自己的法则。
不然印尼的房产这么多这么便宜，对外资也欢迎，不见大家都去 ...
小弟有疑问。。不要生气。。你了解印尼对外国房地产投资的规定和限制吗？
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发表于 4-10-2012 03:12 PM
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楼主 |
发表于 4-10-2012 03:15 PM
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冰豆浆 发表于 4-10-2012 02:34 PM
当土地越来越少，人口越来越多时，地产价格本来就会变高。我们国家的薪水更根本就是偏低
地产和薪水当然会越来越高。。为何我理解你的意思成薪水应该配合高屋价而提高更多。。物质的标价应该是跟着消费能力的脚步吧。。？
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发表于 4-10-2012 03:25 PM
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发表于 4-10-2012 03:32 PM
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u0508950 发表于 4-10-2012 02:13 PM
房产一定要跟薪水并起的，我自己的法则。
不然印尼的房产这么多这么便宜，对外资也欢迎，不见大家都去 ...
印尼的房产便宜？看下以下的图 （虽然图有点旧了）
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楼主 |
发表于 4-10-2012 03:42 PM
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bujua 发表于 4-10-2012 03:32 PM
印尼的房产便宜？看下以下的图 （虽然图有点旧了）
我有看过类似的数据。但好像找不到2011/2012年的数据 |
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发表于 4-10-2012 04:02 PM
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楼主 |
发表于 4-10-2012 04:18 PM
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u0508950 发表于 4-10-2012 02:09 PM
旧区比新区地点好，刚刚看到的结论。
不能一概而论。。走了一趟 setia sale office. 听了大概bukit indah的发展蓝图。基本上多个旧区和多个新区都在隔临。
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发表于 4-10-2012 04:59 PM
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LuckiestSun 发表于 4-10-2012 03:15 PM
地产和薪水当然会越来越高。。为何我理解你的意思成薪水应该配合高屋价而提高更多。。物质的标价应该是跟 ...
我不明白你想说什么？本地的薪水本来就偏低，这个是我的意思。
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发表于 4-10-2012 05:03 PM
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bujua 发表于 4-10-2012 04:02 PM
你可以在这个website找到最updated 的。
http://www.globalpropertyguide.com/Asia/price-gdp-per-cap ...
我赞同~跟很多国家比起来本地的屋价算是低了。很多人呱呱叫讲屋价高，其实屋价高是因为我们的经济政策不好，薪水偏低
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发表于 4-10-2012 05:08 PM
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LuckiestSun 发表于 4-10-2012 03:06 PM
小弟有疑问。。不要生气。。你了解印尼对外国房地产投资的规定和限制吗？
印尼的身份证系统有漏洞。可以买身份证。我听了后觉得好好笑 |
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发表于 4-10-2012 05:10 PM
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bujua 发表于 4-10-2012 03:32 PM
印尼的房产便宜？看下以下的图 （虽然图有点旧了）
恩，你知道印尼人一个月赚多少吗？
新币120
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发表于 4-10-2012 05:12 PM
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LuckiestSun 发表于 3-10-2012 05:51 PM
你们说的是"买"的需求。。有没有考虑真正"用"的需求量呢？有多少买家有能力放空10-20年，完全不依靠租金呢 ...
所以没能力hold的人最好不要冒险咯！这市场上的买卖总是有部分不是因为＂用＂的啦。。。。
有人买屋子收，有人买金条，有人屯石油，也有人收白米面粉糖。如果着世上的买卖只是＂用＂的需求，很多公司要倒闭，很多人要失业了。
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