刚加入地产行业不到一个月。。。我可以看到400k的房子，不到一个月能够起价到450k++

nycvang

超笨无比 发表于 15-8-2012 11:06 AM
我就中了基金的枪, 2007年买到现在都还未回本.................现在say NO to 基金
基金经理总是用大 ...

我的老豆也是中了基金的枪，1997年买到现在都还没回本。现在也没人去看管那些基金怎样了，就酱放在那里。。。

Weewee

基金？我喝鸡精好过什么基金。。

artcreator

vincentsieng 发表于 15-8-2012 10:57 AM
朋友你认为在房屋的论坛里有人会相信基金吗？有人会听吗？如果你要谈基金的，你可以去基金的论坛。

基 ...

你好。

其实来到这个版也预了这里的大大会对“基金”不屑一顾。
我在这里发言也只因为前面有网友询问如何将“RM200,000”最利大化而提出本身的看法。

就如我前面的留言一样，基金所赚的，未必高得过房地产或股票，但是以风险程度和时间的回报率等因素来看，
基金有的确的优势。当然，这方面就牵涉到长篇大论的后续文章了。

我不晓得帮你投资的10个朋友会如何帮你亏钱。
通常对信托基金不信任的，不外乎两种人而已：1. 对信托基金不了解的人 2. 曾经自己的adviser没有好好看管而蒙受亏损的人
有一点值得注意的是，在Cari和现实世界中我都遇到好多好多因为2007开始投资而到今天翻不了身的投资者。
而大部分的人有着同样的共同点：
－ 看到股市大好而开始基金投资
－ 买的都是PCSF ，既Public China Select Fund，一个到了今天都没办法升回的基金。

但是，这些都是Public Mutual那方面的基金资料，我本身代表的是MaaKL Mutual，所以也不方便加多比较和解释。

假如大大不介意的话，可以私下PM我你的基金投资方案。你可以说我马后炮，但是假如你的adviser有帮你整理你的portfolio的话，可以很一目了然地知道为何particular investor会亏钱。
当然，这取决您的决定。

基金本身就没有问题。重要的是，管理这个基金的基金公司以及个别投资者的adviser。
投资信托基金并没有包赚的保证，而且投资者还得面对各种的风险以及初期的sales charge（6.5％）。但是，一点值得注意的是，我很多4－5月开始投资的投资者，短短几个月的时间，已经实现成长了（有赖于最近每天都破纪录的KLCI趋势）。当然，今天赚的，明天也可能亏掉。

以下是我之前在Cari分享的一个图表：
比较的是MaaKL其中最差以及最好的基金。（其中EPF的比较是我那个帖子的主题）


投资信托基金真的亏钱了吗？

vincentsieng

超笨无比 发表于 15-8-2012 11:06 AM
我就中了基金的枪, 2007年买到现在都还未回本.................现在say NO to 基金
基金经理总是用大 ...

我的也是，刚去查了账目pb的还亏60%，ing的亏55%，hwang的归了75%，rhb和cimb的连看也不想看了。

最奇怪的是有些基金我是在中指800-1300点买的，可是到现在1600了，都不会起回的。老实说真的很想卖完它们，最少拿回来的钱够我去买回2，3间400000的condo了。

artcreator

nycvang 发表于 15-8-2012 11:33 AM
我的老豆也是中了基金的枪，1997年买到现在都还没回本。现在也没人去看管那些基金怎样了，就酱放在那里 ...

请问你爸爸当年是不是一次性放入一大笔钱？
1997年，一个参杂着KLCI上升和下跌的年份。

假如实行定期定额的话，基本上1999-2005是累积一笔很大的单位且实现成长的最好时机。

artcreator

超笨无比 发表于 15-8-2012 11:06 AM
我就中了基金的枪, 2007年买到现在都还未回本.................现在say NO to 基金
基金经理总是用大 ...

现在的基金有一种叫Flexi-Fund。
了解这种类型的基金如何操作的话，你会知道基金经理根本不必用投资者的钱来托市，而且可以更灵活性地操作。
而事实上，基金经理也不需要使用投资者的钱来托市。

vincentsieng

artcreator 发表于 15-8-2012 12:04 PM
你好。

其实来到这个版也预了这里的大大会对“基金”不屑一顾。

不需要pm你，因为我没兴趣。你是拿2008年7月的比较的话，我也拿我投资的来和你比较吧！我2008刚好买了1间conner shop lot，卖价1680000，我只是拿33600出来，其它loan。月供9000。
律师费加政府税大概75000（有多无少）
我每个月出租给hong leong bank18000=G&1st,2st租给补习中心=3500

不要算on paper的价值已经到了4百万
我只是租金就收了1百万


再拿我一块空地来说，2006年60000，pay cash，律师政府税忘记了多少。
租给digi做广告牌，每个月6000
广告牌我不必出钱起

那么你说我的%不高过你的%

还有你在2008年买的基金可以拿到100%的return%是很好，你的基金也不是离不开投资马来西亚的股票，现在起到那么高你的基金当然好。可是你可以保证经济风暴来时它不会跌，不要当我们没买过基金咯。怎样笨蛋的，多多少少都会一点的。

还有你要pm我向我解析你的基金，那么你就是卖基金的人，如果是不怕得罪的说声，我鄙视你。
我也是做生意的，有谁不是说自己的东西是一流的。做股票的当然说投资股票最好，做产业的当然说投资房产好，至于做基金的当然说基金好咯。这个道理只要有在社会上打转过的人都会明白的。

希望你不要被我说中你是做基金的就好，如果你不是的，我先向你赔罪。

Denniswwm

超笨无比 发表于 15-8-2012 09:54 AM
通常喜欢来房产, 理财, 股票这类型版的的网友都有一定理财观念.

你去那些handphone版, ipad版.... ...

个人觉得用credit card 分期付款来买电话是真的很囧的一回事

Denniswwm

Weewee 发表于 15-8-2012 10:03 AM
我的credit card只用来打油，缴水电费，电话费，保险费。。累计的分数可以redeem两张戏票与我老婆去看戏。 ...

还好啦，基本上用credit card是为了他的point来redeem free gift

artcreator

vincentsieng 发表于 15-8-2012 12:43 PM
不需要pm你，因为我没兴趣。你是拿2008年7月的比较的话，我也拿我投资的来和你比较吧！我2008刚好买了1间 ...

冷静点……

1. 我的头像很明显显示我是做基金的。
2. 我没有要PM你任何的东西。
3. 我要求你PM我，provided你有兴趣知道自己当初投资的基金表现。
4. 我准备的数据刚好是2008年的，不过这里有一个2007年的，你也可以参考一下：

5. 这个基金2007年才开始，在2008年经历风暴的时候面对下跌。
6. 你的租金的确收了超过1百万，但是还没有扣除月供的钱吧！
7. 房地产的回酬的确高过信托基金。
8. 给你看的图表，主要让你知道，投资方法正确的话，大部分的基金，就算再差，到最后还是赚钱的。

nycvang

artcreator 发表于 15-8-2012 12:13 PM
请问你爸爸当年是不是一次性放入一大笔钱？
1997年，一个参杂着KLCI上升和下跌的年份。

不记得了，只记得是PPB的及2007年而已。还有请不要再和我谈什么基金了，我没兴趣，谢了。

超笨无比

Denniswwm 发表于 15-8-2012 12:49 PM
还好啦，基本上用credit card是为了他的point来redeem free gift

用行用卡买电话总会比市价高一点.................
我相信大部分买家的目的都不是要redeem point, 而是更容易靠分期来affort

如courts, 很多友族的爱好, 家私电器都可以分期...............我去问那店员利息如何算, 他的答案吓死我, 要2.2%一个月.

超笨无比

artcreator 发表于 15-8-2012 12:16 PM
现在的基金有一种叫Flexi-Fund。
了解这种类型的基金如何操作的话，你会知道基金经理根本不必用投资者的 ...

我现在主要在股票投资, 过往几年的投资记录显示股市好时我的portfolio比基金回辏高.............股市坏时基金performance却比我portfolio跌更多.

Denniswwm

超笨无比 发表于 15-8-2012 01:23 PM
用行用卡买电话总会比市价高一点.................
我相信大部分买家的目的都不是要redeem point, 而是更 ...

我是为了rebate (打油的5%），point，还要方便，例如online 买机票~ 呵呵

vincentsieng

artcreator 发表于 15-8-2012 01:00 PM
冷静点……

1. 我的头像很明显显示我是做基金的。

哎哟你还不明白我的意思，不要说你拿出2007年，有些比你更专业的拿出10年前的报告。可是报告是报告，里面的真假，我们这些普罗大众又有多少真假。

你的报告还没加你的工钱咯，还有你上司的，还有那个帮我照顾的人。这些钱是你出的还是免费的，你知我知，羊毛出在羊身上，当然由我这个笨蛋来出咯。你不要告诉我，我投资100就是100的，也不要告诉我到我要cash out时一分钱也不必扣。就算是政府的cash out也要扣钱啦。

还有你和epf比也没用，要知道像当年我买基金的时候有那个基金佬不是拿着epf的回筹和我们说。说什么他们的基金只是投资马来西亚的股票的，没有外国的，还叫我放心。拿出10年的报告给我看，说他们平均可以拿到8%+的回筹。结果呢，经历了经济风暴后，股票从1300点掉到800点，再起回现在的1600点，但是我的基金到现在还在亏。而那个所谓基金经理却每天驾名车上班，吃好的喝辣的，他们（基金经理）就爽啦，我们投资的人就只有每个月拿着月结单在那里哭。

不要跟我说基金有多好的多好的，经过雷曼的事件后，你去问问那些被困的人，基金有多好呢？

就连我的同学身为一个基金经理的，到现在都不敢回老家。知道做么吗？因为他将自己乡村的乡亲父老的钱都亏完了，还害到老妈子要离开自己的老家，跑来城市跟他一起住。搞基金搞到断六亲。。。。。。

如果你说我们投资基金在经济好的时候是不会赚得，那么现在的经济走势又值得进场吗？不要告诉我现在是时候，要知道股票现在是大马历史上的高点。照你说的要等经济差的时候才可以进场买基金，那么你就等经济风暴的时候再来叫我们投资吧！

超笨无比

Denniswwm 发表于 15-8-2012 01:31 PM
我是为了rebate (打油的5%），point，还要方便，例如online 买机票~ 呵呵

对, 我也一直提倡credit card是一个转账工具, 为了方便................绝不是一个借贷工具

如何用就在于我们的一念之差

artcreator

vincentsieng 发表于 15-8-2012 01:32 PM
哎哟你还不明白我的意思，不要说你拿出2007年，有些比你更专业的拿出10年前的报告。可是报告是报告，里面 ...

我们的薪水哪里来？
我们的薪水就是你们投资的6.5％ sales charge。
然而，我放上来的图表都是已经扣除了sc，所以你可以看到一开始的投资都是亏钱的。
大部分都得等到最少2年后才会开始break-even。

当你们做redemption的时候是没有任何费用的。
Market price是多少，你们得到的就是redemption unit X market price，就这样。
只有front-end charges，没有back-end。

你说你的基金到现在还在亏，换句话说你的手上还持有单位。
所以我才会要求让我看看你的portfolio，好让亏钱的部分可以对症下药。
Anyway，这个只是一个提议。

至于KLCI，现在的确每一天在创纪录。
但是，一个月前，也没人料到一个月后的今天综指还在升。
而一个月前，身边还是很多人不敢进场，结果今天却后悔为何上个月不下定决心。
没有人能够预测股市走向，但是这方面基金经理比我们还要紧张和关心。
什么时候进场不重要，最重要的是adviser有责任在不同的时刻针对性地做出调整。
至于市场下调的时候，我们那时候可以再加额，趁低买进更多单位。

这是一个1997年到今天的chart（15年），盈利不高，但还是赚钱。


最后，想说的是，我在这里解释那么多并不是要说服大家买基金，因为就如你说的一样，这里每个人都或多或少有买过基金。
我长篇大论的目的只为了解释一些有误解的部分，比如service charge方面的问题。
Anyway，中听的，大家就一起讨论；不中听的，就当耳边风就好。

基金本身是好的，关键在经营基金的公司以及投资者的adviser。共勉之……

artcreator

Denniswwm 发表于 15-8-2012 01:31 PM
我是为了rebate (打油的5%），point，还要方便，例如online 买机票~ 呵呵

AMEX的5倍分数造福了不少人群……

jaredliew

vincentsieng 发表于 15-8-2012 12:43 PM
不需要pm你，因为我没兴趣。你是拿2008年7月的比较的话，我也拿我投资的来和你比较吧！我2008刚好买了1间 ...

地产久了一定升值的，对我来说它比金来得好投资

jaredliew

jaredliew 发表于 15-8-2012 03:47 PM
地产久了一定升值的，对我来说它比金来得好投资

投资ｐａｐｅｒ的话我会选择买云顶股票，虽然是全部鸡蛋放去一个篮子，但是我觉得它的ｒｅｃｏｒｄ没令人民失望过，比基金有说服力点

巴菲特的投资观念都不是分散所有投资，而是选少数潜能股投，他就成为首富了哈哈