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你们的房屋贷款(Home Loan)都是几年的？
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发表于 20-6-2012 06:00 PM
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本帖最后由 NewbieFutures 于 21-6-2012 09:15 AM 编辑
第1间(卖了)，买时选择30年供期，最后6年左右供完，用了EPF几次，因为贷款配套是BLR + 1.5%, Coventional housing loan
第2间(住着)，买时选择30年供期，从银行开始出钱就开始还，到现在已经2年半了，预计多两年会供完，全部会少过五年，但是不打算discharge，因为 BLR - 2.3%, Flexi loan, 让银行每个月从link 的current a/c 慢慢扣至到30年到期，又charge 不到我interest. 有急用又可以提出来用。
第3间(出租着)，买时选择35年供期，从银行开始出钱就开始还，每个月租金100%拿去还，每月多还大约33%，预计再20年供完，如果20年后供完也会选择不discharge。如果租金有起，会比20年短。。
第4间(建着)，买时选择30年供期，还没开始供，打算银行开始出钱就开始还屋期，预计第2间两年供完后，每月会多还300%左右的屋期，大约四年后2016年中供完。如果两年半后拿钥匙，有租户就和第三间一样由租金还屋期，如果租金刚好而以，就要30年才供完。之前多还的屋期就提出另做投资。
如果从现在到2016年没有买第5间的话也没有失业的话，每月薪水定定，第2间(住着）和第4间(建着) 可以再缩短半年。。 |
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发表于 20-6-2012 09:49 PM
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想问下，如果供35年与40年的价钱相差100块， 我供40年，可是我每个月多还100块，是不是35年就还完？ |
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发表于 20-6-2012 11:29 PM
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35年。。每个月供少一点，没那么辛苦。。至少失业还可以慢慢地挨过去。。 我拿flexiplan的。。有钱就放多一点（.减少利息咯）。。万一要用到钱可以withdraw。。 |
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发表于 24-6-2012 12:05 PM
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发表于 27-6-2012 02:18 PM
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昨天才问银行，他说不可以供到40年了。。我跟他说我朋友今年一月才拿到40年，现在已经不能了。。不懂有没有骗我。。支持40年，因为每个月的薪水单说你供30年，会拿掉命的。。 |
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发表于 19-7-2012 01:05 PM
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发表于 19-7-2012 01:49 PM
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第1间(卖了)，买时选择30年供期，最后6年左右供完，用了EPF几次，因为贷款配套是BLR + 1.5%, Coventional h ...
NewbieFutures 发表于 20-6-2012 06:00 PM 
介意透露你几岁，然后行业，几岁买第一间家，自己买还是靠家里，一个还是两个人供吗？ |
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发表于 21-7-2012 01:14 PM
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发表于 21-7-2012 02:56 PM
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发表于 21-7-2012 06:30 PM
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JOsh_eR 发表于 21-7-2012 02:56 PM 
现在的islamic loan 拿得过吗？
刚问了bank的人。。拿conventional 的比较好。。。
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发表于 22-7-2012 04:23 AM
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最饿的仁 发表于 21-7-2012 06:30 PM
刚问了bank的人。。拿conventional 的比较好。。。
为什么呢？
是因为insurance的问题？ |
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发表于 22-7-2012 08:38 AM
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JOsh_eR 发表于 22-7-2012 04:23 AM
为什么呢？
是因为insurance的问题？
因为利息高过conventional loan
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发表于 22-7-2012 03:20 PM
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现在通货膨胀，有多长就供多长咯。供到吐血都要的咯  |
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发表于 22-7-2012 07:08 PM
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ibelieveindevil 发表于 10-2-2012 06:17 PM
供期越短越好，省下利息，供30年的利息大约是屋价的一倍，太多了。最好是可以多进一些，早期的利息特别高， ...
有钱的话我也想5-10年供完== 可是没钱啊== |
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发表于 24-7-2012 01:56 PM
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发表于 24-7-2012 01:56 PM
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发表于 25-7-2012 11:20 PM
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发表于 27-7-2012 12:03 PM
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我本来也是30年，供下供下，利息越来越高；
拉拉临去提点公积金到mayban（另一间银行）做refinance，家阵剩下不到10年，每个月供少了足足500块水。（1人供） |
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发表于 2-8-2012 12:29 AM
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发表于 6-9-2012 11:58 AM
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