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新的第一期 Parklane OUG 值得投資麼？？？？
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发表于 3-8-2011 12:38 PM
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我只是想知道周围有什么。。。未来的东西很难讲！
会发展到什么程度! 目前都很难估计！
对了。。。你会full flexi 算法吗？
GreatWhite 发表于 3-8-2011 12:12 PM 
是洛，想当年有谁想到puchong, bukit jalil 这里会发展到酱厉害。
以后LRT extend 埋更够力。
fully flexi & semi flexi 的算法是一样的。
在 excel 的 formulation 如下：
=-PMT(A/12, B, C)
A = BLR rate
B = total of months (example: if 30 years then = 360months)
C = total loan amount |
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发表于 9-8-2011 10:31 AM
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是洛，想当年有谁想到puchong, bukit jalil 这里会发展到酱厉害。
以后LRT extend 埋更够力。
...
oldfishes 发表于 3-8-2011 12:38 PM 
Hi, PBB 算不算是panel 哦？？？
你的pbb rate 是不是这个？？
For under construction property, Public Bank is offering
1st year : BLR - 2.5%
2nd & 3rd Year : BLR - 2.45%
Thereafter : BLR - 2.4%
MRTA is compulsory but minimum is only 5 years.
Lock in period is 3 years;2%
semi flexi & full flexi is also available
And it is conventional
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发表于 9-8-2011 05:17 PM
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有意购买phase 1, 愿意出售280K左右的请pm 我，谢谢 |
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发表于 10-8-2011 07:03 PM
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发表于 11-8-2011 01:03 AM
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发表于 11-8-2011 09:57 AM
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我agent跟我说是两个礼拜后就可以签了
alekfegurson 发表于 11-8-2011 01:03 AM 
希望如此咯！！！ |
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发表于 11-8-2011 10:02 AM
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希望如此咯！！！
GreatWhite 发表于 11-8-2011 09:57 AM 
很難... 聼說好像還沒拿到政府的 approval 叻... |
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发表于 11-8-2011 10:11 AM
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很難... 聼說好像還沒拿到政府的 approval 叻...
hpteh 发表于 11-8-2011 10:02 AM
不可能吧！！ shoplots的 都已经在签了啊！
没拿到approval， 是不可能签的！也不可以签的！后果很严重！
你听谁说的哦？ |
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发表于 11-8-2011 10:27 AM
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本帖最后由 hpteh 于 11-8-2011 10:33 AM 编辑
那就不懂了, 都說聼說咯... 是一位朋友的 contractor uncle 說的, 因爲聼說那邊的居民投訴high density 塞車什麽的, 所以政府還 pending approval...
不過我也蠻懷疑的, 如果有license, 為什麽沒和 developer 簽 contract 反而是簽律師樓的什麽Early Bird Registration..? 也沒有真正在報紙雜誌打廣告..? 
PS: 還有才剛剛又"聼說"  可能是Shop lots approve了但condo還沒吧..? |
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发表于 14-8-2011 12:06 AM
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8月已过了2个礼拜。。无声无气。。 |
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发表于 14-8-2011 02:59 AM
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小妹很好奇为什么一样的尺寸，为什么第一期和第二期价钱相差那么大？ 
第三期的300多千了。。。
(posted by 咕咕鸟's mobile) |
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发表于 14-8-2011 05:57 PM
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其实个人覚得买房子签SPA真的不用急的，反正你己给了定金，
除非有什么特別状况，如，有人出高价要买你的，
要不然SPA越迟是越好的，
而且对发展商耒说他比购买者更紧张。
因为好的房产他不怕沒人要，
不好的房产他怕你会后悔然后说不要。 |
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发表于 14-8-2011 06:50 PM
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其实个人覚得买房子签SPA真的不用急的，反正你己给了定金，
除非有什么特別状况，如，有人出高价要买你的， ...
aceraspire 发表于 14-8-2011 05:57 PM
我认同你的说法，都不知道一些人在急些什么的 |
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发表于 14-8-2011 07:08 PM
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請問各位，如果本人想買phase1的單位，有人出讓，但是要top up 16千現金，這樣的風險大不大？ |
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发表于 14-8-2011 10:55 PM
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請問各位，如果本人想買phase1的單位，有人出讓，但是要top up 16千現金，這樣的風險大不大？
肥懒可爱饮食摊 发表于 14-8-2011 07:08 PM
哈哈，小妹也是有听到这个，under table的。。。
可是小妹还是照样买phase 3的，因为怕等下麻烦多多。。。
(posted by 咕咕鸟's mobile) |
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发表于 14-8-2011 11:32 PM
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哈哈，小妹也是有听到这个，under table的。。。
可是小妹还是照样买phase 3的，因为怕等下麻烦多多。 ...
KuKuBirds 发表于 14-8-2011 10:55 PM
比較起來可以省下差不多四十千，如果沒問題的話是很值得的。 |
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发表于 15-8-2011 12:22 AM
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MONT KIARA 比PARKLANE OUG 更加HIGH DENSITY...
fairlady123 发表于 27-7-2011 10:52 PM
小弟近来一直在观察old klang road 一带，和jln puchong的发展...也去看了parklane, tiara, sutera maya, residence 8....觉得2014年后那里会是第二条jalan bukit bintang....不敢买 ==“...就算你的condo是low density 但是，短短的一条路就有几个project在进行.....真难以想象以后的交通......... |
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发表于 15-8-2011 01:48 PM
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回复 118# Nitezzz
认同，现在我都不敢走 jln puchong 这条路了，更何况以后。不知道以后会不会开发更多条路呢？不然，根本负荷不了那么多的车流量。 |
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发表于 15-8-2011 02:04 PM
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比較起來可以省下差不多四十千，如果沒問題的話是很值得的。
肥懒可爱饮食摊 发表于 14-8-2011 11:32 PM
上個月去看show unit
沒記錯的話最後2個phase是最差的 露台是看對面block的
Phase 2應該還能找到below 300k的（under table) |
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发表于 15-8-2011 08:12 PM
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上個月去看show unit
沒記錯的話最後2個phase是最差的 露台是看對面block的
Phase 2應該還能找到belo ...
小蚊子 发表于 15-8-2011 02:04 PM
undertable 的风险大吗？
出让者要先收到ｕｎｄｅｒｔａｂｌｅ现金才做转让手续， 感觉有点冒险  |
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