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PLATINUM VICTORY LAKECITY PH3 / PH4 / PH 5 @ JLN GENTING KELANG (DANAU KOTA)
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发表于 12-10-2009 09:24 AM
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发展商很聪明，
乘着BLR低的时候频频调高卖价，让买家去接手
同样的一粒苹果在BLR还没调低前卖 RM1,
BLR 调低后再卖RM2.5。
然后再放风声说在将来会卖到RM3.5,
让买家抢购。
真的敌“抵”它发到不清不楚的。。
[ 本帖最后由 red_wolf 于 12-10-2009 09:25 AM 编辑 ] |
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发表于 12-10-2009 11:02 AM
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发表于 12-10-2009 12:25 PM
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回复 103# voonjeng 的帖子
试想BLR调高后，买产业的人减少。发展商还可能卖在高价吗？
如果卖不到高价，发展商还有卖不完的Units。到时它会这么样做呢？
答案：调低卖价 ～
也许有人会问：调低卖价对发展商不会造成影响吗？
不要忘记发展商在早期以经赚了一笔，调低卖价对它来说只是少赚而已。
到时候冲击最大的还是买在“高价”的早一批买家。
所以说现在真的是发展商们赚大钱的好时机。。
[ 本帖最后由 red_wolf 于 12-10-2009 01:24 PM 编辑 ] |
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发表于 13-10-2009 03:59 PM
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原帖由 donny 于 12-10-2009 01:44 AM 发表 
放了Showroom的照片...
照片leh?
-不好意思,看到了,在首页-
[ 本帖最后由 yts_83 于 13-10-2009 04:55 PM 编辑 ] |
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发表于 15-10-2009 04:51 PM
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回复 105# yts_83 的帖子
听说 Phase 4 在昨天Soft launch了。
可开始接受订单，从7楼开始卖，价钱好像是 RM288,500 开始。 |
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发表于 16-10-2009 03:18 PM
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发表于 16-10-2009 09:30 PM
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原帖由 DW98 于 15-10-2009 04:51 PM 发表 
听说 Phase 4 在昨天Soft launch了。
可开始接受订单，从7楼开始卖，价钱好像是 RM288,500 开始。 |
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发表于 16-10-2009 11:10 PM
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我有兴趣哦。。。不懂有没有可靠的agent可以介绍？？？ |
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楼主 |
发表于 18-10-2009 10:33 PM
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对，上个星期START SOFT LAUNCH了。
PHASE 4有一BLOCK而已。
有1313sq ft, 1383sq ft, 1450 sq ft, 1646 sq ft。
1313sq ft的是RM290,000 一个CAR PARK。 |
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楼主 |
发表于 18-10-2009 10:42 PM
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原帖由 开心牛 于 16-10-2009 11:10 PM 发表
我有兴趣哦。。。不懂有没有可靠的agent可以介绍？？？
你是要PHASE 4的？
我有认识DEVELOPER的AGENT，可介绍给你。 |
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发表于 19-10-2009 12:20 AM
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原帖由 donny 于 18-10-2009 10:42 PM 发表
你是要PHASE 4的？
我有认识DEVELOPER的AGENT，可介绍给你。
PM我·，谢谢·你·！！ |
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楼主 |
发表于 20-10-2009 12:23 AM
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原帖由 开心牛 于 19-10-2009 12:20 AM 发表
PM我·，谢谢·你·！！
PM了。
买了要Update... |
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发表于 21-10-2009 09:49 AM
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原帖由 donny 于 20-10-2009 12:23 AM 发表 
PM了。
买了要Update...
可以也PM我吗？谢谢。 |
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发表于 21-10-2009 10:19 PM
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290，000
算贵吗？
最重要是大家预算将来会起吗？
我打算买了纯投资的，
买过后不懂租得出的吗？？？
想请问各位大大的可贵意见。。。
因为本人第一次投资，超级非常怕买到贵或不会升的投资。。
虽然说要从跌倒中学习，
但毕竟是一大笔血汗钱，
还是参考各位长辈的意见。。。
超级感谢大家先哦！！！！ |
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楼主 |
发表于 22-10-2009 03:42 AM
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原帖由 开心牛 于 21-10-2009 10:19 PM 发表
290，000
算贵吗？
最重要是大家预算将来会起吗？
我打算买了纯投资的，
买过后不懂租得出的吗？？？
想请问各位大大的可贵意见。。。
因为本人第一次投资，超级非常怕买到贵或不会升的投资。。
虽然说要从跌 ...
讲真，COMPARE PHASE 3就比较贵了点。
毕竟是少了个CAR PARK。 |
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楼主 |
发表于 22-10-2009 03:44 AM
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原帖由 dreaming_gal123 于 21-10-2009 09:49 AM 发表
可以也PM我吗？谢谢。
PM了。 |
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楼主 |
发表于 22-10-2009 03:49 AM
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原帖由 dreaming_gal123 于 21-10-2009 09:49 AM 发表
可以也PM我吗？谢谢。
买了要Update喔。
[ 本帖最后由 donny 于 22-10-2009 03:51 AM 编辑 ] |
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发表于 22-10-2009 09:20 AM
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原帖由 开心牛 于 21-10-2009 10:19 PM 发表 
290，000
算贵吗？
最重要是大家预算将来会起吗？
我打算买了纯投资的，
买过后不懂租得出的吗？？？
想请问各位大大的可贵意见。。。
因为本人第一次投资，超级非常怕买到贵或不会升的投资。。
虽然说要从跌 ...
讲真，290，000是算贵了点。
租户肯定没有问题，一般上都是学生为主，不难找。
但是你必须算算你的租金income扣除management fees，maintenance fees等等后，一般上应该是没有cash flow了。
看你以怎样的心态去看待，如果这间单位你是打算以后拿来住的话，还ok，毕竟是租户帮你供。
如果你还想要cash flow的话，我就看不符合你的意愿。
当然，如果你add on 一些家私，价钱会较高，学生们也比较喜欢。 |
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发表于 26-10-2009 01:06 AM
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其实……
各位……
小弟是住wangsa maju的……
最近在研究者投资房地产……
所以的对附近的房屋作了一些观察……
但是还是问大家的意见……
desa setapak双层排屋……
180k-190k值得吗？ |
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发表于 26-10-2009 09:16 AM
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原帖由 笨笨的宝宝 于 26-10-2009 01:06 AM 发表
其实……
各位……
小弟是住wangsa maju的……
最近在研究者投资房地产……
所以的对附近的房屋作了一些观察……
但是还是问大家的意见……
desa setapak双层排屋……
180k-190k值得吗？
看屋子状况和装修等等。。
最好的方法去估价。。 |
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