~~~~~~~~~~槟城的公寓，我的家~~~~~~~~~~不经不觉一年了

咕咕鲁

原帖由 edwardpong 于 10-3-2009 03:15 PM 发表

恭喜恭喜！欢迎成为邻居哦。请问咕咕鲁住在第几楼？
其实我也暂时非常满意这儿的治安，SECURITY GUARD会时常逐楼巡逻，而且还刚刚在每一部LIFT安装了CCTV。但是预防胜于治疗嘛。刚刚从我的朋友口中得知，她的家在 ...

对对！应该是上个星期才安装的。而且management还在楼下电梯贴上了“this building is under CCTV surveillance"的字眼。哈哈~~如果小偷不会读英文的话就不懂有CCTV了~~ 呵呵呵~

我住七楼的。这里啊~晚上时常会嗅到焚烧垃圾的臭烟味，非常的讨厌。你那边又没有嗅到？

咕咕鲁

原帖由 Koo85 于 22-9-2008 12:35 PM 发表
你家的厕所会容易淹水吗？我家的厕所很快会淹水。。应该是流水的洞口塞住了。。

Koo85你也住在SBD吗？我家的主人房厕所也容易淹水，无论怎么通也通不了。。。

edwardpong

原帖由 咕咕鲁 于 11-3-2009 12:03 AM 发表

对对！应该是上个星期才安装的。而且management还在楼下电梯贴上了“this building is under CCTV surveillance"的字眼。哈哈~~如果小偷不会读英文的话就不懂有CCTV了~~ 呵呵呵~
我住七楼的。这里啊~晚上时常会 ...

我的屋子方向就刚好对着那个垃圾场，所以你说呢？虽然住在比较高，但是一样会嗅到。所以我现在几乎每个晚上都关上窗口开AIR COND就比较好一些。

edwardpong

原帖由 咕咕鲁 于 11-3-2009 12:09 AM 发表

Koo85你也住在SBD吗？我家的主人房厕所也容易淹水，无论怎么通也通不了。。。

幸好我没有类似问题。

edwardpong

想问问看大家的意见。小弟在2008年尾开始我的loan。我当时是选择AIA的fix interest rate 5.8%。但是现在的BLR已经跌到5.5%而很多银行也offer BLR-2%以上。我的locking period还有很长的时间，所以如果我现在refinance会被fine 3% (大概4k左右)。我的问题是，为了长远来看，我应该refinance吗？

edwardpong

不知不觉在我的新家已经居住有一年了。将会策划搞一个聚会

Liau

原帖由 edwardpong 于 1-7-2009 03:20 PM 发表
想问问看大家的意见。小弟在2008年尾开始我的loan。我当时是选择AIA的fix interest rate 5.8%。但是现在的BLR已经跌到5.5%而很多银行也offer BLR-2%以上。我的locking period还有很长的时间，所以如果我现在refinanc ...

通常银行都会锁死5年，5年内不能refinance，或被penalty.
但是，其实是可以向银行争取的，当然，你的loan amount要够高，如果只是区区几十钱，没有人会理你的。
建议你先向其他银行询问refinance，其实也可以把penalty算在refinance后的母金里，换句话说，你不用突然间拿几千块出来。然后你可以把其他银行给你的offer letter拿给你现在的银行看，他们会考虑给你更好的利率的。
长远来看，还是值得的。

edwardpong

原帖由 Liau 于 17-9-2009 05:28 PM 发表


通常银行都会锁死5年，5年内不能refinance，或被penalty.
但是，其实是可以向银行争取的，当然，你的loan amount要够高，如果只是区区几十钱，没有人会理你的。
建议你先向其他银行询问refinance，其实也可以把 ...

那么如果我决定在5年之内还清我的loan会值得吗？

vtec_ing

原帖由 edwardpong 于 17-9-2009 05:34 PM 发表

那么如果我决定在5年之内还清我的loan会值得吗？

你在５年内还清，也会中penalty的，你可以留一些amount(eg RM1K or maybe RM0.01)让banker charge少少的interest，一过５年就马上清，可以省很多interest。

[ 本帖最后由 vtec_ing 于 17-9-2009 09:04 PM 编辑 ]

vtec_ing

原帖由 edwardpong 于 1-7-2009 03:20 PM 发表
想问问看大家的意见。小弟在2008年尾开始我的loan。我当时是选择AIA的fix interest rate 5.8%。但是现在的BLR已经跌到5.5%而很多银行也offer BLR-2%以上。我的locking period还有很长的时间，所以如果我现在refinanc ...

我建议你换，你会发现到你所省的interest足够cover你的penalty。去银行问吧，那些officer会跟你解释清楚的。

eg : 5.8% - 3.5% (BLR-2%) = 2.3% different, 5years u save 11.5% interest, more than enough to cover 3% penalty. Or maybe u can write in to AIA request to interest rate adjust. My friend also do like this.

vtec_ing

SBD非常靠近我婆婆的家，我以前也住在那一带（我的是华人kampung），那时我时常都被朋友笑，因为我老家的地址 Kampung Pisang Awak ， 而我婆婆却是bukit dumbar。两家很靠近但地址却差那么远

edwardpong

原帖由 vtec_ing 于 17-9-2009 09:09 PM 发表



我建议你换，你会发现到你所省的interest足够cover你的penalty。去银行问吧，那些officer会跟你解释清楚的。

eg : 5.8% - 3.5% (BLR-2%) = 2.3% different, 5years u save 11.5% interest, more than enoug ...

最后一个问题，如果我有能力在5年内还清贷款（剩下一点点等5年后），那么还有必要去refinance吗？

vtec_ing

原帖由 edwardpong 于 24-9-2009 06:03 PM 发表

最后一个问题，如果我有能力在5年内还清贷款（剩下一点点等5年后），那么还有必要去refinance吗？

那么就要看你所谓的５年还清是如何还法。如果你是average每年还同样的amount，refinance应该会帮你省到一些。如果你是第一年就马上还９０％以上，那么你就不用refinace了，因为接下来４年所省的interest应该不够cover你的penalty。
当然还是建议你去问banker比较好，因为我的算法可能错的，毕竟我不在这一行做的。

edwardpong

原帖由 vtec_ing 于 24-9-2009 06:59 PM 发表



那么就要看你所谓的５年还清是如何还法。如果你是average每年还同样的amount，refinance应该会帮你省到一些。如果你是第一年就马上还９０％以上，那么你就不用refinace了，因为接下来４年所省的interest应该不 ...

也对，还是问banker，只是有时会怕那些无良的banker会太过hard sell，为了要赚commission就乱乱来。还有，refinance除了penalty之外，还必须重新给保险费，哪里就已经几千块了

古乐

原帖由 edwardpong 于 15-10-2008 02:35 PM 发表
我找你找的很辛苦啊！！！终于被我在BJ的Thye Huat找到这个dispenser，同样是气压吸在瓷砖上，不须要钻洞，RM12+。我找了很多地方，都是卖必须钻洞的。

http://photos-p.friendster.com/photos/71/67/9067617/1_1 ...

楼主，请问一下，这个东西你用了一年了，它还能稳稳吸在瓷砖上吗？？
你是用来装洗碗液的是吗？ 我想，如果用来放在冲凉房放沐浴露也应该 ok 嘛hor??
好用的话就要去买一个了。呵呵。。

edwardpong

原帖由 古乐 于 25-9-2009 09:25 AM 发表


楼主，请问一下，这个东西你用了一年了，它还能稳稳吸在瓷砖上吗？？
你是用来装洗碗液的是吗？ 我想，如果用来放在冲凉房放沐浴露也应该 ok 嘛hor??
好用的话就要去买一个了。呵呵。。

偶尔会掉下来的，但是好过在墙壁上钻洞

古乐

掉下来的话他的 plastic 不会破去吗？？

edwardpong

原帖由 古乐 于 28-9-2009 11:29 PM 发表
掉下来的话他的 plastic 不会破去吗？？

我的不会，因为如果掉下来只是会跌在洗碗盘上面，但是如果用来盛body shampoo/shampoo就必须确保它不会直接掉在地上

槟城晨阳

不是很堂皇的装修，但是很有家的温暖感觉！

ericng88

请问楼主回教堂早上念经会不会很吵会念多久。。。一天念几次。。。想买一间在sinar bukit dumbar 看海景的比较吵还是面向tesco 的比较吵