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楼主: nic3guy

有谁想省下一半的屋子利息和少供一半的时间??

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发表于 23-9-2008 08:46 PM | 显示全部楼层
这样看来hsbc 的Offer 真的满不错, service 真的满重要的
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发表于 24-9-2008 12:12 AM | 显示全部楼层

回复 95# pipi88 的帖子

pipi, 你真的很皮呢..
有了男友, 还因为那个serve你的很帅就一直bong chan..

嘿, pipi... 你真的很精打细算叻..
以后也要好好的跟你学习...

听了你的loan offer 后,
还是觉得我的比较好...
-1.85% whole tenure, ZMC, 30 yrs
只是我没有UOB 户口, 为了这个loan, 以后要跑来跑去了..

还有皮皮, 为什么你可以借35年那么好的??
我问了很多银行.. 我只能借max 30年叻..
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发表于 24-9-2008 02:14 AM | 显示全部楼层
如果你拿UOB的 可以到BLR-1.9-1.95 真正的FREE MOVING COST,还是WHOLE TENURE,也是一样FLEXI如果不要FLEXI可以去到2.0。那不是比HSBC的好很多吗?还有如果你要OD也许可以FIGHT到
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发表于 24-9-2008 09:50 AM | 显示全部楼层
原帖由 pipi88 于 23-9-2008 06:19 PM 发表


有的,有的。。。 等你签了他的配套后。。 他们会upgrade 你的卡。。。


呵呵呵呵,如果真的拿他傢的LOAN的話,熊仔一定會多多要求
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发表于 24-9-2008 10:17 AM | 显示全部楼层

回复 102# el/leepy 的帖子

我也不知道做么他们给我35 年,我其实是要求30年。。。那个帅帅的banker 讲,flexi 的话要拉长来供才化算。。既然他那样讲,就35 年罗。。

你的UOB配套很抵!! 你也是很厉害fight 到这样子的配套!! 

我的拍卖家银行也是UOB, 我的前屋主讲他们做东西很快,很有效率,几个月没供期,就出信lelong他的家鸟。。。
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发表于 24-9-2008 12:43 PM | 显示全部楼层
我也看过说FLEXI供久一点比较好,
为什么呢??
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发表于 24-9-2008 01:02 PM | 显示全部楼层

回复 106# 纸鹤 的帖子

很简单... 如果供30年,你的月供肯定是比35 年来的多。 我算过自己的,要多供200多块。既然flexi 可以多还,那么时间长或短就不重要了,因为我肯定会多供,而且会在期限内供完。in case , 我钱财上面周转不到,至少我可以maintain 供那个minimum。。

意思大概是这样,不懂我讲的你明白吗?? 
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发表于 24-9-2008 02:02 PM | 显示全部楼层
原帖由 el/leepy 于 24-9-2008 12:12 AM 发表
pipi, 你真的很皮呢..
有了男友, 还因为那个serve你的很帅就一直bong chan..

嘿, pipi... 你真的很精打细算叻..
以后也要好好的跟你学习...

听了你的loan offer 后,
还是觉得我的比较好...
-1.85 ...

OCXC 不是可以借到40年呀!只要你给你的Degree 毕业证书副本就可以了。
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发表于 17-10-2008 11:35 PM | 显示全部楼层
综合大家的见解,加上那个那个Loan Calculator with Extra Payments 的excel,
发现到我竟然可以把贷款马上缩短5年还省了40多千的利息。
如果算得不对请大家指教

情况如下:
我要买的家是333千
我本身有160千
贷款200k(原本只想贷款180千,但好像少过200k的rate会比较差)
借30年

banker 告诉我说我可以贷款到220k,我拒绝了,当时在想他应该是要hit quota所以叫我借多。

但是当我发现这个贴后再用那个excel算一下,
发现如果我多借20k总利息会加多17k而且还要每个月供多100,

但是如果我直接把那20k放进户口减利息,马上我的供期少了5年还省了40多千的利息

加上明年我和另一半的花红可能有20k,如果也直接放进去的话就总共省了80+k 而且供期也大概只要20年。

发现到与其把钱存进定期赚那3.0++%的利息,
不如放进贷款省那4.0+++%的利息

请问我这算法对吗? 顺便想问一下SCB拿钱出来要不要processing fees的阿? 还有他的那200setup acc 的 fees有人成功waive掉吗?

[ 本帖最后由 ck1977 于 17-10-2008 11:36 PM 编辑 ]
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发表于 17-10-2008 11:59 PM | 显示全部楼层
原帖由 kkawaii 于 24-9-2008 02:14 AM 发表
如果你拿UOB的 可以到BLR-1.9-1.95 真正的FREE MOVING COST,还是WHOLE TENURE,也是一样FLEXI如果不要FLEXI可以去到2.0。那不是比HSBC的好很多吗?还有如果你要OD也许可以FIGHT到


你的可以去到BLR-1.9-1.95

minimum 要借多少先??
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发表于 18-10-2008 01:51 AM | 显示全部楼层
BLR=6.75; -2.0的话=4.75
FD=3.5

4.75-3.5= 你怎样都会赚1.25%
酱子就简单了呗~
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发表于 18-10-2008 01:10 PM | 显示全部楼层
最近一直听到很多人在说不景气,生意很难做,金融市场的大震荡对自己的影响真的那么大吗?

环境是会改变 ,人也是!我们必须变得更强,面对强风,背向弱者,屹立不倒。

千百年来,适者生存的法则是不变的! 不能进化的人都必须面对被淘汰的命运。
我们要调整的不是环境,而是自己的心境,不让自己倒下,自强不熄,永不放弃。

我们可以改变自己的恶劣环境,因为最早的时候,我们都是一无所有而来。
只要心中有爱,
爱自己,不要被困难打倒
爱家人,不要放弃让家人最好的生活
爱所有关心自己的人,没有什么事会打败我们,如放弃就会打回原型一无所有,
这是我们要的结果吗?

坚持我们最初的理想,勇往直前,绝无退路!

因为这世界不容许,失败者!

给我所有创业的朋友!
http://rickylow.blogspot.com/
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发表于 18-10-2008 04:51 PM | 显示全部楼层
原帖由 pipi88 于 16-9-2008 04:30 PM 发表
你PM我你的电邮。。 我send 给你。。

我也需要,可以e-mail给我吗?
我已经PM 你了。谢谢
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发表于 18-10-2008 05:00 PM | 显示全部楼层
原帖由 plas 于 18-10-2008 04:51 PM 发表

我也需要,可以e-mail给我吗?
我已经PM 你了。谢谢

PM不到你,这是我的电邮:bcu2002my@yahoo.com.cn
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发表于 22-5-2016 11:44 AM | 显示全部楼层
屋子提早供完利息可以拿回多少
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