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发表于 4-10-2018 05:47 PM
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如果我没有记错的话，MBB 净赚少过 RM 3,500 是算 40% DSR. |
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发表于 4-10-2018 05:51 PM
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这样哦。那净赚超过6000。帮阿公打工的，dsr应该不高过60%吧。。
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发表于 13-10-2018 09:49 PM
来自手机
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这边有没有做house loan的banker, 如果有可以私信我吗，要借钱买二手房 |
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发表于 14-10-2018 09:44 PM
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ngph988 发表于 24-4-2018 10:17 AM
我把你的 ptptn 供期是每个月 RM300
请看以下的贷款最大数额。以下的贷款数额是已经包括你4个月的 bonus
DSR :
60% : RM 328,267.91
70% : RM 428,665.64
75% : RM 478,849.50
80% : RM 529,043.46
...
最近有看中新的双层排楼，售价RM550k，打算借90%
男:
年龄：26
薪水：RM6000/month (还没扣EPF) + 预计Bonus 四个月
房贷：-
车贷：RM997/month (还有大概3年半)
卡债：每个月清
PTPTN：RM 150/month
保险: RM300/month
顺道请问下
如果是还建着的屋子
购买了后到还没拿钥匙之间的时间大概需要供多少钱？
因为这屋子需要2020尾才会好
想看看下还有没有缓冲期
要不如果我自己算算下每个月剩余的钱真的有些危险
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发表于 15-10-2018 01:47 PM
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发表于 15-10-2018 01:48 PM
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发表于 15-10-2018 01:56 PM
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只要银行能接受70% 或以上的DSR, 贷款应该不是问题.
关于你的房贷，一般上是要到 CF (Certiface of Fitness) / CCC (Certificate of Completion and Compliance) 出了以后，发展商就会出锁匙给你.
你的贷款在还没完成以前都是付利息, 银行会随着发展商 claim completion stage 来决定你的贷款利息.
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发表于 20-10-2018 02:09 PM
来自手机
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女
年龄：28
房贷：180k
Commitment: 无，刚还完ptptn
收入： RM 4000＋（新加坡做工）
有什么配套介绍 |
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发表于 21-10-2018 10:48 PM
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发表于 22-10-2018 09:00 AM
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唉。。烦恼中。。把资料呈给大众银行，连个人的储蓄也不敢给。以为会不被批。可谁知道真的被批了，90%，而且连一通verification的电话也不用。。以为能够电话和银行解释我个人的commitment已经很高了。。失算。。目前要找个理由推掉，再试看老虎银行。
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发表于 22-10-2018 12:14 PM
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如果 PBB 和老虎银行都能批证明你的底很强  这两个银行都满犀利眼的
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发表于 30-10-2018 08:15 AM
来自手机
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ngph988 发表于 21-10-2018 10:48 PM
在目前公司工作了多久? 贷款大致上是没问题的
在现在的公司做了一年多 刚刚通知某银行刚批了 利息在4. 75%加了mrta 想试下别的银行的offer再做决定 |
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发表于 30-10-2018 11:38 AM
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发表于 3-11-2018 11:57 AM
来自手机
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请问谁是pb bank和maybank banker吗? 请pm我 |
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发表于 7-11-2018 07:57 AM
来自手机
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ngph988 发表于 30-10-2018 11:38 AM
恭喜你，方便透露批你的银行是哪一家吗？
老虎银行 我个人觉得利息真的很高 再找别的银行试试 |
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发表于 16-11-2018 03:40 PM
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本帖最后由 SakuraApple 于 23-11-2018 12:34 PM 编辑
打算购买rumawip三百千的屋子，贷款90%，请问薪水要多少银行会批？
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发表于 23-11-2018 10:52 PM
来自手机
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有关refinance的问题想问专家
1st house-老公名-outstanding Rm110,000
(market valued Rm350,000)
2nd house(under con)-老公老婆联名-mthly installment-Rm2600
两公婆Gross Income-Rm9000
请问想+多一人的名字去refinance 1st house Rm280,000 银行能批吗？
其他commitmet
信用卡-Rm5000outstanding
ccris干净
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发表于 25-11-2018 12:05 PM
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有房屋贷款的专家吗?? 想询问一些，如何节省贷款利息和想再贷款多一间service apartment.. pm 我谢谢 |
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发表于 26-11-2018 11:33 AM
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要以银行收入和银行贷款做对比，然后银行只能接受你的净赚收入的60%而已
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发表于 26-11-2018 11:36 AM
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Topgun38 发表于 23-11-2018 10:52 PM
有关refinance的问题想问专家
1st house-老公名-outstanding Rm110,000
(market valued Rm350,000)
2nd house(under con)-老公老婆联名-mthly installment-Rm2600
两公婆Gross Income-Rm9000
...
请问想+多一人的名字去refinance 1st house Rm280,000 银行能批吗？
- 这个要看第三者的收入和银行贷款做对比
可以了解为什么要用第三者的名去做 refinance 呢？目前的SNP 是谁？做了 refinance 后 SNP 有更改吗?
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