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发表于 30-3-2018 12:04 AM
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halo 你好
我前几个星期也是跟我女朋友去看了the green 和 the vallet west 2
我和我女朋友都很喜欢the green里面的格局和设计，只是价钱最便宜也要830多千， 超出了我们的预算
我们的预算只有750k左右
the green其实不错，可是有个问题就是在小学隔壁，可能会有点吵杂，除非买离小学远点的单位
再来就是它位于在旧区，那天我的agent有带我通过guard house进去里面看看， 环境来说就没有新区的那种感觉
不过依屋子本身来说的确是很不错的
如果价钱在我预算内，我也是会下订
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发表于 6-4-2018 04:29 PM
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对，the green 偏外面，靠经学校。如果买，是需要选里面一点。 the vallet west 2 我没去看，agent 也没有提起，所以不知道有这个示范屋。 那么两者之下，你觉得哪个比较好？ the green 里面五件厕所，我觉得太多了。哈哈。。洗到笑。。
是的，价位挺高。。可是环境是真的蛮喜欢的。你有听说住进去后有漏水的问题吗？又看到一些居民好像说，有漏水的问题。
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发表于 6-4-2018 04:33 PM
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发表于 22-6-2018 12:01 PM
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halo 你好
the valley west 2 只是剩下一两间风水不好的屋子 （面对路口）， 个人不建议去买
the green是很不错，可是对我来说有点大间，毕竟未来只有我跟我另一半住，孩子也不会生多
所以主要还是看你未来的计划，如果只是小家庭，20x70的屋子是很足够了的，可以把钱省下来，花在装修设计上
so far我是没听到任何关于horizon的complain，可能也不多吧
那天我带我父母去看了valley west 2，他们都说手工很好
一个发展商的手工好不好只需要去看他的瓷砖做得怎样， 而且我觉得horizon给的地砖墙砖都是很不错的，不会像其他发展商给那种品质不好然后也不好看的
我也是很喜欢里面的环境，驾车走在它外面的大路，看了那些绿悠悠的树，也觉得很爽
anyway, 我这个月头终于完成了我的梦想，下订了horizon hill最新的the woodlands， 20x70 
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发表于 22-6-2018 01:14 PM
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发表于 22-6-2018 01:23 PM
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发表于 22-6-2018 02:20 PM
来自手机
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MalcolmChong 发表于 22-6-2018 01:23 PM
谢谢哦
nett price 747k
贷款申请了吗？发展商有豁免任何费用吗？ |
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发表于 22-6-2018 04:01 PM
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啊。。终于呵呵。。这是新的项目，两年后完工对吗
能买到自己喜欢的为你开心。。
我还在看呢呵呵。。。因为也不急，就慢慢看。我们不介意second hand ，所以都有再看看。
我们人口是三个而已，只是我喜欢大点的厨房呵呵。。我喜欢烘培，太小放不下我的宝贝哈哈。。
谢谢你的update ：）
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楼主 |
发表于 22-6-2018 05:56 PM
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本帖最后由 u0508950 于 22-6-2018 05:59 PM 编辑
越来越贵了，不过也很难指望发展商卖便宜。
你有去看ＳＨＯＷＨＯＵＳＥ吗？Valley West的地和天花板的距离很高一下。。。 这个是最吸引人的地方。
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发表于 22-6-2018 05:57 PM
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shilotape 发表于 22-6-2018 02:20 PM
贷款申请了吗？发展商有豁免任何费用吗？
贷款在申请着
前几天cimb才批准我的申请 利息本来4.75
过后banker帮我appeal 变成4.55%
我现在等standard chartered的回复再做决定
Horizon是免律师费和其他的手续费， 可是必须使用他指定的律师楼
然后屋价有回扣10％ 也就是说不需要头期 如果借得到90％
然后前两年的保安费也免了 和附送non golf club house membership |
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发表于 22-6-2018 06:00 PM
来自手机
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purplestone 发表于 22-6-2018 04:01 PM
啊。。终于呵呵。。这是新的项目，两年后完工对吗
能买到自己喜欢的为你开心。。
我还在看呢呵呵。。。因为也不急，就慢慢看。我们不介意second hand ，所以都有再看看。
我们人口是三个而已，只是我喜欢大点的 ...
谢谢哦
如果不建议2nd hand, 的确可以再慢慢找看看
买屋子主要看个人的preference， 我本身很在意住家周围的环境， 所以我才那么喜欢horizon
这个月头bukit indah也是有launch他们最后一期的排楼
我有去他们的event 人好多 要买还要排队抽号码呢
祝你早日买到自己喜欢的房子  |
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发表于 22-6-2018 06:13 PM
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本帖最后由 MalcolmChong 于 22-6-2018 06:17 PM 编辑
u0508950 发表于 22-6-2018 05:56 PM
越来越贵了，不过也很难指望发展商卖便宜。
你有去看ＳＨＯＷＨＯＵＳＥ吗？Valley West的地和天花板的距离很高一下。。。这个是最吸引人的地方。
对啊 以前还有600多千的
听说这款20x70会是最后一期了 过后都是出22x70或更大的了 价钱都是8字头的了 所以我也才铁了心下定金
我去看了Valley west 2 showhouse应该有3次 你说的那个天花板比较高应该是指the green吧
Valley west2的天花板高度就普通， 没有特别高 |
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楼主 |
发表于 22-6-2018 06:17 PM
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我自己的天花板蛮高的，弄到整个格局很舒服。。。
但是ＶＡＬＬＥＹ ＷＥＳＴ漏水问题很严重，还有有些冷气喉，他们没有装好，要记得检查。
我叫他们做了ＤＥＦＥＣＴ，还是漏水。。。最后我叫我的岳父帮我搞定了，因为我岳父是专门做这个的。
冷气喉做了３次，才把问题搞好。
这些都要注意的，不过等拿到房子才来烦啦，忙完就值得了，因为ＨＨ整个区的居民素质都很不错（最少在我那区是这样啦），大家可以互相帮忙。
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发表于 22-6-2018 06:20 PM
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u0508950 发表于 22-6-2018 06:17 PM
我自己的天花板蛮高的，弄到整个格局很舒服。。。
但是ＶＡＬＬＥＹ ＷＥＳＴ漏水问题很严重，还有有些冷气喉，他们没有装好，要记得检查。
我叫他们做了ＤＥＦＥＣＴ，还是漏水。。。最后我叫我的岳父帮我 ...
好的 谢谢提醒
那你本身有安装铁花吗？
我经过看到大约有70％ 80％的屋子都是没安装铁花的
因为我本身也打算不安装 不然会影响美观 |
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楼主 |
发表于 22-6-2018 06:47 PM
来自手机
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MalcolmChong 发表于 22-6-2018 06:20 PM
好的 谢谢提醒
那你本身有安装铁花吗？
我经过看到大约有70％ 80％的屋子都是没安装铁花的
因为我本身也打算不安装 不然会影响美观
有装，我个人觉得安全比较重要。
美观什么的，倒是其次，因为我是打算放着，等我老了看要不要回新山的。 |
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发表于 22-6-2018 07:43 PM
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听起来挺不错的。豁免的LEGAL FEE和STAMP DUTY是包括SPA和LOAN AGREEMENT的吗？
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发表于 22-6-2018 07:45 PM
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u0508950 发表于 22-6-2018 06:47 PM
有装，我个人觉得安全比较重要。
美观什么的，倒是其次，因为我是打算放着，等我老了看要不要回新山的。
你是長期住在新加坡？
我本身是覺得那裡的治安都很好 所以沒打算安裝
再說新的the woodlands是有cctv的 而且每間屋子都會有panic button
裝不裝等拿了鑰匙再打算好了 |
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楼主 |
发表于 22-6-2018 07:59 PM
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对啊，我长期居住新加坡。
不错，这样可以住得比较安心。
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发表于 22-6-2018 11:15 PM
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shilotape 发表于 22-6-2018 07:43 PM
听起来挺不错的。豁免的LEGAL FEE和STAMP DUTY是包括SPA和LOAN AGREEMENT的吗？
就全部都包括了
基本上如果你贷款得到90％ 你什么都不需要付
只是那里的booking fee是30千
如果贷款90％过了 他们会再还你那个30千 |
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发表于 22-6-2018 11:40 PM
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MalcolmChong 发表于 22-6-2018 11:15 PM
就全部都包括了
基本上如果你贷款得到90％ 你什么都不需要付
只是那里的booking fee是30千
如果贷款90％过了 他们会再还你那个30千
拉长補短。booking fee很高一下。 first home buyer吗？ |
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