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实达水景名邸 (Setia Eco Cascadia)交流区
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发表于 7-3-2013 06:12 PM
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digidigi 发表于 7-3-2013 05:19 PM 
phase2内部会有一些小修改。。。
网上的还是pahse 1的。。。
没错。。。外形改了而已。。。。内部小改而已，不过是好的修改
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楼主 |
发表于 7-3-2013 06:19 PM
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chrislooi 发表于 7-3-2013 05:20 PM
谢谢~
星期日sale house 有开吗?
现在有什么discount吗?
有，每天都有开。。。
周日开到9pm, 星期天和六是到六点而已。。。
现在还是一样。。free SNP. loan agreement legal fee, free stamp duty (MOT), DBIS (0% interest until construction completion)...
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发表于 7-3-2013 07:03 PM
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kookk 发表于 7-3-2013 06:19 PM
有，每天都有开。。。
周日开到9pm, 星期天和六是到六点而已。。。
不好意思, 什么是SNP? 需要给10% downpayment吗?
整个流程是怎样的? 第一次买屋, 什么都不懂.
要做点功课...
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发表于 7-3-2013 08:21 PM
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chrislooi 发表于 7-3-2013 07:03 PM
不好意思, 什么是SNP? 需要给10% downpayment吗?
整个流程是怎样的? 第一次买屋, 什么都不懂.
SNP是买卖同意书，基本上。 买房就是先下定金，然后跟银行贷款，签SNP,loan agreement.之后还down payment, 正常是10%扣掉定金。。可是setia会给回扣。。。所以booking加down payment 不会超过rm5k到rm10k
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发表于 7-3-2013 08:28 PM
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kookk 发表于 7-3-2013 08:21 PM
SNP是买卖同意书，基本上。 买房就是先下定金，然后跟银行贷款，签SNP,loan agreement.之后还down pa ...
就是说 房价 799K，normal situation - 扣除 10% downpayment = 719100. setia 给回扣，那房价就是 719100 + 5K - 10K ? 是这样算吗？ |
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发表于 7-3-2013 09:11 PM
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chrislooi 发表于 7-3-2013 08:28 PM
就是说 房价 799K，normal situation - 扣除 10% downpayment = 719100. setia 给回扣，那房价就是 71910 ...
你摇问看她们现在给多少percent的回扣。。。假设是10percent的话。。
如果SnP是800k，扣掉10％就是720k，那么你的买价基本上就是720k，那么你如果拿到90％loan，那也就等于贷款720k。。。
也就是说如果booking fees是10k。。。那么到最后你其实还给多了10k，所以是可以拿回那10k的。。。
如果没有扣的话。。。买价就是800k，扣除booking fees是790k假设booking fees是10k，如果你贷款90％720k那么你还欠developer800－720－10＝70k，所以到时developer会跟你claim70k。。。
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发表于 7-3-2013 09:22 PM
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digidigi 发表于 7-3-2013 09:11 PM
你摇问看她们现在给多少percent的回扣。。。假设是10percent的话。。
如果SnP是800k，扣掉10％就是720k， ...
谢谢~！
phase 2 贵很多，还在考虑。 |
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发表于 7-3-2013 09:54 PM
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chrislooi 发表于 7-3-2013 09:22 PM
谢谢~！
phase 2 贵很多，还在考虑。
不客气。。。你在哪里工作？
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发表于 7-3-2013 10:48 PM
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digidigi 发表于 7-3-2013 09:54 PM
不客气。。。你在哪里工作？
Singapore.
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发表于 7-3-2013 10:50 PM
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chrislooi 发表于 7-3-2013 10:48 PM
Singapore.
哦。。打算买来自住吗？
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发表于 7-3-2013 10:58 PM
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digidigi 发表于 7-3-2013 10:50 PM
哦。。打算买来自住吗？
还在考虑中。工作时间不定，有些困难。我是没问题，只是女友就很不方便。 |
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发表于 8-3-2013 07:44 AM
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 Second link 越來越塞车了早上0710
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发表于 8-3-2013 05:00 PM
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lkw1168 发表于 8-3-2013 07:44 AM
Second link 越來越塞车了早上0710
你今天走second link吗？看不到照片。。。
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发表于 8-3-2013 07:27 PM
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kookk 发表于 8-3-2013 05:00 PM
你今天走second link吗？看不到照片。。。
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发表于 9-3-2013 01:15 PM
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当多数的Nusajaya 工程完成后，那塞车是家常便饭了，我看应该这一两年吧。。 |
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楼主 |
发表于 9-3-2013 06:58 PM
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traxxas 发表于 9-3-2013 01:15 PM
当多数的Nusajaya 工程完成后，那塞车是家常便饭了，我看应该这一两年吧。。
应该还好吧。。。。那一带道路规划老实说比较好。。。应该没有这么快塞。。。
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发表于 10-3-2013 06:53 PM
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kookk 发表于 7-3-2013 04:40 PM
Jupiter是之前的oak.......the drill是之前的bamboo.....
Jupiter是卖rm799k....
RM799 是after discount. 那SNP 是多少？ |
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发表于 10-3-2013 08:52 PM
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发表于 11-3-2013 02:00 PM
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发表于 11-3-2013 10:16 PM
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kookk 发表于 11-3-2013 02:00 PM
http://www.addaheights.com/the-g ... ropertyspec-17.aspx
adda height也起价了哦
对咯。过年初五去问的价钱。。年还没结束在去问就跟我讲起价了 |
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