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马来西亚房屋买卖问答（Q&A)买卖前后必读（新人请看215 #）更新501#
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发表于 30-1-2015 10:07 AM
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请问发展商有没有权力不给buyer找自己panel lawyer以外的律师呢??
还是一定要用他们panel lawyer呢??
如果他们不允许我们用外面的律师,我们可以投诉的吗? |
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发表于 30-1-2015 12:40 PM
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发表于 30-1-2015 07:23 PM
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请问发展商有没有权力不给buyer找自己panel lawyer以外的律师呢??
还是一定要用他们panel lawyer呢??
如果他们不允许我们用外面的律师,我们可以投诉的吗?
-没有权力
- 不一定要用他们panel lawyer，只是如果你要用自己的律师，自己付律师费咯。
- 他们不能不允许你用外面的律师 |
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发表于 1-2-2015 10:14 AM
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请问下，我要买间大概300k的房子，那么我在EPF那边可以领出多少钱？ |
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发表于 12-2-2015 04:35 PM
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请问cimb出钱是不是很慢的？从我去年12月29日签loan agreement到现在都还没出钱给发展商，已经中了late payment |
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发表于 2-3-2015 01:00 AM
来自手机
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请问有人遇过strata title上没有屋主的名字的吗?
我拿到的strata title只有前前屋主的名字,却没有现任屋主的名字,所以银行不肯出letter offer
已经叫律师做land search了
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发表于 2-3-2015 10:35 PM
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请问120k的屋子loan 100%，第一间家，需要准备多少钱给律师费和其他的费用？可以帮我list out吗？谢谢。
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发表于 6-3-2015 12:52 PM
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发表于 9-3-2015 04:29 PM
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想问问一般上律师费通常是什么时候付的？付了booking fees, 签spa的时候付完rm20000吗？还是付stamp duty和legal fees罢了？刚刚下定了，第一次买所以想了解流程。谢谢
屋子是under construction的，两年会好 |
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发表于 9-3-2015 04:34 PM
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去年8月租了一见店 ，今天屋主打电话来告知 ，店是用公司名S/B买的 ，我和他公司租店需交付6%GST 下月起
= 1000月租 X 6% = 60
1000 + 60 = 1060
有这样的问题 ？
谢谢 |
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发表于 27-3-2015 11:56 PM
来自手机
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我也想知道请问律师费什么时候需要交, 是签的时候吗? 可以ibanking还的吗? 还有一般律师楼需要多久准备snp和loan agreement? |
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发表于 29-3-2015 08:38 PM
来自手机
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请问,如果弟弟去世把屋子给了我,但只拿了2年,如果我想卖掉会否要给政府盈利税? |
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发表于 8-4-2015 12:05 AM
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各位大大你们好，小弟有个问题想要请教大家。我现在拥有一间房子在马来西亚，本人却在新加坡作功，如果有一天我要申请新加坡HDB的话，我就一定要把它给卖掉，应为我不允许拥有任何产业在马来西亚。我有听说有人把自己的产业转名，然后 refinance (我也不明白这道理）所以想请问各位大大，你们有什么见解呢？ 小弟感激不尽！！ |
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发表于 11-4-2015 12:58 PM
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发表于 11-4-2015 01:02 PM
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不管你 是 卖，还是所谓的转名就是将屋子转交给别人，你已经不是屋主了。
如果你信得过那个人（就是 你要转名给他的），不怕他跑你，（毕竟法律地下，转名后他才是屋主了），就可以的。
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发表于 11-4-2015 01:05 PM
来自手机
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发表于 11-4-2015 11:37 PM
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发表于 12-4-2015 08:33 PM
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想请问现在买屋子贷款还有担保人的吗？
我看了几个网上的资料说， 担保变到联名贷款去。。。
而我朋友做HL Bank的说现在只有联名贷款，没有担保了。。。
目前是我男友的弟弟要买屋子，需要我男友担保。。。
而我担心的是这个担保某天讲是联名贷款，那我和男友以后买屋子就麻烦了。。。
我不清楚他弟弟是怎么说，到底是担保personal loan 付 downpayment 还是担保房贷。。。
大大解释下现在还有没有担保房贷的。。。好像有些bank 还有收？
担保人会不会很容易批准？ |
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发表于 18-4-2015 11:31 PM
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请问如果发现屋子建了跟S&P的building plan有出入，例如少装窗口。。。发展商不认，应该将办？？谢谢 |
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发表于 19-4-2015 11:18 PM
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请问现在第一次买屋子还有ＳＰＡ Ｓｔａｍｐ ｄｕｔｙ ５０％ ｄｉｓｃｏｕｎｔ吗？３００ｋ的屋子。 |
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