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发表于 15-3-2017 04:36 PM
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你好
1. | Rm | | A*BANK | 281,441.33 | | H*NG LE*NG | 430,022.40 | | M*YBANK | 354,585.44 | | *CBC | 238,156.57 | | R*B | 402,958.61 | | U*B | 276,529.74 | | C*MB | 399,208.61 | | AFF*N | - | | PB* | 399,208.61 | | HSB* | 238,156.57 |
2. 有几间可以借得到，没问题
需要帮忙，可以联络我。
谢 |
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发表于 15-3-2017 04:56 PM
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谢谢你的回复。跟银行申请的贷款是80%，大概RM335,000。我只有大概RM35,000的现金存款，没有FD。
听发展商说肯受理clean CCRIS的loan application只有RxB，真的吗？
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发表于 15-3-2017 05:09 PM
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其实不只是 RHB。 我做过也有好几间。
RHB 是有 批过。
需要帮忙，可以联络我 ：）
0168681373
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发表于 15-3-2017 09:37 PM
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請問如果fixed deposit放了半年 maturity date要到了會影響借貸嗎？
fixed deposit的算法是什麼呢？還有commission 因為我不是每個月都有commission～ |
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发表于 16-3-2017 02:08 PM
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发表于 16-3-2017 03:51 PM
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不会, 只要你的 FD 还没 ｍａｔｕｒｅ 银行都可以接受. 最多去ｒｅｎｅｗ 就没事了.
计算法大概是
ＦＤ ａｍｏｕｎｔ ｘ ３％ ／１２ ｍｏｎｔｈｓ
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发表于 16-3-2017 04:06 PM
来自手机
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ngph988 发表于 16-3-2017 03:51 PM
不会, 只要你的 FD 还没 ｍａｔｕｒｅ 银行都可以接受. 最多去ｒｅｎｅｗ 就没事了.
计算法大概是
ＦＤ ａｍｏｕｎｔ ｘ ３％ ／１２ ｍｏｎｔｈｓ
那关于我问的那个commission的问题呢？
我薪水大概4600 gross pay还没算commission
commission最近一次拿到的是9月的4500
贷款方面是车贷700跟信用卡minimum payment 355 |
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发表于 16-3-2017 04:34 PM
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帮你做了个计算， 没有ｃｏｍｍｉｓｓｉｏｎ 大概是３５０ｋ－４００ｋ 的贷款.
需要你提供最近６个月的ｃｏｍｍｉｓｓｉｏｎ ｓｌｉｐ 做个参考.
－ Ｆｅｂ
－ Ｊａｎ
－ Ｄｅｃ
－ Ｎｏｖ
－ Ｏｃｔ
－ Ｓｅｐ
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发表于 16-3-2017 05:01 PM
来自手机
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ngph988 发表于 16-3-2017 04:34 PM
帮你做了个计算， 没有ｃｏｍｍｉｓｓｉｏｎ 大概是３５０ｋ－４００ｋ 的贷款.
需要你提供最近６个月的ｃｏｍｍｉｓｓｉｏｎ ｓｌｉｐ 做个参考.
－ Ｆｅｂ
－ Ｊａｎ
－ Ｄｅｃ
－ Ｎｏｖ
－ ...
我们是by quarter算的 所以不是每个月都有
commission是7月7450 8月650 10月4650
sorry我刚看错了不是9月是10月 |
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发表于 16-3-2017 06:46 PM
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by quarter 为什么是 7，8，10 月？
应该是 4，8，12
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发表于 16-3-2017 09:22 PM
来自手机
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Madgenius 发表于 16-3-2017 06:46 PM
by quarter 为什么是 7，8，10 月？
应该是 4，8，12
我们结算是1，4，8
然后我总公司在新加坡 等他们批下来都是下半年了
这些全部都有在payslip里面还有扣EPF的 需要公司verify? |
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发表于 17-3-2017 12:20 AM
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那得拿6个月 payslip 和 bank statement 来对.
公司有给过你一整年的commission statement 吗？
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发表于 17-3-2017 12:22 AM
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最好是可以让我看到你的pay slip 和 commission statement.
银行方面可能只接受你其中 1 或2 个月的 commission. 然后再除6个月拿一个平均数.
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发表于 17-3-2017 10:53 AM
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本帖最后由 akky 于 17-3-2017 10:57 AM 编辑
我在打算refinance 来consolidate loan，有联络一个agent,但是他好像不是full time, 所以没那么积极。
请问可以同时找几个agent 询问，看下谁可以真的帮到我吗？
我是想看谁可以帮我安排最好的package. 但是又怕有conflict. |
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发表于 17-3-2017 11:28 AM
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akky 发表于 17-3-2017 10:53 AM
我在打算refinance 来consolidate loan，有联络一个agent,但是他好像不是full time, 所以没那么积极。
请问可以同时找几个agent 询问，看下谁可以真的帮到我吗？
我是想看谁可以帮我安排最好的package. 但是又怕有 ...
你好，
请问你想consolidate 什么loan ? 方便列出来吗？
贷款是会以房价的 90% 做计算. 目前房价是多少还有贷款剩多少？
我可以帮你计算你可以 consolidate多少的loan.
还有牙兰拿到手上了吗？
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发表于 20-3-2017 05:19 PM
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请问下，
职业：Senior Account Executive
薪水：RM4200
偿还期：35年
年龄：26
Commitment: RM700 (Car)
Credit Card: HSBC x 1 (没有installment-credit Limit RM4000), UOB x 1 (有2个installment,一个月总共RM190-credit limit RM12000)
打算跟一个人联名,收入一个月RM2500,年龄:52, 没有其他Commitment没有credit card.都是第一次买屋子
最多可以借多少？
二手1.5排屋 valuation RM480k
有什么配套或者建议哪间银行比较容易approve? 谢谢 |
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发表于 20-3-2017 11:54 PM
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zephan 发表于 20-3-2017 05:19 PM
请问下，
职业：Senior Account Executive
薪水：RM4200
偿还期：35年
年龄：26
Commitment: RM700 (Car)
Credit Card: HSBC x 1 (没有installment-credit Limit RM4000), UOB x 1 (有2个installment,一个月总 ...
你好，
贷款方面 432k (480k x 90%) 是没问题. 不过有几个疑问想跟你了解.
1) 联名的这一位和你什么关系.
2) 你的 credit card 目前欠多少？ （包括所有的 cash on call/dial for cash, balance transfer, installment plan 等等）
3）可以给我你房屋的资料吗？
- 地址
- 房屋类型 (terrace, condo)
- Title : Master/ Individual / Strata
- Freehold / Leasehold, leasehold expiry date
- Land Size
- Build up
- 有任何装修吗？ 请列明什么装修还有总共费用
贷款方面很多银行都可以给很好的配套. 不过最主要还是看 scoring.
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发表于 21-3-2017 06:51 AM
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你好
1. 明白
2. 不用 VERIFY
3. 给我你一年的薪水单， 因为要 VALIDATE 你的 COMMISSION， 那就行了
需要帮忙，可以联络我。
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发表于 21-3-2017 06:59 AM
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zephan 发表于 20-3-2017 05:19 PM
请问下，
职业：Senior Account Executive
薪水：RM4200
偿还期：35年
年龄：26
Commitment: RM700 (Car)
Credit Card: HSBC x 1 (没有installment-credit Limit RM4000), UOB x 1 (有2个installment,一个月总 ...
你好
| Rm | | A*BANK | 274,901.69 | | H*NG LE*NG | 793,862.06 | | M*YBANK | 615,322.90 | | *CBC | 580,931.36 | | R*B | 778,776.70 | | U*B | 580,931.36 | | C*MB | 717,383.13 | | AFF*N | - | | PB* | 717,383.13 | | HSB* | 580,931.36 |
2. 连了名，每什么问题借
3. 需要帮忙，可以联络我！
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发表于 21-3-2017 02:14 PM
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显示全部楼层
ngph988 发表于 20-3-2017 11:54 PM
你好，
贷款方面 432k (480k x 90%) 是没问题. 不过有几个疑问想跟你了解.
1) 联名的这一位和你什么关系.
2) 你的 credit card 目前欠多少？ （包括所有的 cash on call/dial for cash, balance transfer, ...
你好,已经pm你了
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