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【专题讨论】SxPEX 真假贷款节息，你真的已明白清楚了？？？
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发表于 20-5-2008 02:31 PM
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回复 1089# xiaokingkong 的帖子
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发表于 20-5-2008 02:39 PM
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发表于 20-5-2008 02:53 PM
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原帖由 xiaokingkong 于 20-5-2008 02:39 PM 发表 
先由你们算算看....
請再給6-7月的 statement, 我想知道那 available balance 是什麼時候進去的...
利息是根據 outstanding balance 來算, 很接近... 所以需要 6-7 月的 statement
[ 本帖最后由 mjchua 于 20-5-2008 02:55 PM 编辑 ] |
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发表于 20-5-2008 02:56 PM
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原帖由 xiaokingkong 于 20-5-2008 01:42 PM 发表 
我认为这都是偏站在一边发表自己的立场意见...
我这里来上传一个statement
flexiloan 的...看看有问题吗?我看是有问题的...
看不出有什麼問題... 請提供 6-7 月的 statement, 以準確的算出 interest |
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发表于 20-5-2008 02:57 PM
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发表于 20-5-2008 03:02 PM
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这是我算出来的....
他的outstanding是RM 176,978.14
利息是3.5%
每月还的供款是RM 807.65
他在7月放入RM 25,507.28
这张是8月份的statement
为什么他的loan limit upon next balance 是RM 176,696.58
他的算法是用RM 176,978.14x 3.5%=RM 6,194.23/365天=RM 16.97
每天的利息是RM 16.97x31天=利息是RM 526.67
月付还RM 807.65- RM 526.67= 本金RM 281.58
RM 176,978.14- RM 281.58= RM 176,696.56
如果他有把放入的RM 25,507.28拿来扣母金的话应该是
RM 176,978.14- RM 25,507.28= RM 151,470.86
RM 151,470.86x 3.5%=RM 5,301.48/365天=RM 14.53
每天的利息是RM 14.53 x 31天=利息是RM 450.43
月付还RM 807.65- RM 450.43=本金RM 357.22
RM 176,978.14- RM 357.22=RM 176,620.92
当中差了RM 75.64
[ 本帖最后由 xiaokingkong 于 20-5-2008 03:04 PM 编辑 ] |
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发表于 20-5-2008 03:02 PM
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原帖由 xiaokingkong 于 20-5-2008 02:57 PM 发表
目前就拿到这一张而已....
应该是第一张...
我猜不是第一張... |
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发表于 20-5-2008 03:09 PM
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原帖由 xiaokingkong 于 20-5-2008 03:02 PM 发表 
这是我算出来的....
他的outstanding是RM 176,978.14
利息是3.5%
每月还的供款是RM 807.65
他在7月放入RM 25,507.28
这张是8月份的statement
为什么他的loan limit upon next balance 是RM 176,696.58
...
你錯了
loan limit 不是 outstanding balance
outstanding balance 是 RM151,470.86 --- 你還欠的錢
available balance 是 RM25,507.28 --- 你多還的錢, 可以拿出來
loan limit 是這兩者加起來 RM176,978.14 --- 就是這個 facility 的 limit, 正常來說 360 月後, 這個數字會變成 0
你不信的話, available balance 變成 0 的話, outstanding balance = loan limit
利息 RM450.62 是用 outstanding balance RM150K+ 來算, 因為我算到的是 RM44X.XX 所以我還需要上一個月的 statement
[ 本帖最后由 mjchua 于 20-5-2008 03:21 PM 编辑 ] |
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发表于 20-5-2008 03:22 PM
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回复 1097# mjchua 的帖子
我也不知道我有没有错....
这是我算的...
我没有他上个月的statement
我又不是supex 的人....那来的那么多资料....
那你算的RM 44X.XX是怎么来的.....
还有我有看过loan limit =principal
[ 本帖最后由 xiaokingkong 于 20-5-2008 03:25 PM 编辑 ] |
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发表于 20-5-2008 03:29 PM
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原帖由 xiaokingkong 于 20-5-2008 03:22 PM 发表
我也不知道我有没有错....
这是我算的...
我没有他上个月的statement
我又不是supex 的人....那来的那么多资料....
那你算的RM 44X.XX是怎么来的.....
还有我有看过loan limit =principal
你直接用 outstanding balance RM151,010.24 來算... 就知道了...
所以多給的 25k+ 是幫你賺利息的...
若 flexi 是騙人的話, 那利息就不止 RM450+ 了, 你再用 RM176,978.14 來算算看... 利息又是多少...
[ 本帖最后由 mjchua 于 20-5-2008 03:35 PM 编辑 ] |
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发表于 20-5-2008 03:34 PM
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回复 1099# mjchua 的帖子
好..如果是用RM151,010.24 x3.5%=RM 5285.36/365 x 31=RM 448.90
为什么是RM450.62?
还有那么RM 176,696.56那里来的...
请详细说明 |
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发表于 20-5-2008 03:38 PM
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还有那一个数目字是会显现在loan acc 那一个是在current acc 的数目字...
我们看我们欠的钱是要看loan acc or current acc呢? |
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发表于 20-5-2008 03:43 PM
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原帖由 xiaokingkong 于 20-5-2008 03:34 PM 发表
好..如果是用RM151,010.24 x3.5%=RM 5285.36/365 x 31=RM 448.90
为什么是RM450.62?
还有那么RM 176,696.56那里来的...
请详细说明
所以我才需要上個月的 statement
可能是, 那 25k+ 是在七月中的某一天才存進戶口, 不到 31 天
例如:
1號 balance RM100,000
3號 deposit RM25,000
31號 埋單算利息
以 flexi 的算法是:
1-2號是用 100,000 來算利息
3-31號是用 (100,000-25,000) = 75,000 來算利息
講回剛剛例子...
若我們用 31 天 和 RM151,010.24 來算的話, 是 RM448.90
這 31 天裡有幾天的 balance 不是 151,010.24 的話, 那利息是不是多一點
RM176,696.56 是你的 flexi loan facility limit, 就算你欠 100,000 同一天還 100,000 , 這個數字還是存在
若 loan 是 30 年, 這個數字會在 30 年變成 0
若 loan 是 25 年, 這個數字會在 25 年變成 0
若 loan 是 20 年, 這個數字會在 20 年變成 0
若 loan 是 15 年, 這個數字會在 15 年變成 0
若 loan 是 10 年, 這個數字會在 10 年變成 0
若 loan 是 5 年, 這個數字會在 5 年變成 0 |
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发表于 20-5-2008 03:46 PM
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原帖由 xiaokingkong 于 20-5-2008 03:38 PM 发表
还有那一个数目字是会显现在loan acc 那一个是在current acc 的数目字...
我们看我们欠的钱是要看loan acc or current acc呢?
有些銀行, loan acc 和 current acc 是不同 acc
有些銀行, loan acc 和 current acc 是同樣 acc
看來 SCB 是後者, 和 CIMB 一樣
也就是說 loan statement = current acc statement
在 SCB 的 statement 看來
baki (outstanding balance) = 你欠銀行的錢 = loan outstanding balance
available balance = current acc balance = 可以用的錢
loan limit = loan outstanding balance + current acc balance = outstanding balance + available balance
[ 本帖最后由 Mr.Business 于 20-5-2008 03:57 PM 编辑 ] |
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发表于 20-5-2008 03:53 PM
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loan limit = loan outstanding balance + current acc balance = outstanding balance + available balance
那在平常term loan 里的loan limit 怎么解释呢?他没有available balance
还有好奇的是两盘帐可以放在一起成为一盘帐吗? |
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发表于 20-5-2008 03:59 PM
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原帖由 xiaokingkong 于 20-5-2008 03:53 PM 发表
loan limit = loan outstanding balance + current acc balance = outstanding balance + available balance
那在平常term loan 里的loan limit 怎么解释呢?他没有available balance
还有好奇的是两盘帐可以放 ...
term loan 應是沒有 available balance...
term loan 就只有 loan statement, balance 也會是 RM150K+
但是利息絕對是比 RM450 多, 原因是沒有做 capital reduction
來來去去都是 loan 而已, 只是多給你一本 cheque book
就像 citibank 的某張信用卡, 有 cheque book facility
難道你要 citibank 給你兩張 statement 兩個 acc ?
某些 bank 的是 1 x flexi loan acc + 1 x current account
這種就應該會有兩個不同的 account number, 兩張不同的 statement
[ 本帖最后由 mjchua 于 20-5-2008 04:01 PM 编辑 ] |
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发表于 20-5-2008 04:26 PM
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回复 1105# mjchua 的帖子
关于传统贷款，
刚才我问了某银行，
那小姐说不管是还额外一笔钱或者是一次过还完关户口，
就算我通知银行要扣母金，那一笔钱还是会放在一旁一个月没利息，就等于至少我们会亏一个月利息。
那么FLEXI贷款呢？
我不知道！
也许是0天，1天，3天，7天，14天，1个月，还是。。。。？ |
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发表于 20-5-2008 04:30 PM
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原帖由 heamq 于 20-5-2008 04:26 PM 发表
那么FLEXI贷款呢？
我不知道！
也许是0天，1天，3天，7天，14天，1个月，还是。。。。？
Flexi Loan 是錢哪一天進去就從那一天算起
例如銀行一出錢的同一天, 你還回同樣數額的錢, 你的利息是 ZERO
這是和 TL 不一樣的地方
[ 本帖最后由 mjchua 于 20-5-2008 04:33 PM 编辑 ] |
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发表于 20-5-2008 04:56 PM
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这些以前早就算过了，又再炒多一次冷饭，总之来来去去就只有这样而已，完全没有新发现。唉～～～～ |
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发表于 20-5-2008 05:09 PM
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原帖由 harimau 于 20-5-2008 04:56 PM 发表
这些以前早就算过了，又再炒多一次冷饭，总之来来去去就只有这样而已，完全没有新发现。唉～～～～
冷飯一炒再炒 還是無法證明
[ 本帖最后由 mjchua 于 20-5-2008 05:10 PM 编辑 ] |
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