买屋的手续费用

寂寞~BaNg

SeanLee5025 发表于 4-3-2013 02:32 AM
Insurance = 没有试过

Stamp Duty = 只要是你的第一间房产就行了，之前有买过房产然后卖掉的话就不算第 ...

谢谢你

goh1985

请帮我看看我购买二手屋的律师费合理吗？急急急~这个星期要签snp了！
请问有哪些我可以跟他扣的？

屋价：RM 400,000
贷款：RM 378,000
3个人联名，2个人可以享用50% waive stamp duty ,其中一个不可以（因为不是第一间屋子）

以下是我的律师费用：
Sale and purchase agreement
Transfer : RM 3250
Caveat : RM 200
Withdrawa of Caveat : RM 150
Charges : RM 3096
CKHT-2 : RM 600
Form I : RM 100

Being dibursement:
Stamp duty
- SPA : RM 40
- LA/FA : RM 975
- Transfer : RM 4375
- Charges : RM 40
- PA / Letter Offer : RM 10
- Statutory Declaration : RM 20

Registration Fees
- Transfer : RM 625
- Charges : RM 130
- Caveat : RM 180
- Withdrawal of Caveat : RM 130

Searches
- Land : RM 90
- Bankruptcy : RM 60

Purchase of Annexure : RM 300
Mileage : RM 50
Services TAx : RM 444
Miscellaneous : RM 50

Grand Total: RM 14,945

ben16

请问大大可以pm 我quotation ：
屋价： RM 150k（1st house, second hand）
Loan 90%
律师费用，snp, stamp duty是多少钱?

poh_83

想问下屋子RM 393k 贷款350k 贷款律师费+ stamp  duty 要多少钱？

laughing73

本人要购买一间二手屋子，买价RM60000
LOAN: 90%

我第一次买屋子，请各位律师们 Email 我Quotation , 购买手续一切律师费用。

Legal Fees for S&P/ Loan Agreement, Stampt Duty, etc

还是有那位大大有律师好介绍也通知我吧~
谢谢了。

恩娜

请问要买purchaseprice rm282000
的所有律师费和stampduty 是多少

ncs_ufo

1)
各位可以pm 我quotation（律师费用，s&p，stamp duty， etc..）吗？
RM188k - 第3间屋子 - 二手屋
第1间已公完，第2还没。

2)
请问JB那里还有屋子出售（排屋单层/公寓）大概180K以下？

3）
有谁可以介绍帮屋子看风水？

谢谢

SeanLee5025

怎么楼主教那么清楚，还是那么多人不懂自己算？

SeanLee5025

恩娜 发表于 9-3-2013 06:07 PM
请问要买purchaseprice rm282000
的所有律师费和stampduty 是多少

自己学习，楼主已经教得一目了然。

SeanLee5025

poh_83 发表于 8-3-2013 08:02 AM
想问下屋子RM 393k 贷款350k 贷款律师费+ stamp  duty 要多少钱？

看看楼主的帖子吧！

天下没有免费的午餐！

khloe

我也要麻烦给位pm我quotation.
二手屋子450k，贷款90%,两个人名字，第一间屋子，是bumi lot,不过屋主说他会做好release。谢谢咯。

Lmkeat

最近看中了一间在Puchong的房子，但是还蛮贵 也要500+k。听说要给的legal fees请问是什么？ 这是我第一次要买房子，所以比较模糊，请原谅！

monkeyman

第一次买屋子。

二手双层排屋：（RM 350K)
贷款：（RM 315K)

所有买卖费用 RM 9K 合理吗？？ 有没有被砍？？

Fannym

Lmkeat 发表于 12-3-2013 06:20 PM
最近看中了一间在Puchong的房子，但是还蛮贵 也要500+k。听说要给的legal fees请问是什么？ 这是我第一次要 ...

Legal fee 就是法律费用。例子:

1) S&P Agreement

屋价 = RM 234,000

1.0% x RM 150,000 = RM 1,500
0.7% x RM 84,000 = RM 588
Legal Fee = RM 2088


1.0% x RM 100,000 = RM 1,000
2.0% x RM 134,000 = RM 2,680
Stamp Duty = RM 3,680

other = ～　RM 350 - RM 650

total=RM6418(max)

2)Loan Agreement

贷款 = RM 210,000

RM 150,000 = 1.0% x RM 150,000 = RM 1,500
RM 60,000 = 0.7% x RM 60,000 = RM 420
Legal Fee = RM 1,920

Stamping of Original Loan Agreement
= RM 1,050 (RM 210,000 x 0.5%)

Other=～RM450-RM800
total=RM 3770(max)

希望有帮到你~

s.sylvia

请问。如果不是发展商指定的银行，是不是不可以借贷款。。谢谢


发展商指定 CIMB PBB  而已。。请问还有什么办法。谢谢

Timrock

Lmkeat 发表于 12-3-2013 06:20 PM
最近看中了一间在Puchong的房子，但是还蛮贵 也要500+k。听说要给的legal fees请问是什么？ 这是我第一次要 ...

legal fees,是律师费，会根据合约里的产业价值为计算依据。买房屋或任何产业都有个买卖合约，Sales and Purchase Agreement (S&P)。通常这些费用，算到来都要几千块，甚至到几千块。。。但是如果有兴趣的话，你也可以试着去咨询一些不需要付legal fees的银行，比如citibank。现在这间银行在搞活动，在这个月里申请贷款，legal fees就一分钱都不需要付! 我觉得还挺划算的，自己去找找资料吧~~

lyetc

贷款律师费+ stamp  duty , legal fees, 自己学习 calculate or google

http://www.hhq.com.my/Calculator.php
http://www.lowpartners.com/calculator.php

Fannym

我听说最近跟citibank贷款好像有给cash back. 可是是要符合条规的咯。买那么贵的屋子，能省则省，不妨试试~ http://www.citibank.com.my/cb1/

kkeong99

请问公务员可以和银行贷款100%吗？因为和政府贷款要等很久。

kulatkia

您好各位大大，
本人的有事相求，以下是簡说板，希望各位大大给些意见。。。 谢谢

屋价；rm100K
bank loan: rm80K
10% deposit paid while signed S&P : rm10K
balance unpaid: rm10K

请问 balance unpaid RM10K 需在什么期间交给卖家？钥匙是在什么时候交给？再谢各位！！