|
|
房价已经开始拐头了。。准备好你们的现金，现金为王时代来了
[复制链接]
|
|
|
发表于 21-8-2013 12:46 AM
|
显示全部楼层
allfree 发表于 21-8-2013 12:39 AM 
有人说我和版主才是（看回第一帖就知道了）。。。但是他少出现了。。。这位英雄和我所见不略同。。和你一 ...
嘩，看來你真是樹大招風！
大馬房子不全是泡沫，但我認為condo危機肯定最大，但不是因為QE，而是大馬的經濟走下坡，以現在大馬的經濟來看真是不堪一擊，若美國也爆出經濟危機的話，大馬肯定難逃一劫。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-8-2013 12:46 AM
|
显示全部楼层
城市英雄 发表于 21-8-2013 12:39 AM
看来你要去美国一趟了...
现在KAMPUNG土地大概多少钱1 ACRE? 我想买, 怕现在不买, 以后买不起了.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 21-8-2013 12:47 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-8-2013 12:47 AM
|
显示全部楼层
kitkatlow 发表于 21-8-2013 12:40 AM
三四年前，cari 一对快结婚的情侣，问我说要买某有点旧的双层，300K 会不会太贵会不会泡沫，因为他们都是 ...
所以任何时候我都会鼓励没有房产的人赶快买屋子去,至于那些投资的就懒得鸟...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-8-2013 12:48 AM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 21-8-2013 12:44 AM
美国经济展望不如预期, 预计联储局会延长QE的期限, 所以大家所担心的利息涨什么的, 可能会迟些来临.
QE與升息應該是有相對關連的吧？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-8-2013 12:48 AM
|
显示全部楼层
SenaT 发表于 21-8-2013 12:46 AM
嘩，看來你真是樹大招風！
大馬房子不全是泡沫，但我認為condo危機肯定最大，但不是因為QE，而是大馬的經 ...
CONDO会难卖, 主要原因我觉得无关经济, 过剩问题很严重, 租金市场受压, CONDO价格必难持守.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-8-2013 12:48 AM
来自手机
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 21-8-2013 12:46 AM
现在KAMPUNG土地大概多少钱1 ACRE? 我想买, 怕现在不买, 以后买不起了.
路边的200k+ psf,里面的100k+ psf |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-8-2013 12:49 AM
|
显示全部楼层
SenaT 发表于 21-8-2013 12:48 AM
QE與升息應該是有相對關連的吧？
QE = 低利息....现在那边的数据不好, 看来退场要推迟了.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 21-8-2013 12:49 AM
|
显示全部楼层
SenaT 发表于 21-8-2013 12:46 AM
嘩，看來你真是樹大招風！
大馬房子不全是泡沫，但我認為condo危機肯定最大，但不是因為QE，而是大馬的經 ...
现在马来西亚的经济已经很难维持美好感觉了。。。做生意的都在顶。。。。顶不下去只好给外国人顶咯。。。。我是没眼看了。。。。
本帖最后由 allfree 于 21-8-2013 12:57 AM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-8-2013 12:49 AM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 21-8-2013 12:48 AM
CONDO会难卖, 主要原因我觉得无关经济, 过剩问题很严重, 租金市场受压, CONDO价格必难持守.
说法没有错，但太笼统。要看地点，种类，档次以及环境。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-8-2013 12:50 AM
|
显示全部楼层
condomx 发表于 21-8-2013 12:48 AM
路边的200k+ psf,里面的100k+ psf
那一个地点呢? 你说的是PER ACRE吧?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 21-8-2013 12:51 AM
|
显示全部楼层
所以我说这一次来的危机，2008年可算小菜一碟。。。。
本帖最后由 allfree 于 21-8-2013 12:53 AM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-8-2013 12:51 AM
|
显示全部楼层
kitkatlow 发表于 21-8-2013 12:49 AM
说法没有错，但太笼统。要看地点，种类，档次以及环境。
简短一点, 让大家比较容易明白. 如果要细说, 可能又要分很多区来讨论了. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-8-2013 12:52 AM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 21-8-2013 12:48 AM
CONDO会难卖, 主要原因我觉得无关经济, 过剩问题很严重, 租金市场受压, CONDO价格必难持守.
如果過剩加經濟不景，相信價格下跌得更快。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-8-2013 12:53 AM
来自手机
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 21-8-2013 12:50 AM
那一个地点呢? 你说的是PER ACRE吧?
是acre,油棕价如今不好,加上60% financing,不是人人可以玩土地的 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-8-2013 12:55 AM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 21-8-2013 12:49 AM
QE = 低利息....现在那边的数据不好, 看来退场要推迟了.
QE是量化寬鬆，美國印那麼多錢出來，當然不可能會升息。
美國國債也只會越滾越大，如果美國停止QE，就沒法還債了。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 21-8-2013 12:56 AM
|
显示全部楼层
SenaT 发表于 21-8-2013 12:52 AM
如果過剩加經濟不景，相信價格下跌得更快。
公寓的问题是逻辑性的===》物极必反。。。。。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-8-2013 12:57 AM
|
显示全部楼层
SenaT 发表于 21-8-2013 12:52 AM
如果過剩加經濟不景，相信價格下跌得更快。
目前我可以看到的是过剩, 经济不景气, 是一个未知数, 它可以明年就来, 也可以十年后来, 不过经济不景气, 有能力接盘的, 很少....再说, 你的钱不会都放定期的吧? 总会拿来投资, 经济不景气, 股票市场比房市承受更大压力, 亏得更多.
经济不景气, 如果你的房子还是租得出去, 就没问题, 总不可能经济不景气, KL就变空城了吧?
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-8-2013 12:59 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-8-2013 12:59 AM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 21-8-2013 12:51 AM
简短一点, 让大家比较容易明白. 如果要细说, 可能又要分很多区来讨论了.
其实不行，就是因为这样，很多人都误解了2008 年的所谓“经济危机”。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1634 
61
