如何增加被动收入

sinsin87

回复 1# mikelim1314


    谢谢谢谢分享，
想请问如果你现在再借贷买房出租行得通吗？

nirvana7

不错，支持你
我也希望可以像你那样

lucastan

回复 29# mikelim1314


    你所说的遥遥机是不是放在shopping centre 里面的那种。。请问小孩的遥遥机那里买的？谢谢

Ngap.Sayot

若每月净收入有RM200，投资水机RM6000，那一年的ROI有40％，是这样算的吗？

vichael

謝謝樓主的分享...
所以說堅持自己的理念真的很重要!!
如果一開始放棄了，就不會有現在的成就...

awalker345

谢谢楼主的分享哦^^
等以后小弟踏入社会了再来学习

mikelim1314

回复 1044# boonshiong


    其实最直接的方法就是去市政局问一下，就可以解除您的烦恼，按理说是要申请执照的。

mikelim1314

回复 1044# boonshiong


    目前水的价钱大约1公升10仙~15仙左右，有家商店在森州之前店前一架水机，20公升才买1令吉，现在店前放了三台水机。
生意在乎您要赚多少，要给多少好处给顾客。决定您的成功。

mikelim1314

回复 1047# sinsin87


    可以的，但要看地点，通常有学生的地方会比较好出祖，好像我的地点，诺丁汉大学附近，一个小房就可以租马币400~450令吉，主人房可以达到800~900令吉一个月。双层排屋每月租金大约2000马币。我就将我的房子装潢多5间房间就有2000的月收入。这间大学属于高档的学府每年的学费都要30几千马币，能倒这里的学生都是一些家庭有经济能力，负担的起。本地大学的学生家庭收入有限，付房租的能力就会降低。现在我就在想如何在扩大。

mikelim1314

回复 1048# nirvana7


    是的就是在百货公司就可以看到的儿童摇摇机，在JB有几个地方可以找到。

mikelim1314

回复 1050# Ngap.Sayot


  是的

spf15

楼主果然很有生意头脑！！
小弟很荣幸能够和楼主在这里做交流！！
希望楼主能够继续分享您的创业经验..
我不是好人 发表于 16-7-2010 10:56 PM

   我妹妹刚在怡保买了一间二手双层排屋。买价RM100k。市价RM120k。
   但银行贷款是RM100k 的90%。
   我想问你是如何用市价向银行贷款的？

vichael

回复 1058# spf15


我相信只要銀行不曉得買价是多少，應該就沒問題了，因爲市價都還要比買價高。

sinsin87

回复 1055# mikelim1314


   請問你打算怎樣增加收入？再買房投資嗎？ 能有能告訴我你的那間房價現在值多少錢？

spf15

回复 1058# spf15


    谢谢你的回复。
    但银行还有屋主都有买卖合同的，里面会注明房子的买卖价。

IsaacWong88

楼主。。。看完你的经历了。。。
你真的是一步一步来。。。
我就是要”一飞冲天“。。。
结果。。。撞墙了。。。 "(

Jeff78

回复 1062# IsaacWong88


    朋友。。如果能够一飞冲天的话。。。而成功的话。。
我看这个论坛没有人分享了。。。
因为大家都飞了。。。

mikelim1314

回复 1058# spf15


    屋子如果超过5年就可以免税，这样您就可以和屋主洽谈把卖价写成120，000 ， 借90% 就等于108，000。头期等于0还可以拿回8，000  ，扣除20，000 的交易税5%=1000（您帮屋主付）和买卖合同+ 贷款合同，可能刚好够付。

mikelim1314

回复 1060# sinsin87

现在我这里的房价大约90~100一平方尺，现在有很多本地的人开始产生了兴趣，有一位地主和他的亲戚买了29间独立式洋房，经过装修再将它出租。我的房产大约660000 ，每月大约6000令吉的收入，外加门口一台水机每月有800令吉的收入。

sinsin87

回复  sinsin87

现在我这里的房价大约90~100一平方尺，现在有很多本地的人开始产生了兴趣，有一位地主和 ...
mikelim1314 发表于 18-5-2011 12:11 PM

    谢谢分享！希望你会有更大的成就。。