Pearl Garden, Simpang Ampat (Gated Project with swimming pool facilities)

streamleaf

http://www.facebook.com/notes/xing-zhou-ri-bao-da-bei-ma/ri-xin-guo-zhong-yi-xiang-jiao-yu-bu-shen-qing-jian-fen-xiao/164970310191844


日新國中已向教育部申請建分校
大山腳日新國中董事長拿督斯里鄭奕南說，在校地有下文後，董事會已向教育部提呈日新威南分校的建校申請准證。

他希望首相在一個馬來西亞理念下，儘快批准日新分校的申請，讓更多外地學生可以就讀日新。

鄭奕南昨日出席日新國民型中學大學先修班第卅一屆、高中四十八屆畢業典禮暨頒獎儀式時，這么說。鄭奕南也是擔任董事長以來，第卅一年見證日新畢業典禮。

他說，發展商宣佈撥出8依格地段，作為建校地點，建委會已前往視察，並認為地點適中、交通便利、環境良好，適合教育發展，這是籌建日新威南分校的新突破。

校長陳金忠說，今年在政府推行國家關鍵成效領域政策下，日新國中在全國2千198所中學排行榜上，位居全國76及全檳第三。而在全國華中排行榜上亦名列前矛，為該校邁向全國高成效學校的努力，注入一支強心針。

他呼籲學校全體上下，為達目標，應群策群力，致力提高各領域表現，將日新打造成一所知名學府。

streamleaf

Pearl Garden Semi-D Phase 3 是 Pearl Villas ?
应该不会吧. Pearl Garden 和 Pearl Villas 是两个不 ...
阿贵 发表于 4-11-2010 12:40 AM

我也不了解，但楼上 pipa 说是 pearl villa
不过在 tambun indah 的网站，pearl villa 和 pearl garden phase 3 的 description 的确是一样的。

阿贵

我也不了解，但楼上 pipa 说是 pearl villa
不过在 tambun indah 的网站，pearl villa 和 pearl ga ...
streamleaf 发表于 4-11-2010 12:45 AM

我想 Description 一样是因为两个 project 的 semi-D 设计结构一样, 所以他们直接两边共用.
因为我觉得如果是一样的话, 没有发展商必要在网站把两个 project 分开.
而且在 Pearl Villas 的网页没有提到 Pearl Garden Phase 3, 在 Pearl Garden 那页也没有提到 Pearl Villas.

其实发展商之前还有把两个 project 的图片都拿来共用. 在 Pearl Villas 的 brochure 里面竟然放 Pearl Garden 的实际 guard house 照片还有游泳池的概念照.

阿贵

国行：即日起生效　购第三房屋贷款仅70%
（吉隆坡3日讯）为了避免房价被炒高以及确保产业市场稳定，国家银行今日宣布，购买第三间房屋者，只能获得最高70%贷款，相关措施即日起生效。
http://www.kwongwah.com.my/news/2010/11/03/95.html

購第三間屋限貸70%‧抑產業泡沫‧減違約風險‧高檔房產首當其衝
（吉隆坡3日訊）國家銀行出手打房，對購買第三間房屋者施房貸頂限70%，分析員一致看好措施將遏阻產業泡沫化，並減少銀行暴露在房貸的風險，惟短期可能影響產業市場士氣，高檔產業市場更是首當其衝。
http://biz.sinchew-i.com/node/40522

pc_0620

回复 1# BigGal

各位pearl garden屋主，

需要各位帮忙！！我买了pearl garden semi-d, 我想要在屋子还没好时把楼上的地砖upgrade成和楼下的地砖一样变大块，可以吗？我愿意pay extra!!因为我不想屋子好了再打掉再做过。我朋友买juru height, tambun indah 可以让他们upgrade， modified. 我打电话问他们告诉我“应该”不可以！！请问有人和我一样想要屋子还没好前upgrade, modified，tambun indah 给吗？

谢谢！！

streamleaf

回复  BigGal

各位pearl garden屋主，

需要各位帮忙！！我买了pearl garden semi-d, 我想要在屋子还 ...
pc_0620 发表于 7-11-2010 08:46 PM

之前其他人问过，tambun indah 也说不可以..... 我也买 phase 1 的 semi-d，昨天去看进展，发现他们已经把楼上的地砖搬上去了，应该在装好 plaster ceiling 后就会铺。
所有厕所也已经铺了墙砖和地砖。如果你真的要换的话就要快了。


听过其他 project 有买主要换砖就直接和 contractor 接洽，但不知道 pearl garden 行得通吗....

喜儿

明年年尾就建好了。。
redwine 发表于 1-11-2010 11:48 AM

去看了看进展，感觉上明年尾前也有可能可以完成了。期待期待！！！

redwine

去看了看进展，感觉上明年尾前也有可能可以完成了。期待期待！！！
喜儿 发表于 8-11-2010 06:25 PM

大大剛看屋子來呀？

阿贵

这个周末 Pearl Garden 在 Sunway Carnival 又有展出...

Sunway Carnival Property Fair
Date : 12-11-10 (Fri) to 14-11-10 (Sun)
Time : 10am to 10pm

其实算算一下, Pearl Garden 从一开始卖到现在也有超过一年了. 不晓得是不是单位太多, 买了一年还没有完全卖完. 还是其它因素.

avenue

回复 1052# 阿贵


    如果没有苍蝇的问题，相信早就卖完了。。。

zack68

不只有苍蝇的问题, 今天傍晚刚过去看了一下,一边看时,忽然飘来一阵阵的鸡粪味,过了一阵,顺风又飘来一阵阵的猪粪味,我太太忍不住催我赶快走,他顶不顺了!所以PEARL GARDEN与我们无缘!

喜儿

大大剛看屋子來呀？
redwine 发表于 8-11-2010 08:43 PM

对。。去看了。楼上都快要好了。天花板都上了呢

streamleaf

图片：http://www.facebook.com/album.php?aid=253216&id=370195279794

无竹让人俗

各位知道鸡寮问题到底怎样了吗？

zack68

如果要对得起购屋者的话,发展商真得要好好的尽快去处理鸡粪及猪粪味问题.不然让人有受骗的感觉.

avenue

不只有苍蝇的问题, 今天傍晚刚过去看了一下,一边看时,忽然飘来一阵阵的鸡粪味,过了一阵,顺风又飘来一阵阵的 ...
zack68 发表于 12-11-2010 11:21 PM

超厉害的，鸡粪味和猪粪味都分得出！

PEARL GARDEN的东南西方向还有一大片地有待开发，相信也是迟早的事。如果日新国中分校铁定建在这里附近，到时这一带将会建更多的住宅和商业区，发展商将争着购地，那时鸡只们不搬家也难

希望情况会是这样啦，不然以后悠闲地游泳时不知会不会误吞苍蝇

无竹让人俗

话虽如此，发展商应该采取更积极的行动。让该地旺起来是他们的责任。

vextion

看了juru height的贴，对发展商没什么信心。

streamleaf

各位知道鸡寮问题到底怎样了吗？
无竹让人俗 发表于 14-11-2010 08:54 AM

据我了解，没进展。

发展商要买那块地，但不成功，因为农场拥有权牵涉太多人，卖不成。

MPSP 方面也帮不了什么，暂时他们能做的是要求发展商和农场交涉，来达到某种解决方案。根据 MPSP 的资料，附近有六个农场


另外，要获得鸡寮执照的准则是必须离住宅区 100尺 (Link)。但 pearl garden 的情况是鸡寮存在在先，住宅在后，这准则应该不能用来逼迁鸡寮？


从我下定到现在都没有 SA 答应我 Tambun Indah 一定会把这问题解决，从 HQ 发来的 email 里也没有做出这样的承诺。只说他们会尽量想办法解决。所以我一开始就已经做了最坏的打算。


有谁被 SA 告知 Tambun Indah 一定 会把鸡寮问题解决的？有的话最好再去找那位 SA 问清楚，避免事后感觉受骗。

zack68

超厉害的，鸡粪味和猪粪味都分得出！

PEARL GARDEN的东南西方向还有一大片地有待开发，相信也是迟 ...
avenue 发表于 14-11-2010 11:24 AM

如果真有这一天的话,我相信它可能是十年後或廿年後,因为日新分校从找钱到建校,以目前的壮况,起码都要5年至8年,建好了,它四周围的地区的房价才会跟着起!但是有一点要注意的是日校分校地段,离开PEARL GARDEN好像有大约4-5KM的距离!