马来西亚房屋买卖问答（Q&A)买卖前后必读（新人请看215 #）更新501#

crazylim99 · 发表于 9-8-2014 01:04 PM

请问我本人要买房子~还没建好的~有什么地方可以介绍吗？
在这2014年买房子会不好预兆吗？

cool5055 · 发表于 9-8-2014 06:34 PM

请问大家，如果发展商说会送我们冷气，厨房cabinet那些，都会写在snp里面吗？
还是只是口头答应罢了，需要签什么文件来证明吗？

mandom1989 · 发表于 14-8-2014 12:17 AM

cool5055 发表于 9-8-2014 06:34 PM
请问大家，如果发展商说会送我们冷气，厨房cabinet那些，都会写在snp里面吗？
还是只是口头答应罢了，需 ...

對，會寫在SNP裡面

mandom1989 · 发表于 14-8-2014 12:18 AM

crazylim99 发表于 9-8-2014 01:04 PM
请问我本人要买房子~还没建好的~有什么地方可以介绍吗？
在这2014年买房子会不好预兆吗？

你的budget大概在哪裡，然後有屬意的地區嗎？

cool5055 · 发表于 14-8-2014 11:38 AM

mandom1989 发表于 14-8-2014 12:17 AM
對，會寫在SNP裡面

我问了发展商，他说有另外一张纸给我们签，其实也一样的吗？

mandom1989 · 发表于 14-8-2014 01:39 PM

cool5055 发表于 14-8-2014 11:38 AM
我问了发展商，他说有另外一张纸给我们签，其实也一样的吗？

是的沒有錯：)

money87 · 发表于 14-8-2014 06:34 PM

我買了640K的排屋（屋子還沒建好）跟銀行借90%！
兩個月前開始還利息，前兩個月大概還20++多塊而已！
可是這個月銀行的利息是2000多塊。
這是正常嗎？
如果不要還利息要直接還貸款該怎麼做吶？
感謝各位大大指教！

mandom1989 · 发表于 14-8-2014 09:57 PM

cool5055 发表于 14-8-2014 11:38 AM
我问了发展商，他说有另外一张纸给我们签，其实也一样的吗？

是的，沒有錯

money87 · 发表于 15-8-2014 12:12 PM

没人可以解答我的问题吗？

*penny* · 发表于 15-8-2014 11:05 PM

想请问。。。
是不是用OUTSOURCE AGENCY 的BANKER都需要我填一份 OUTSOURCED AGENCIES REFERRAL FORM 给他们然后才可以帮我申请BANK LOAN的呢？
每一间银行都需要的对吗？

mandom1989 · 发表于 16-8-2014 11:17 AM

money87 发表于 14-8-2014 06:34 PM
我買了640K的排屋（屋子還沒建好）跟銀行借90%！
兩個月前開始還利息，前兩個月大概還20++多塊而已！
可是 ...

这是正常的，前几年都是在还利息的。
而且你的property又是under con.
你是拿semi flexi 吗？

money87 · 发表于 16-8-2014 01:37 PM

我拿的是flexi loan的～

cool5055 · 发表于 16-8-2014 02:13 PM

mandom1989 发表于 16-8-2014 11:17 AM
这是正常的，前几年都是在还利息的。
而且你的property又是under con.
你是拿semi flexi 吗？

屋子还没建好，银行的利息是怎么算的呢？

esterfoo · 发表于 16-8-2014 11:33 PM

*penny* 发表于 15-8-2014 11:05 PM
想请问。。。
是不是用OUTSOURCE AGENCY 的BANKER都需要我填一份 OUTSOURCED AGENCIES REFERRAL FORM 给他 ...

不一定。。可能只是那outsource agency要的而已。。我也是来自outsource 的。。但没有那么麻烦。。如你需要可以联络我。。Ester 0122435509 或者 ester1011.wema@gmail.com

薰妮 · 发表于 23-8-2014 11:39 AM

我想请问一下，替我老公处理卖屋子的中介，跟买家和卖家都收2%，两边收。请问这是违背了哪个章法？

candice · 发表于 27-8-2014 04:05 PM

puputeh24 发表于 12-2-2014 02:46 PM
房屋：第一间RM395k 的二手单层， JB TMN SENTOSA，未落DEPOSIT

据我所知，KL和JB不同，只跟卖家收。
JB是卖家2%，买家1%。

如有错误，请更正，谢谢。

candice · 发表于 27-8-2014 04:08 PM

-CLEMENT- 发表于 26-2-2014 06:55 PM
请问下，房屋出租给住户9年了，屋顶漏水了，是应该住户负责出修理费还是屋主负责出修理费？

谢谢。

这个要看tenancy agreement里的内容如何列明。

candice · 发表于 27-8-2014 04:15 PM

maggie84_2u 发表于 12-4-2014 05:36 PM
我家人最近看到一间公寓，屋主（俩公婆）出价3佰多千，看屋时屋主老婆答应给20千折扣（老公不在场），过后老 ...

你们当初要买时，不是会签letter of offer to purchase吗？

里面通常会提及如果屋主反悔，就要赔买家两倍的Deposit。

ditto88 · 发表于 30-8-2014 12:02 AM

请问大大，
-银行过钱了，因为前屋主不搬，律师不放钱，拿不到锁匙
-请问迟交锁匙算法是屋价 X 6% X 天 /365?
- 如要以法律赶走屋主，是什么手续，要多少钱，要多久？
急救！！！

Sharon818 · 发表于 30-8-2014 09:38 AM

请问这里有MRTA 的经纪吗？上次买屋子时没买到。

请问买MRTA一定要和LOAN同样公司吗？

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所属分类: 投资理财