银行的贷款配套

qiqiyen

大家好。
想了解refinance,贷款额应该少过100k 。 有什么package ？
通常refinance 碰到的费用除了legal free, stamping 还有其他的吗？

请指教

junejune777

原帖由 青普白普 于 18-6-2009 04:17 PM 发表

树的。。。
接下来有得忙了。。。

cimb才approved我blr-1.85罢了，（借200k)

junejune777

原帖由 gonon 于 18-6-2009 04:44 PM 发表
EON BANK 的会不会不好？借９０％，BLR－２。３％，送LCD TV,会不会不值得？因为那个银行职员一直催我快快去签，感觉有点不安

这个好像是bank出了OL的49小时以内签才可以有...

National

我看中一间被RHB银行拍买的屋子，想要知道是哪一间分行要拍买那间屋子...有谁可以帮忙？

青普白普

原帖由 junejune777 于 19-6-2009 09:34 AM 发表


cimb才approved我blr-1.85罢了，（借200k)

为什么会酱低呢？？？


200k的话EON的好像不错也。。。

lingney

请问这里有人拿direct access的loan吗？hidden clause 多吗？谢谢！

地瓜小七

原帖由 junejune777 于 19-6-2009 09:34 AM 发表


cimb才approved我blr-1.85罢了，（借200k)

我的也是刚submit , 他们说最多也是BLR - 1.85 ( Flexi Home) +MRTA

有点纳闷了

abcdz

原帖由 torraslee 于 18-6-2009 20:42 发表
我买lelong屋 80K ，Market Price 120K
那间银行可以借到100k？？同时要有flexi loan的。。。
多出20k可以买车。。。
请各位banker给给意见。。。

银行可以借到80K而已（标价与市价，视何者为低）

石破天金

分享我的offer: Loan amount: RM375K

OCBC - Semi flexi, BLR-2.4, NZEC
PBB  - Semi flexi, BLR-2.2, ZEC
Alliance - Fully flexi, Year 1-2: BLR-2.1, Thereafter: BLR-2.05, ZEC
Hong Leong - Fully flexi, BLR-2.15, ZEC
Stand Chart - Fully flexi, BLR-2.2, ZEC - 这个拿不到offer，因为不是panel bank，死板板不要ad-hoc basis,所以就reject我了

还没有决定要哪一个offer，很大可能是拿PBB

bobodog

请问这里有EON banker 吗？

尽快PM 我， 你的电话号码， 有生意

限KL 一带， 能上门服务的。
谢谢

lpsam89

想了解更多refinance和房屋贷款的利息或其他疑问，

可以联络我或sms我016-6650878（sam）

我们这里有超过10间的银行协助您们....批准率高。

我是kl的。请留下你们的联络号码，

夜熊猫

其实我只是一名学生，主修估价的。。。现在还是新生上路，想请教大家什么是BLR？？ 之前有问过一些前辈，他们还提到OPR。。不知道谁知道这两者的分别吗？？ 然后，BLR应该怎样算呢？？

bluelavendar

BLR?REFINANCING????

exhausted

我想問，是不是有加MRTA就可以要求BLR -  多一點？？ New Purchase

PropertyAgent

原帖由 夜熊猫 于 24-6-2009 11:43 PM 发表
其实我只是一名学生，主修估价的。。。现在还是新生上路，想请教大家什么是BLR？？ 之前有问过一些前辈，他们还提到OPR。。不知道谁知道这两者的分别吗？？ 然后，BLR应该怎样算呢？？

原帖由 bluelavendar 于 25-6-2009 10:08 PM 发表
BLR?REFINANCING????

我不懂怎么用文字来解释 OPR & BLR （可能自己也不完全懂 ）
只能说 OPR 是政府设定的一个利息，来决定银行的利息
而 BLR 就是银行设定的一个利息，来决定贷款者的利息
OPR 上，BLR 上； OPR 下，BLR 则下。
但不表示说 OPR 增加/减少多少，BLR 就跟着做

原帖由 exhausted 于 25-6-2009 11:10 PM 发表
我想問，是不是有加MRTA就可以要求BLR -  多一點？？ New Purchase

不一定，这是看银行的
会得到好一点的利息因为 MRTA 是银行其中的一项收入

y2ksaw18

想问一些有经验的大大。我和老婆想买一间屋子。屋价２５０K，我老婆的薪水是１。５K，请问如果LOAN只是用我老婆的名申请可以吗，我做担保人。因为我长期驻守外国，用我的名申请会比较麻烦。我的底薪有３K，津贴有８K。

abcdz

可以。不过要看条件，因为如果屋子名字是外国人，要遵守特定条件

PropertyAgent

原帖由 abcdz 于 28-6-2009 05:33 PM 发表
可以。不过要看条件，因为如果屋子名字是外国人，要遵守特定条件

请问什么银行可以？需要放 FD 吗？
我总觉得风险很高，银行不会给。。。

jackchp

原帖由 ~雲~ 于 1-7-2009 09:57 AM 发表

律師費一律PBB包完
等我loan approve 了
我再double confirm跟那個PBB senior executive
他竟然說房子transfer手續費用我要自己付的??:@ :@ :@
浪費了我2星期的時間等他處理:@ :@ :@  

可能是你误会了。。。。
Zero entyr cost 只是包 loan agreement 的费用以及stamp duty和 valuation fee 而已
so far 没有任何银行是 包埋 transfer 的费用 如MOT 的。。。因为MOT 只是关系到你和卖主而已。。。跟银行没有关系。。。。

stIlL

请问，很多银行在让你选择flexi loan的配套时是compulsory要另开一个current account的。。
而这个current account的set up fees是RM200，然后每个月的maintenance fees是RM10。

算起来一年也要将近120。。加了set up fees也要320..

也不是一个小数目，你们认为值得吗？

目前为止，只有CIMB有offer一个islamic flexi loan另开current account不需要收费。
问题是HongLeong Bank的Banker反问我，既然是Islamic又何来flexi?

我的一个朋友刚买屋子成功申请贷款的就教我要问清楚current account hidden cost的问题，他也说不值得。目前他选择了Public Bank, 由于是catecory 2，拿到BLR-2.3。