银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

Madgenius

夜零 发表于 17-3-2016 09:35 PM
我想请问下
rm2500 （after epf）
年龄 23
有ptptn，没有其他commitment

最多可以借到多少

你好

1. 以你的收入，可以借最高 RM295,000 的贷款

Madgenius

鱼在水中哭 发表于 18-3-2016 08:51 AM
年龄 31
薪金 3500
车款 845
信用卡每月清
FD 10k
请问可以借到多少？谢谢

你好

1. 以你的收入，你可以借最高RM355,000的贷款，其他银行请看右下角黄色HIGHLIGHT

2. 借 90% 没问题， 但是需要看了你的 CCRIS, CTOS 和 收入文件，我才可以给你最准确的答复

Madgenius

EricEvilEye 发表于 18-3-2016 05:13 PM
想问下，

薪水：RM5000
年龄：29
Committment: 汽车 RM550
没有欠卡，每期都清完卡的数额
FD RM50k

想买RM600k的新condo

我可以借到90%吗？

你好

1. 以你的收入，可以借最高RM629,000的贷款 HLBB， 其他的银行请看 右下角黄色HIGHLIGHT。。。

2. 借90% RM600K 房屋，没问题， 但是需要看了你的 CCRIS, CTOS 和 收入文件，我才可以给你更准确的确认

Madgenius

雨化田 发表于 18-3-2016 06:12 PM
有块 Residential Land, lease 还有 47年，市值 310K。

有什么银行可以 refinance  的。。。？

你好

我需要知道
1. MALAY REZAB LAND 吗？
2. 有 INDIV TITLE 吗？
3. 地址
4. FREE HOLD / LEASEHOLD

雨化田

Madgenius 发表于 19-3-2016 09:11 PM
你好

我需要知道
1. MALAY REZAB LAND 吗？
2. 有 INDIV TITLE 吗？
3. 地址
4. FREE HOLD / LEASEHOLD

1. No, non-bumi lot.
2. Individual title obtained.
3. No. 14xx, Jalan SK 11/5, 43300 Seri Kembangan, Selangor.
4. Leasehold, till Apr-2063.

我姓黎

男
27岁
Basic salary : 3400 (deduct epf)
没有贷款记录
没有信用卡

可以借到多少钱买rm 400000 的屋子?

kensinro

您好,


想請教一下是否可以借到90%貨款(第一間房,借30年)?

年齡:40歳
目標:RM750,000 Terrace (二房)
月收入: RM7000+ (末扣稅,EPF)
Loan: 車貸 RM681/月
信用卡: 電腦貨款 RM276/月 (到今年11月),固定還.
其餘信用卡:每月還2次, CLEAR
保險: RM600/月

謝謝.

Madgenius

雨化田 发表于 20-3-2016 12:08 AM
1. No, non-bumi lot.
2. Individual title obtained.
3. No. 14xx, Jalan SK 11/5, 43300 Seri Kembangan, Selangor.
4. Leasehold, till Apr-2063.

你好，

没问题，

1. 我会帮你查MARKET VALUE 先， 可以知道 地多大？ SQUARE FEET?

2. 需要知道你的资料，看你借得到这个地价吗：

1.Borrower

a.age

b. No. of borrowers

c. no. of housing loan

2. Income (borrower)

a. Gross salary

A:

B:

b.Variable income for business (6months  latest)

1.     2.     3.     4.     5.     6.

c. OT

d. Fixed allowance

e. Variable Allowance (6months latest)

1.     2.     3.     4.     5.     6.

f. Bonus contractual (1 year bonus  amount)

g. Bonus performance (2 years bonus  amount)

h. Comission (6 months, each month amount  from the earliest)

1.     2.     3.     4.     5.     6.

3. Supporting income (borrower)

-Tenancy agreement rental (6months)

1.     2.     3.     4.     5.     6.

i. ASB ( 2 years total DIV)

j. Shares dividend

k. Fixed deposit

4. Debt / commitment (borrower)  "joint or indiv"

a. Hire purchase loan (Borrowed amount)*

b. Housing loan (Borrowed amount) (Joint  or indiv)

c. Personal loan (Credit limit)

d. PTPTN (credit limit)

e. Credit card (Outstanding/usage)

f. ASB loan ( credit limit)

g. Overdraft ( Credit limit)

4. Background (borrower)

a. Occupation

b. age

c. currently staying at?

5. Property

a. purchase price

b. subsales or underconstruction

c. freehold or leasehold

d. 1 borrower or joint borrower

e. Strata title or master title

Madgenius

我姓黎 发表于 20-3-2016 02:52 PM
男
27岁
Basic salary : 3400 (deduct epf)
没有贷款记录
没有信用卡

可以借到多少钱买rm 400000 的屋子?

你好，

1. RM400,000 房屋贷款没问题，但是借90% 有可能罢了。 应为你没有债务，银行看不到你还欠PATTERN。

2. 如果你有 高收入，有股票， 等等。。 还有机会。

3.或，联名购买。

Madgenius

kensinro 发表于 20-3-2016 06:26 PM
您好,


想請教一下是否可以借到90%貨款(第一間房,借30年)?

年齡:40歳
目標:RM750,000 Terrace (二房)
月收入: RM7000+ (末扣稅,EPF)
Loan: 車貸 RM681/月
信用卡: 電腦貨款 RM276/月 (到今年11月),固定還.
其餘信用卡:每月還2次, CLEAR
保險: RM600/月

謝謝.

你好

1.以你的收入，可以借最高是 HLBB 和 RHB 给RM 800K 以上。 其他的银行请看 最下有图每个银行

2. 购买RM750,000 房屋没问题，90% 借可以，但是我需要看了你的收入和 CCRIS CTOS 才可以给你更精准的答复

3.  还需要知道任何事，可以联络我。

www1666

自己做生意
薪水：不定 (income tax 每年報50-60k)
房屋：RM550千 借70%
偿还期：35年
年龄：32
Committment:0

有幾會借到loan嗎?

Madgenius

www1666 发表于 22-3-2016 08:25 PM
自己做生意
薪水：不定 (income tax 每年報50-60k)
房屋：RM550千 借70%
偿还期：35年
年龄：32
Committment:0

有幾會借到loan嗎?

你好

1. 你的公司成立多少年了？

2. 你连信用卡都没有吗?

我姓黎

Madgenius 发表于 21-3-2016 10:51 PM
你好，

1. RM400,000 房屋贷款没问题，但是借90% 有可能罢了。 应为你没有债务，银行看不到你还欠PATTERN。

2. 如果你有 高收入，有股票， 等等。。 还有机会。

3.或，联名购买。

那我可以借多少percent?
还有大大为什么我申请不到aeon 的credit card ? 是我收入太低？

briankok

www1666 发表于 22-3-2016 08:25 PM
自己做生意
薪水：不定 (income tax 每年報50-60k)
房屋：RM550千 借70%
偿还期：35年
年龄：32
Committment:0

有幾會借到loan嗎?

没问题，有兴趣贷款可以联络我，短消息

Andy66888

Madgenius 发表于 24-2-2016 08:29 PM
你好，

1. 以你们俩的工钱，和债务，可以借最高RM1,300,000 的贷款。供RM5464 每个月/ 4.4%利息

2. 借90% 没问题，但是，需要看了你们的 CCRIS, CTOS 和 收入文件先。

你好，我也想知道我现在还可以拿到4.4吗？ 请问是什么银行？

PRO_Loser

Hi Madgenius,

Gross Income RM8000
Age : 39
Hire Purchase RM727/m remain RM13000 outstanding
4 Credit cards and clear every month
CTOS / RAM i-score 7/10
Would like to know how much is the max loan I am eligible? Thank you.

2004050401

A
薪水：net income, 4250
房屋：新，420k
偿还期：30年
年龄：31
Committment: Hire Purchase, RM1330
有3间屋子，没有贷款，但是屋租完全没有报income tax的，所以不打算公开。credit card 都有，installment还欠10k左右

B
薪水：net income, 2000
房屋：新，420k
偿还期：30年
年龄：30
Committment: 0

A和B联名借买新屋，会有问题吗?而且A的最大贷款额可以到多少，谢谢

Madgenius

我姓黎 发表于 23-3-2016 11:17 PM
那我可以借多少percent?
还有大大为什么我申请不到aeon 的credit card ? 是我收入太低？

你好

1. 最理想是 90% 贷款， 但是以我所说，需要有SUPPORTING DOCUMENT 来借到 90%

2. 有可能。 还没看过你的文件，不知道。

Madgenius

Andy66888 发表于 24-3-2016 11:24 AM
你好，我也想知道我现在还可以拿到4.4吗？ 请问是什么银行？

你好

1. 4.4% 可以，但是不能答应你。 需要看了你的PROFILE 先

2. RHB, HLBB, CIMB, PBB, UOB. 全都有机会。

3. 如果你需要帮忙，可以联络我。

干杯。

Madgenius

PRO_Loser 发表于 24-3-2016 02:39 PM
Hi Madgenius,

Gross Income RM8000
Age : 39
Hire Purchase RM727/m remain RM13000 outstanding
4 Credit cards and clear every month
CTOS / RAM i-score 7/10
Would like to know how much is the max loan I am eligible? Thank you.

Dear,

1. Based on the details given by you, Your max loan eligibility for each bank is as follow:

	Rm
AMBANK	734,660.71
HONG LEONG	923,848.21
MAYBANK	734,660.71
OCBC	734,660.71
RHB	860,785.71
UOB	734,660.71
CIMB	608,535.71

2. The best bank to get the highest loan would be HLBB and RHB. However, each bank has it's own ball game
Different bank will calculate your income and debt accordingly based on each bank's different policy. Hence,
I would need to do a due diligence on your profile before suggesting the best bank to proceed with.

3. I would need to check you CCRIS, CTOS and income documentation before giving you any assurance.

If everything goes fine, 90% shouldn't be a problem for you.


4. What's your credit limit for your 4 cards and what's the outstanding amount for each of the card?





Cheers