新买的公寓，我们应该什么时候就要去寻找室内设计师？

神垂死

xiang1127 发表于 17-6-2021 06:56 PM
Residensi desa saga

怎么买到nilai 你做工哪里？

神垂死

brickportal 发表于 17-6-2021 07:07 PM
等等，，，平方英尺一样吗？您所在地区有多少单位与上述公寓相比？



例子：你知道OUG parklane，那个区有4-5K个单位，，所以维护费180++左右共享单位越多，共享费用越便宜.....或
者另一个最坏的情况是.... ...

偶这里盖好就是那个价格了 完全没起价过 可能偶们素超低密度吧 20层只有170多间 也可能里面包大数被吃钱也是有可能～

xiang1127

神垂死 发表于 17-6-2021 08:20 PM
怎么买到nilai 你做工哪里？

Nilai Impian ，公寓到公司9分钟。
平时上班下班路程40分钟。

神垂死

xiang1127 发表于 17-6-2021 08:43 PM
Nilai Impian ，公寓到公司9分钟。
平时上班下班路程40分钟。

重点你永远有没有可能在那个地方工作 nilai离KL也蛮远～

神垂死

xiang1127 发表于 17-6-2021 06:56 PM
Residensi desa saga

看了 有点浪费空间的设计 1098方尺干嘛做3间厕所 2间厕所就够了～

xiang1127

神垂死 发表于 17-6-2021 09:55 PM
看了 有点浪费空间的设计 1098方尺干嘛做3间厕所 2间厕所就够了～

别提厕所了，哈
我有全尺寸图，就研究着那厕所。
一个人住，不挑，就厕所太多了

神垂死

xiang1127 发表于 17-6-2021 10:11 PM
别提厕所了，哈
我有全尺寸图，就研究着那厕所。
一个人住，不挑，就厕所太多了

对 哈哈 多9鱼 偶一个人住1千方尺 基本偶的主人房厕所连开门都没开过 plactic还在马桶 你这栋楼应该是target大学生吧？

xiang1127

神垂死 发表于 17-6-2021 11:47 PM
对 哈哈 多9鱼 偶一个人住1千方尺 基本偶的主人房厕所连开门都没开过 plactic还在马桶 你这栋楼应该是target大学生吧？

管他target啥类型，放得下我这单身狗就够了，哈
在这附近没condo了，就它一栋。
就是厕所太多，所以我才会开贴问各路前辈，看有没有前辈敢在剪力墙开门洞，我想要中间那两个厕所打通，类似图那样

神垂死

xiang1127 发表于 18-6-2021 06:59 AM
管他target啥类型，放得下我这单身狗就够了，哈
在这附近没condo了，就它一栋。
就是厕所太多，所以我才会开贴问各路前辈，看有没有前辈敢在剪力墙开门洞，我想要中间那两个厕所打通，类似图那样

我有看图片 你这两间厕所蛮窄的 发展商真的有够没脑 直接缩成一间不好吗 你是可以装修 但是很大工程 因为那些马桶喉全部要封掉其中一间～

xiang1127

神垂死 发表于 18-6-2021 12:07 PM
我有看图片 你这两间厕所蛮窄的 发展商真的有够没脑 直接缩成一间不好吗 你是可以装修 但是很大工程 因为那些马桶喉全部要封掉其中一间～

对，我也是有这样的想法。
问过发展商，不给我拆墙，但没说不能开门洞。
要搞的话，大约就是开门洞，加稳固钢铁。上面那间的马桶洗手盆拆除＋玻璃门形成淋浴间。下面那间就封了发洒口，留下马桶，洗手盆移位。防水层重做。吊顶也做。
大约是这样。
钱没了可再赚，最重要是住的舒服。

神垂死

xiang1127 发表于 18-6-2021 01:09 PM
对，我也是有这样的想法。
问过发展商，不给我拆墙，但没说不能开门洞。
要搞的话，大约就是开门洞，加稳固钢铁。上面那间的马桶洗手盆拆除＋玻璃门形成淋浴间。下面那间就封了发洒口，留下马桶，洗手盆移位。防 ...

其实一个人住真的不需要搞太多东西 一个人住的话空间很够其实很舒服的了 我家里没装修 只是按灯和风扇 也是很舒服 钱还是存起来买电器家具更好 哈哈

xiang1127

神垂死 发表于 18-6-2021 04:17 PM
其实一个人住真的不需要搞太多东西 一个人住的话空间很够其实很舒服的了 我家里没装修 只是按灯和风扇 也是很舒服 钱还是存起来买电器家具更好 哈哈

也对，值得我考虑考虑。

Ongss

xiang1127 发表于 18-6-2021 01:09 PM
对，我也是有这样的想法。
问过发展商，不给我拆墙，但没说不能开门洞。
要搞的话，大约就是开门洞，加稳固钢铁。上面那间的马桶洗手盆拆除＋玻璃门形成淋浴间。下面那间就封了发洒口，留下马桶，洗手盆移位。防 ...

公寓/高楼 - 打门洞不是问题，不过必须看发展商是用 Prefabricated 的建筑方法，还是 RC 和 Brick 的做法。你得问清楚和找有经验的 Contractor 做。

如果是 Prefabricated， 不建议你敲门洞，因为这些墙里有钢筋，你敲坏了，影响建筑物的安全。

如果是传统 RC 和砖头，你可以开门洞，只是这些 RC Beam 是碰不得，乱敲会影响结构安全。而且，一般公寓的 Ceiling Height 都差不多是9尺 (2.75m)，你开个门洞，又要避免破坏 Reinforced Concrete Beam，如果保留上面 600 - 750 mm 的话，你的门洞只有 2m，看起来很压迫感。

在公寓，马桶和洗手盆不能随便换位置，因为水管和排水管都在楼下。
不过，最重要的是，你必须找出来发展商做出这种设计的原因。因为很多时候，不是设计师笨蛋，而是因为高层建筑的 Structural Engineering 需要某个地方顶住，而为了掩饰这些地方 - 最方便的做法就是放一道墙。

xiang1127

Ongss 发表于 18-6-2021 06:21 PM
公寓/高楼 - 打门洞不是问题，不过必须看发展商是用 Prefabricated 的建筑方法，还是 RC 和 Brick 的做法。你得问清楚和找有经验的 Contractor 做。

如果是 Prefabricated， 不建议你敲门洞，因为这些墙里有钢 ...

我等你很久了。谢谢你的专业教导，我了解了。感恩感恩

Ongss

xiang1127 发表于 18-6-2021 08:15 PM
我等你很久了。谢谢你的专业教导，我了解了。感恩感恩

有点受宠若惊   抱歉，抱歉，我不是专业工程师，只是装修房子而向那些 Contractor 学到一点点。

神垂死

xiang1127 发表于 18-6-2021 04:53 PM
也对，值得我考虑考虑。

还有2年 不急啦 偶明白期待新家的到来 但素买屋子还素买现成比较好 要等真的很辛苦～

阿公

xiang1127 发表于 18-6-2021 06:59 AM
管他target啥类型，放得下我这单身狗就够了，哈
在这附近没condo了，就它一栋。
就是厕所太多，所以我才会开贴问各路前辈，看有没有前辈敢在剪力墙开门洞，我想要中间那两个厕所打通，类似图那样

剪力墙：英文称shear wall，里面是有铁的，是不能开洞也不能敲掉的，因为它承受来自上面的重量和压力
那些能敲掉的是因为它不是承重墙，英文称non load bearing wall / brickwall / blockwall etc.
大多数外面是plaster或者skim coat，里面是红砖或者沙砖，但也有的是石屎或者洋灰砖

你要在厕所那边开洞比较不建议是因为水管从哪里进来？你要开的位置刚好在洗手盆旁边
不管水管是high incoming还是low incoming都有可能就刚好在你要开的门洞那里，或者经过你的门洞那里

你可以现在开始设计和规划要怎样装修，家私大概要什么尺寸，需要什么家电灯具，家电灯具摆放位置等等
但是一拿到钥匙，第一个要做的还是check defect，然后要求发展商维修
维修过后再装修不迟，在维修的过程中，买你的电器家私，联系需要的装修商进场度量准备
一维修好了，就可以马上装修了

至于你说的要求发展商不要安装送的东西，发展商愿意是出于情，发展商不理你是出于理
就看发展商要怎样咯