|
|
Mont Kiara 新公寓 Inspirasi @ 今天去看了 师傅们觉得值得吗?
[复制链接]
|
|
|
发表于 11-1-2018 11:44 PM
来自手机
|
显示全部楼层
tanhy 发表于 10-1-2018 10:31 PM
还没，等SA 通知Apdl
在FB看到有SA 卖着 JK4的另一个产业,价钱很高，还说Inspirasi 没可能开在JK4
不知道大家觉得如何?
inspirasi 是leasehold.. 肯定…比较便宜。再说inspirasi 的facilities 普通而且，没有像其他这么好 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-1-2018 10:17 PM
来自手机
|
显示全部楼层
ireneyin 发表于 11-1-2018 11:44 PM
inspirasi 是leasehold.. 肯定…比较便宜。再说inspirasi 的facilities 普通而且，没有像其他这么好
听说maintenance, Sefina 一方尺要 五角，Inspirasi 三角半
觉得太高级的condo 恐怕很难租
就算较便宜的Inspirasi, rental yield 也可能不太好，那些高级condo更不用说 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-1-2018 11:56 PM
来自手机
|
显示全部楼层
tanhy 发表于 12-1-2018 10:17 PM
听说maintenance, Sefina 一方尺要 五角，Inspirasi 三角半
觉得太高级的condo 恐怕很难租
就算较便宜的Inspirasi, rental yield 也可能不太好，那些高级condo更不用说
听SA说maintenance 是0.3 psft. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-1-2018 12:58 AM
来自手机
|
显示全部楼层
|
我也有看过他们的示范单位。rm700 psf 在mont kiara应该算是便宜，可是我看过他们的facilities，好像普普通通，因为在别的地区以这个价位得到的facilities好像好很多。我在担心MKH会不会建一个看上去不太高级的condo，附近有的condo例如residence 22, arcoris, 看起来蛮好看的。我有点兴趣因为入手价蛮低的，可是又怕不值得。请问各位可以给些意见吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-1-2018 01:44 PM
来自手机
|
显示全部楼层
RelaxGamer 发表于 20-1-2018 12:58 AM
我也有看过他们的示范单位。rm700 psf 在mont kiara应该算是便宜，可是我看过他们的facilities，好像普普通通，因为在别的地区以这个价位得到的facilities好像好很多。我在担心MKH会不会建一个看上去不太高级的condo ...
我今天也才去看show unit，价钱真的偏低，但同时也因为这样怕不high class |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-1-2018 01:46 PM
来自手机
|
显示全部楼层
|
还有请问各位多于leasehold有什么看法？值得不值得？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-1-2018 01:47 PM
来自手机
|
显示全部楼层
|
还有请问各位多于leasehold有什么看法？值得不值得？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-1-2018 05:58 PM
来自手机
|
显示全部楼层
megablack 发表于 20-1-2018 01:47 PM
还有请问各位多于leasehold有什么看法？值得不值得？
我听说leasehold 比freehold便宜20%,如果是真的，Inspiration不算特别便宜。有那位大大可以confirm?
如果出租，租金一样，leasehold 的rental yield 较高。
Capital appreciation, 99年的leasehold 和freehold 一样。不过过了20-30年，leasehold就会停增值。
以上是我在网上读回来的希望有人可以印证。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-1-2018 06:14 PM
|
显示全部楼层
我有卖着jalan kiara 5 , Sunway Mont Residences , FREEHOLD
total 只有 288 unit low density, 最小 1122sf 最大 1906sf ,
小间的大概880psf ,中间或大间的大概 780psf.
走路可以到Jaya grocer和一些店 还有Garden international school
可以了解一下
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-1-2018 06:16 PM
|
显示全部楼层
这个project附近的condo全部都是freehold . 你觉得呢?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-1-2018 10:51 AM
来自手机
|
显示全部楼层
Apdl 拿到了
上lowyat看了一下，很多人在问确定大门在jk4吗?
我想因该是吧，Mkh没可能车大炮，而且dbkl批了 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-1-2018 07:11 PM
|
显示全部楼层
mrt 3 最快要2025建成，最迟则是2027。
而且站点地点也还未确认。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-1-2018 11:38 AM
|
显示全部楼层
本帖最后由 onenight 于 28-1-2018 11:40 AM 编辑
APDL已经有了，可是mkh还没有black and white show buyer大门时在jk4.
所以会对这project有所保留。如果大门时在jk4就真的最好。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-1-2018 12:29 PM
来自手机
|
显示全部楼层
onenight 发表于 28-1-2018 11:38 AM
APDL已经有了，可是mkh还没有black and white show buyer大门时在jk4.
所以会对这project有所保留。如果大门时在jk4就真的最好。
需要什么black and white?
SPA? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-1-2018 09:03 PM
来自手机
|
显示全部楼层
本帖最后由 tanhy 于 28-1-2018 09:06 PM 编辑
今天去showroom, confirm 大门在jk4, 小门在jk3
厅蛮大，房间 比我想像的小
发展商给panasonic 的空气净化器，听说值6k
听说走路可到MKIS，因该有后门
个人觉得从投资出租的角度，freehold的太贵了，过1m的condo ，难
在这种market, Inspirasi 还是有他的空间，只是不知到会不会越来越多同类型的project |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-1-2018 08:55 AM
|
显示全部楼层
tanhy 发表于 28-1-2018 09:03 PM
今天去showroom, confirm 大门在jk4, 小门在jk3
厅蛮大，房间 比我想像的小
发展商给panasonic 的空气净化器，听说值6k
听说走路可到MKIS，因该有后门
个人觉得从投资出租的角度，freehold的太贵了，过1m的condo ...
oh, 发展商有给panasonic 的空气净化器。我的agent没跟我说。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-2-2018 07:46 AM
来自手机
|
显示全部楼层
onenight 发表于 29-1-2018 08:55 AM
oh, 发展商有给panasonic 的空气净化器。我的agent没跟我说。
听说发展商给的discount少了
现在新的买家可能贵了8%
我觉得这种东西随时可以改，如果buyer借不到钱很多 unit 放出来，discount可以商量 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 3-2-2018 12:37 AM
来自手机
|
显示全部楼层
tanhy 发表于 1-2-2018 07:46 AM
听说发展商给的discount少了
现在新的买家可能贵了8%
我觉得这种东西随时可以改，如果buyer借不到钱很多 unit 放出来，discount可以商量
pre launch 从去年十月就开始了。买家也只有—个月的时间去跟银行贷款。我的unit也是前买家申请不到贷款绐我拿去的。所以现能放出来的应该只剩下高楼的。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 5-2-2018 05:04 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 5-2-2018 07:03 PM
来自手机
|
显示全部楼层
onenight 发表于 5-2-2018 05:04 PM
哪，发展商有送你东西吗？
除了Panasonic净化器，没了
http://www.klsescreener.com/v2/news/view/337727 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
2379 
489
