馬幣貶值，我的房子供期越來越便宜。

RENO88

johnjohn 发表于 26-11-2016 02:53 PM
投資者受惠？
那你就笨了
今天你拿100萬新幣換250萬馬幣

明天馬幣跌到100萬新幣換300萬馬幣
代表你之前的250萬換不回新幣100萬
今天你繼續投資100萬新幣換馬幣

明天跌到100萬換500萬
投資越多你虧越多

...

看来你还要多向投资大大学习，

没有人会预料马币以后会怎样， 而且我们大马人的方针。 很多人看不到长线， 就认为大马已经不能投资。

到最后不管它怎样， 你在大马不会玩这个游戏你就注定输 ！

话说， 我把钱投资在大马股票，回报还多过汇率的差别。。

lokecl

夜神心羽 发表于 26-11-2016 11:30 PM
就只有有钱人能这样做而已

他们一些也是穷过

夜神心羽

lokecl 发表于 26-11-2016 11:46 PM
他们一些也是穷过

富 2 代就没穷过了

lokecl

夜神心羽 发表于 26-11-2016 11:39 PM
我也没误会啊, 你去看多两次好了

我早就看了。你去看了再说吧

夜神心羽

lokecl 发表于 26-11-2016 11:58 PM
我早就看了。你去看了再说吧

我也很早就看到了啊

lokecl

夜神心羽 发表于 26-11-2016 11:48 PM
富 2 代就没穷过了

每个有钱人就一定是富 2 代？

夜神心羽

lokecl 发表于 27-11-2016 12:06 AM
每个有钱人就一定是富 2 代？

我没提过每个人啊

wuyaya

看到新币和美元在打嘴炮，我笑了。

lokecl

夜神心羽 发表于 26-11-2016 11:59 PM
我也很早就看到了啊

你再来一次

lokecl

夜神心羽 发表于 27-11-2016 12:07 AM
我没提过每个人啊

这不用说的。

haryewkun

u0508950 发表于 26-11-2016 06:49 PM
你看不懂其中的运行操作。

你是不是有在别的帖子讲到什么操作方式，我是不知道。

但是，单论这一个帖子，单纯讲房地产投资，那么，以新币来计算的话，马币跌，马币贷款跌，马币资产（房子）同时也是跌的。

而一般上资产是多过负债的（银行最多只借你90%），所以跌的话，除非你房价涨，否则以新币计算的话，单论这一单房地产投资，你是亏的。

山村野夫

国内房产借到尽再把所有现金丢出国外投资就对了。

coconut33

我们静静就好

夜神心羽

lokecl 发表于 27-11-2016 12:18 AM
你再来一次

你也再来两次吧

夜神心羽

lokecl 发表于 27-11-2016 12:22 AM
这不用说的。

当然是不用说的

所以没提过有钱人都是富 2 代

u0508950

haryewkun 发表于 27-11-2016 03:03 AM
你是不是有在别的帖子讲到什么操作方式，我是不知道。

但是，单论这一个帖子，单纯讲房地产投资，那么，以新币来计算的话，马币跌，马币贷款跌，马币资产（房子）同时也是跌的。

而一般上资产是多过负债的（ ...

简单的计算方式，不是操作方式。

贷款80-90%

通货膨胀，货币贬值，样样涨价，单单房子不涨？说得过去？

u0508950

lokecl 发表于 26-11-2016 11:13 PM
维持多久我就没有印象。单单１年就够了

其实我国的利息真的是很便宜了。印尼的利息是至少10%的。

印尼降息降了好几次，现在那边的资产比如说股票和房产，价格疯涨。货币贬值了，但是资产的涨价率》》》货币贬值率。

国行原本应该有打算这个年尾再减一次，不过看到美国要升息，才打退堂鼓。不排除如果经济增长率再不理想，国行会再降息促进经济。

u0508950

qw 发表于 26-11-2016 09:52 PM
楼主只为了赚股息，股息比正职月入多 ?    win win双赢

今年的股息如果不算特别息，我拿了大概2 万新币加马币4千多，距离我的目标还很远。
今年下半年，我解决了一部分债务的问题，增加了投资力度，明年再把手上收益率不高的股票砍掉，全部转进防御力强的收息股，整个model就大概成型。

我个人股估计，明年我的现金流将得到进一步的提高，因为我自己手上另两个物业将会完成出租。

去年年尾就真的蛮糟糕的，因为手上的物业就只有一个在出租。

fortcanningsg

小新哪里也裁员，不是每个人都那么幸运的。。走每步都要小心计算。。。

ahboy5955

u0508950 发表于 26-11-2016 02:16 PM
這個想法不好。

最恰當的做法是累積強勢貨幣資產，創造現金流，借弱勢貨幣買弱勢貨幣資產。

給個例子：
你買新加坡reit 股票，每年大概6-8 % 收益，拿這方面的收益來慢慢供吉隆坡的房子。

如果馬來西亞 ...

想请问最后一段是什么意思呢？请指点迷津