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需求意见: Phase 2卖得比Phase1 便宜，是否能要求Developer赔偿差额
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楼主 |
发表于 4-11-2016 08:45 PM
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太多评语了，尽量足一恢复了。无论如何狂擦狂队一面倒也好，也谢谢大神们的宝贵意见，至少民意已经得到反映。接下来不打算再喋喋不休一一回复了。反正公说公有理，婆说婆有理。自己的案子自己解决，生死各安天命，Close File。
如果引起任何不满，抱歉万分。再次，感激不尽！
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发表于 4-11-2016 08:50 PM
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有白纸黑字?
如果没有的话, 对方只需一句"那是根据当时市场的预测"................把所有都推掉了
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发表于 4-11-2016 10:58 PM
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本帖最后由 nelson810 于 4-11-2016 11:00 PM 编辑
楼主，虽然你没有讲出真正的project是哪一家。。。
但....不会是在cheras那边上的吧....?
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发表于 5-11-2016 12:13 AM
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发表于 5-11-2016 12:24 AM
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Sale man 的misleading是很强的，跟你说是low density,上网查之后原来total got almost 100 units.所以你今天买贵了只能说分析的不好，运气差。 不过你都说自住，没什么影响。
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发表于 5-11-2016 12:36 AM
来自手机
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本帖最后由 metis 于 5-11-2016 12:39 AM 编辑
xanthus1108 发表于 4-11-2016 06:58 PM
自己本身也觉得渺茫啊, 只是大家都群情汹涌的话, 也不可能独善其身啦...跟大队咯...受影响的买家也不少...大家需要沟通咯...
要说闹，买的大多是华人，华人连印度人都怕，闹个屁。的确希望渺茫，你可以把注意力放在赚更多的钱，一早付清贷款，那银行就少赚你利息钱，你最后所付的就比phase 2少。
其实你之前买是陷入羊群心里，再不买就买不到了。
再来一次的话，同样的情况，有人跟你讲phase 2会跌价，你会相信那个人的话而不买吗？ |
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发表于 5-11-2016 12:52 AM
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我昨天才剛罵了一個agent
打廣告說jln ampang embassy row 附近，我就打電話去詢問，我好歹算是老馬，什麼都別說，跟我說正確地點。
結果跟我說jln ampang 交叉 jln jelatek 那裡，大概一公里遠附近。
我說我不要附近，我要正確地點。
他才說再直去，duke highway 一帶。
我再問，就說過了duke highway，去到wangsa maju 那裡。
我要正確地點，他才終於肯說，是sri rampai 隔壁。
我算一算，距離jalan ampang，四個多公里。
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发表于 5-11-2016 01:11 AM
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等人类发明瞬间转移的时侯，agent就可以将大大声大大大声地说在附近。。。哈哈哈哈 |
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发表于 5-11-2016 02:59 AM
来自手机
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kitkatlow 发表于 4-11-2016 07:35 PM
樓主你是買來自住的，那麼，人家phase 2 賣便宜，跟你有什麼關係呢？
既不會傷害到你任何利益，也不會對你的住戶體驗帶來任何影響。
所以，你們要ioi 賠償什麼呢?
可以赔偿心灵上的创伤吗？  |
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发表于 5-11-2016 07:44 AM
来自手机
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发表于 5-11-2016 10:09 AM
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几百千可以买一个单层排屋，再便宜点也可以买一个旧的condominium。
就是不要，要装逼，要有资格串人，去买有设施的新起新设计condominium。
现在发展商调低价格。我只能说该死。为什么空空这么嚣张，就是因为买房者有这种队友一直去feed空空。
同等价位的单层排屋不去买，便宜20-30%的二手condo，地点更美的不去买，要贪“处房”
不值得同情。
现在知道衰咯，以前买的时候，就不会去想自己是因为不够头期钱去买，只会想新设计，g&g啦。
现在掉价，博同情？ |
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发表于 5-11-2016 12:27 PM
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你和LZ有仇？ 怎么你的回复那么苛刻的？ 再说买新的或者是旧的房屋是个人财政情况和个人喜爱。 不是每个人都会接受你的那一式.
**纯粹分享意见, 别介意。
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发表于 5-11-2016 01:28 PM
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忠言逆耳，今天你要买600-700千的公寓就是酱的啦。。。
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发表于 5-11-2016 01:53 PM
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shitfireman 发表于 5-11-2016 01:28 PM
忠言逆耳，今天你要买600-700千的公寓就是酱的啦。。。
其实也不能怪lz，毕竟辛辛苦苦买的房子（炒房的另当别论）.结果出现这种情况。心里当然不能平衡。
就好像之前买了vw车，结果促销扣几个千。之前买的要暗捶。。
不过要跟发展商argue，赢的机率真的微乎其微。 |
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发表于 5-11-2016 05:41 PM
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我还是那句，买的起600-700千的公寓就预料。 华人买屋就是酱，要新，要型，要一堆有的没有的，现在发展商卖便宜就在哪里aji ajo, 尽然你们买的起这种公寓很明显你们有一定的收入，多努力赚钱吧。
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发表于 5-11-2016 08:29 PM
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shitfireman 发表于 5-11-2016 05:41 PM
我还是那句，买的起600-700千的公寓就预料。 华人买屋就是酱，要新，要型，要一堆有的没有的，现在发展商卖便宜就在哪里aji ajo, 尽然你们买的起这种公寓很明显你们有一定的收入，多努力赚钱吧。
有一定的收入，头脑却有如小孩子 |
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发表于 5-11-2016 08:30 PM
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了解楼主的感受，毕竟是血汗钱嘛，可是看起来佳礼的有钱人还真多 |
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发表于 5-11-2016 09:02 PM
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看到这个POST 有点吓倒。我也是第一次买屋子然后也是给DEVELOPER洗脑，叫我赶快在LAUNCH之前下单买因为很多UNIT都被人订完咯。当然也是用EARLY BIRD PACKAGE来吸引我啦。。说有REBATE啦，送家具。真的很怕PHASE 2比较便宜， 那么我亏大了~或者那些在LAUNCH过后也是同样BENEFIT也觉得心理不平衡 |
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发表于 5-11-2016 10:13 PM
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本帖最后由 shitfireman 于 5-11-2016 10:14 PM 编辑
现在很多发展商已经这么做了。phase2，3，，，的unit变小了，no more partially furnished 或者给的折扣很高，价钱控制在400-450 左右，为了是尽快买出。cyberjaya 的lakefront condo就是一个很好的sample.
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发表于 5-11-2016 10:36 PM
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第一次看到一样条件的phase 2卖会比phase 1便宜，难怪楼主会生气。
如果bare unit 和 phase 1 unit的差别，好比之前网友贴出来的那样，只有air con和kitchen cabinet的差别真的是没有保障先买的屋主。
发展商退款的可能性很小，看看是否能够联合起来要求他们给更多的东西，例如窗帘/电视柜/build in wardrobe等等的东西。其实买房子没有包赚的，如果发展商真的不给也没办法。只能将他列入自己的黑名单。
如果可以的话，能投入是哪个发展商吗？ |
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