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楼主: 必能郎

VERTU RESORT BY ASPEN GROUP

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发表于 4-5-2016 10:24 PM | 显示全部楼层
裁不裁员也好, 市场差也好, 只要地点好, 屋子还是会有人买的!!
本身个人觉得经济差的时候, 地点好很有潜能的发展空间就要趁现在进手...
现在Vertu 400千起跳也不便宜了.. 不过放长线看以后附近的 KDU, columbia hospital, ikea, shoplot, central park 一个一个到来就笑嘻嘻了..2019 年吧!
隔壁的Penang design village 今年年尾会好了..应该会給要买vertu的加点分吧...
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 楼主| 发表于 5-5-2016 10:13 AM | 显示全部楼层
SG8liverpool 发表于 4-5-2016 10:24 PM
裁不裁员也好, 市场差也好, 只要地点好, 屋子还是会有人买的!!
本身个人觉得经济差的时候, 地点好很有潜能的发展空间就要趁现在进手...
现在Vertu 400千起跳也不便宜了.. 不过放长线看以后附近的 KDU, columbia h ...

在投资和要未来自己住的,都超适合要放也可以,要当棺材本也可以
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发表于 5-5-2016 04:50 PM | 显示全部楼层
400K的CONDO,如果借到85%,要還30年,每個月要供多少?那麼還有那些零零碎碎的電費,水費,稅費,管理費呢?
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 楼主| 发表于 5-5-2016 04:53 PM | 显示全部楼层
丁小蟹 发表于 5-5-2016 04:50 PM
400K的CONDO,如果借到85%,要還30年,每個月要供多少?那麼還有那些零零碎碎的電費,水費,稅費,管理費呢?

请下载 EZ Calculator 来计算
https://itunes.apple.com/us/app/ ... rs/id494170744?mt=8
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发表于 5-5-2016 04:57 PM | 显示全部楼层
丁小蟹 发表于 5-5-2016 04:50 PM
400K的CONDO,如果借到85%,要還30年,每個月要供多少?那麼還有那些零零碎碎的電費,水費,稅費,管理費呢?

单单供期和 maintenance 准备 2k
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发表于 5-5-2016 07:32 PM | 显示全部楼层
富富 发表于 5-5-2016 04:57 PM
单单供期和 maintenance 准备 2k

如果隔壁的租給在BK上班的外勞呢?
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发表于 5-5-2016 09:54 PM | 显示全部楼层
batu kawan的affordable house开放给公众了吗?
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发表于 6-5-2016 09:57 AM | 显示全部楼层
富富 发表于 5-5-2016 04:57 PM
单单供期和 maintenance 准备 2k

如果出租的話,可以租到RM2K嗎?
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发表于 6-5-2016 10:29 AM | 显示全部楼层
丁小蟹 发表于 6-5-2016 09:57 AM
如果出租的話,可以租到RM2K嗎?

应该不到2k,不过屋价从销售到现在就起了20k
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发表于 6-5-2016 10:35 AM | 显示全部楼层
夜铃 发表于 6-5-2016 10:29 AM
应该不到2k,不过屋价从销售到现在就起了20k

+20K,是從發展商那裡拿來的報價嗎?能不能脫售出手呢?

评分

参与人数 1人气 +1 收起 理由
夜铃 + 1 有兴趣,还是问发展商。这里都是乱瞎的。

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发表于 6-5-2016 10:56 AM | 显示全部楼层
丁小蟹 发表于 6-5-2016 09:57 AM
如果出租的話,可以租到RM2K嗎?

哪里可能,租的通常不可能高过900
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发表于 6-5-2016 11:05 AM | 显示全部楼层
富富 发表于 6-5-2016 10:56 AM
哪里可能,租的通常不可能高过900

醬就差很大了。。。每個月還要倒貼65%來供房子。。。
除非是自住就不同。

還是不要被銀行和地產商懵了
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发表于 6-5-2016 11:15 AM | 显示全部楼层
丁小蟹 发表于 6-5-2016 11:05 AM
醬就差很大了。。。每個月還要倒貼65%來供房子。。。
除非是自住就不同。

還是不要被銀行和地產商懵了

槟城很少很少有租价够 cover installment 的啦
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发表于 6-5-2016 01:40 PM | 显示全部楼层
丁小蟹 发表于 6-5-2016 11:05 AM
醬就差很大了。。。每個月還要倒貼65%來供房子。。。
除非是自住就不同。

還是不要被銀行和地產商懵了

买那边的土地屋来住不是更值得吗?
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发表于 6-5-2016 10:48 PM | 显示全部楼层
satvvafutushi 发表于 6-5-2016 01:40 PM
买那边的土地屋来住不是更值得吗?

如果你的銀兩夠的話,買整個KAMPUNG當PENGHULU都行啦。。。
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发表于 6-5-2016 11:05 PM | 显示全部楼层
丁小蟹 发表于 6-5-2016 11:05 AM
醬就差很大了。。。每個月還要倒貼65%來供房子。。。
除非是自住就不同。

還是不要被銀行和地產商懵了

如果按这个说法,大多数的槟城人都不用买房了。没关系,可以慢慢等的,等到一间排屋跌倒只剩下6,7万马币时再来进场当屋主,有恒心,铁棒磨成针。
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发表于 7-5-2016 11:37 PM | 显示全部楼层
ktze 发表于 6-5-2016 11:05 PM
如果按这个说法,大多数的槟城人都不用买房了。没关系,可以慢慢等的,等到一间排屋跌倒只剩下6,7万马币时再来进场当屋主,有恒心,铁棒磨成针。

可以租啊,反正不會過RM1K
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发表于 8-5-2016 12:13 AM | 显示全部楼层
丁小蟹 发表于 7-5-2016 11:37 PM
可以租啊,反正不會過RM1K

那就继续租,我们需要你。你以为屋租是五十年不变的吗?
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发表于 8-5-2016 04:43 PM | 显示全部楼层
ktze 发表于 8-5-2016 12:13 AM
那就继续租,我们需要你。你以为屋租是五十年不变的吗?

供過於求的市場。。呵呵
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发表于 8-5-2016 08:20 PM | 显示全部楼层
井底之蛙。
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