新山的发展趋势集中讨论区 （2015年)-新山：#137 经济不好吗？那还要不要投资房产？

evelee8

calt 发表于 29-5-2015 12:08 PM
不止是jb,kl其实也开始面临泛滥的地步。而且马币一直在贬值其实相对来说对新山不是件坏事。马币贬值代表 ...

已经2.73了。。来势汹汹。。
这个水平还是under MAS control 而不让sgd过度攀高的。。

calt

evelee8 发表于 2-6-2015 09:22 PM
已经2.73了。。来势汹汹。。
这个水平还是under MAS control 而不让sgd过度攀高的。。

因此对于新加坡买家来说风险更低了，所以会发生恐慌性抛售的可能不高，即使稍微升息

u0508950

calt 发表于 2-6-2015 09:44 PM
因此对于新加坡买家来说风险更低了，所以会发生恐慌性抛售的可能不高，即使稍微升息

有些会担心货币一直贬值影响收入，所以会卖出去。这就是weak hands.
需要等一段时间，市场才会回温。

calt

u0508950 发表于 2-6-2015 09:47 PM
有些会担心货币一直贬值影响收入，所以会卖出去。这就是weak hands.
需要等一段时间，市场才会回温。

对啊，马币贬值对于外国投资者好处甚多，但是对于本地买家确实苦坎不言。反正我是觉得在2020年前房价应该波动不大。

dangabay

JOHOR BAHARU, May 31 -- Development projects that don't take off in Iskandar Malaysia will not have any direct impact on the region which is on a very firm footing.

Chief Executive of the Iskandar Regional Development Authority (IRDA) Datuk Ismail Ibrahim said this did not mean Iskandar Malaysia was undergoing problems as this happens everywhere especially during rapid economic growth.

"We usually don't make any assumption straightaway if a developer decides to proceed or withdraw a project.

"This happens everywhere especially in a flourishing economy like Iskandar Malaysia. For sure investors will be sensitive to the changing scenario and the viability of the project in the macro context," he told reporters after launching the Iskandar Malaysia Social Hero Awards here Sunday.

Ismail was commenting on the move by UEM Sunrise Bhd which shelved its Asian Trade Centre retail project in Gerbang Nusajaya, Johor.

He said the decision by any company to proceed with a project would depend on the returns on investment, failing which they can always switch to another project which is more lucrative.

"IRDA has already been informed of the latest development but since this is a private sector initiative, they are free to make any decision.

"We have to give companies the room to review their plans or even shelf them for new ones if the original plan is not viable.

"Certainly, any company in the midst of reviewing a major decision have a huge responsibility to their shareholders and the community," he added.

calt

dangabay 发表于 2-6-2015 11:05 PM
JOHOR BAHARU, May 31 -- Development projects that don't take off in Iskandar Malaysia will not h ...

你知道Asian Trade Centre只是iskandar里其中一个project而已吗？全新山5个flagship发展的东西多到数都数不完。。。。我只能说着个别现象还不到会引起大马崩盘，而且你知道uem的发展不止是这个project而已嘛？而且hh也是uem发展的，那么是不是代表hh也会崩盘？要看就要看大局面。那你有没有收到消息eon今年会动工三间jusco在大马，其中一间就在bdo?难不成我会因为一间jusco的开发就去买bdo的房子？jusco就像这project一样，就是iskandar一个小点缀，有最好，没有也不见得很可怕。

dangabay

https://m.youtube.com/results?q=%E4%BE%9D%E6%96%AF%E5%B9%B2%E8%BE%BE&sm=1

digidigi

calt 发表于 2-6-2015 11:20 PM
你知道Asian Trade Centre只是iskandar里其中一个project而已吗？全新山5个flagship发展的东西多到数都数 ...

BDO的jusco应该还没动工吧？

dangabay

https://m.youtube.com/watch?v=6HhaRDKHcas

dangabay

calt 发表于 2-6-2015 11:20 PM
你知道Asian Trade Centre只是iskandar里其中一个project而已吗？全新山5个flagship发展的东西多到数都数 ...

calt师兄，那个IRDA的CEO都已经说了，这些项目的取消不影响依斯干达的经济发展。

calt

digidigi 发表于 2-6-2015 11:45 PM
BDO的jusco应该还没动工吧？

据说下个月会动工~

dangabay

calt 发表于 3-6-2015 12:13 AM
据说下个月会动工~

现在的形势，可能下个月宣布abort

digidigi

dangabay 发表于 3-6-2015 12:16 AM
现在的形势，可能下个月宣布abort

放心，你的碧桂园不会aborr，反而建的很快。

dangabay

digidigi 发表于 3-6-2015 12:35 AM
放心，你的碧桂园不会aborr，反而建的很快。

我宁愿它abort,你触动我的痛处。

evelee8

dangabay 发表于 2-6-2015 09:56 PM
我宁愿它abort,你触动我的痛处。

不可能abort的。。
最糟的情况是等人接手。。
买家还是要继续还利息给银行

dangabay

evelee8 发表于 3-6-2015 08:49 AM
不可能abort的。。
最糟的情况是等人接手。。
买家还是要继续还利息给银行

馬來西亞的利息不低啊。

calt

dangabay 发表于 3-6-2015 12:16 AM
现在的形势，可能下个月宣布abort

地球很危险的 快回去火星吧

dangabay

柔佛政府有沒有計劃發展Sanai機場?
有多航線的機場才能面向國際啊，現在只是努力面向新加坡。

jong_ps

calt 发表于 3-6-2015 12:13 AM
据说下个月会动工~

这个消息从何来？可靠吗？是Aeon Big还是Jusco?

jong_ps

期待已久的Dato Onn Neighborhood 12终于拿钥匙。
事实早在2014年就该拿钥匙了，只是不懂为何拖到现在，毕竟已经完工了很久。
Dato Onn不稀罕每户家给大概RM20K的interest，这个的确是个谜。
哪家发展商完工后，不准时交钥匙。但Dato Onn的做法就有点特别，到底是有什么原因呢？