楼主: 糖
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CIMB专业房贷咨询与服务 新配套Loan 100%
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楼主 |
发表于 15-1-2014 10:50 AM
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jie 发表于 12-1-2014 12:03 AM 
1.Basic salary -- rm 2500 还没有扣
2.Commission --* 有时 三百， 有时四百
...
Basic 2500，comm我以350来算，大概收入是2850.
减去epf等等250，net大概是2600.
那么你可以负担的是60%，也就是1560.
还要再减去5%的信用卡数额，也就是250.
那么你供房子最高不要超过1300元，否则一般上借不到loan。
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发表于 15-1-2014 01:58 PM
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年半前CIMB批了我的full flexi loan, 现在才大概明白这贷款的操作原理。 |
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楼主 |
发表于 15-1-2014 02:05 PM
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kenny5240 发表于 15-1-2014 01:58 PM
年半前CIMB批了我的full flexi loan, 现在才大概明白这贷款的操作原理。
呵呵呵，记得有多余的钱要放进current acc里哦！！
就算是FD也没有flexi 划算。
FD给的利息大概是2.5%-3%,但是放进flexi里可以剩下4.xx%~
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发表于 15-1-2014 02:12 PM
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糖 发表于 15-1-2014 02:05 PM
呵呵呵，记得有多余的钱要放进current acc里哦！！
就算是FD也没有flexi 划算。
我是refinancing我的旧屋的，哪有多余的钱
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楼主 |
发表于 15-1-2014 07:16 PM
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kenny5240 发表于 15-1-2014 02:12 PM
我是refinancing我的旧屋的，哪有多余的钱
朋友，不要烦恼，往正面积极一点去想，现在不如意不代表以后不如意。
而且housing loan是几十年的事，也许5年后，10年后你会有多余的钱可以放进去呢？
就算一年放1000也好，十年就是10k，多少也会有省下一笔利息。
新的一年，大家一起努力把未来改变得更好 
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发表于 15-1-2014 10:31 PM
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借问一下，如果我要买一间新屋大概480千左右，但没本事给那10%的头期钱
是否有什么贷款可借到的吗？ 拿来给头期先 |
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楼主 |
发表于 15-1-2014 11:23 PM
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chocolate00 发表于 15-1-2014 10:31 PM
借问一下，如果我要买一间新屋大概480千左右，但没本事给那10%的头期钱
是否有什么贷款可借到的吗？ 拿来给 ...
唯一的办法是申请personal loan，但是480k的头期是48k，可能会导致DSR过高。
你可以先给我知道你目前的income，commitment以及储蓄情况，我可以尽力调整，这样就不会导致申请不通过。 |
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发表于 15-1-2014 11:55 PM
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建仁24 发表于 11-1-2014 09:33 PM
你好，想请问以下的情况
三个人刚成立一间不到一个月的sdn bhd, 和seller买了三十间 flat.买卖合约是1.5 ...
你好，关于你的问题小弟应该能够帮到你，小弟是Hong Leong Bank的senior executive, mortgage sales.可以联络我的whatsapp0196685367. 小弟叫Kent。谢谢。 |
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楼主 |
发表于 16-1-2014 07:14 PM
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kengodlike 发表于 15-1-2014 11:55 PM
你好，关于你的问题小弟应该能够帮到你，小弟是Hong Leong Bank的senior executive, mortgage sales.可以 ...
加油，希望你成功
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发表于 16-1-2014 09:38 PM
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楼主，
cimb 的term loan 和 flexi loan 有什么差别？ |
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楼主 |
发表于 16-1-2014 10:42 PM
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kns0108 发表于 16-1-2014 09:38 PM
楼主，
cimb 的term loan 和 flexi loan 有什么差别？
你好，
Home Loan
简单来说就是普通的房屋贷款，每个月没有额外的费用，利息以日计算。
Full Flexi Loan
和一般房屋贷款不同的地方在于，这个配套offer给客户一个current account以及cheque book。
客户可以把额外的金额存入current account，利息会根据account里的数额减少，从而省下大量的金额。
当然，我们称之为full flexi loan是因为它还具有一个好处，
客户可以随时随地提出户口里的钱，只要开张支票，简单又方便。不需要亲自到银行排队，也不需要通知银行。
可以参考第一楼哦^^
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发表于 16-1-2014 11:36 PM
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谢谢楼主，
如果说，我的多余的钱放进term loan，是否也是可以提出来地呢？ |
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楼主 |
发表于 17-1-2014 06:38 PM
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kns0108 发表于 16-1-2014 11:36 PM
谢谢楼主，
如果说，我的多余的钱放进term loan，是否也是可以提出来地呢？
不客气～
只有flexi loan可以提钱出来，term loan是不行的。 |
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发表于 18-1-2014 12:03 PM
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你好，想问看你的意见。
如果我拿出30k来还清车贷，会中所得税吗？这辆车一年前买的（当时向银行贷款80%而已）。
也就是说两年内还完60K的车贷，这样会有问题吗？
p/s: 我每年都有报税。
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楼主 |
发表于 18-1-2014 09:05 PM
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mimi22 发表于 18-1-2014 12:03 PM
你好，想问看你的意见。
如果我拿出30k来还清车贷，会中所得税吗？这辆车一年前买的（当时向银行贷款80% ...
你好，
income tax部门会不会查呢我是不敢担保啦～
不过据我所知，小case的话他们比较不会查><
但是只要你有办法证明你的偿还能力，是不需要担心的。
对了，你的所得税报多少？如果这里不方便公布，可以短消息我。
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发表于 18-1-2014 09:58 PM
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糖 发表于 18-1-2014 09:05 PM
你好，
income tax部门会不会查呢我是不敢担保啦～
报的是小数目而已
先谢了~
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发表于 18-1-2014 10:43 PM
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net income 是连同fix allowance 一起算的吗？比如car allowance |
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发表于 29-1-2014 12:17 AM
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tansks1737 发表于 18-1-2014 10:43 PM
net income 是连同fix allowance 一起算的吗？比如car allowance
你好，
抱歉这么迟才回复你。
刚结束一个星期的training，然后回到office要处理完几件case好过年，所以这几天没有上来><
关于你的问题，net income是basic + fix allowance，然后再算DSR哦！
谢谢
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发表于 29-1-2014 12:18 AM
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这里祝大家新的一年龙马精神，马到功成！
开车回乡的朋友要安全驾驶哦！
大家2014发啦^^ |
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发表于 1-2-2014 11:21 AM
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cimb full flexi loan, 是不是bank full disburment 才拿到check book? |
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