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发表于 10-12-2013 12:45 AM
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digidigi 发表于 10-12-2013 12:39 AM 
agent解放日。。。。。。
我迟些可能要征聘版主了, 不过没薪水的, 谁有兴趣要做可以PM我, 最主要是要热衷于房地产讨论, 每天有一点点时间可以管理这个论坛.
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发表于 10-12-2013 12:46 AM
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不管怎么看Taman Molek, Ponderosa, Taman Redang, Austin Heights 目前为止都是Terbrau 区的高级住宅。无可否认他们可能没有一些新花园的绿化或跑步道之类的如sec , 但低密度，屋子的品质，半独立或独立式的发展地段甚至比排楼大，屋子的气派都不是高密度的大量排楼的sec能做到的。sec的买主也多数是小新的马劳，而住Molek, ponderosa, Redang 或 Austin heights的一般是老板级的。
我觉得这里的人讨论都会偏向自己选的地区，像koxxk大大的sec, hongxxxx 的seri austin.我本身并没有住在terbrau区，只是一些个人的意见。 |
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发表于 10-12-2013 09:39 AM
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u0508950 发表于 10-12-2013 12:35 AM
忙着别的东西, 回家陪家里人, 忙着看自己没看完的书等等, 今年房地产投资告一段落了, 而且这些稳健性投资 ...
还是昨天忙blumont一票？哈哈 |
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发表于 10-12-2013 09:51 AM
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freddyhappy 发表于 10-12-2013 12:46 AM
不管怎么看Taman Molek, Ponderosa, Taman Redang, Austin Heights 目前为止都是Terbrau 区的高级住宅。无可 ...
其实各位以上大大都不认为terbau有高级屋区。。。
digi大哥让我们三选一，才选了sec。而我多嘴说了sah。。。哈哈
sec前途很好，因为还没发展完毕，所以这三点要做到hh那样，你说应该是找旧区实现还是一片空地去打造？
我以前也会问为何要用那么贵的钱来买同样大小甚至还要小的房子？原来是买在高级、舒适、设施、安全、规划、概念。。。至于值不值得，而不是有钱人得考虑的地方，而是够不够噱头，够不够价值啊！
以前molek价值很好，所以有钱人跑了去那里。sec经营好的话，当然价值就好咯！附近都是富豪，价值能低到哪儿？
所以sah也是贵的屋子，除了排楼会比较密集外。独立式而半独立的不会很多，缺点是没有公园在区内。。。不过如果好好经营那条上山的路和入住率，还是会有一线希望。
所以结论是sec肯定前途光明。别忘了他也是中心。 |
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发表于 10-12-2013 09:53 AM
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digidigi 发表于 9-12-2013 11:10 PM
dato onn去selong也不远吧？。。。。。
不过堵车的时候，没有人愿意绕大圈从setia biz park回去bdo。。。
selong到底是什么好地方？ |
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发表于 10-12-2013 09:55 AM
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u0508950 发表于 10-12-2013 12:45 AM
我迟些可能要征聘版主了, 不过没薪水的, 谁有兴趣要做可以PM我, 最主要是要热衷于房地产讨论, 每天有一点 ...
有没有股票、房地产的内幕消息的？哈哈？digi大哥是不二人选。。。 |
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发表于 10-12-2013 10:29 AM
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Hong6493 发表于 10-12-2013 09:55 AM
有没有股票、房地产的内幕消息的？哈哈？digi大哥是不二人选。。。
哈哈。。。还是u版主比较适合，他时常都有分享主题 |
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发表于 10-12-2013 04:48 PM
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Hong6493 发表于 9-12-2013 11:05 PM
Pelangi indah风采不在，不过再过些日可能会崛起。。。因为有条路接去austin就方便多了。。。
规划的时 ...
pxlangi indxx老实说不可能会崛起。。。就算是最多只是方便吧。。。就算接去本来就交通阻塞的axxtin区只不过加剧这里的塞车情形。。。大家都没好处。。。。
axxtin最大的缺点就是交通和它烂得不能再烂的马路。。。又走过那里的路的人。。应该就知道。。。。到处是恐怖的坑洞。。。。根本完全没有高级住宅的条件。。。。
SA以后应该会有连到senai highway.. 可是老实说。。。 连到senai highway其实也没有太大的帮助。。。毕竟很多地方其实走senai highway也不适合。。。除非在senai工作。。。
相信大部分人都是在狮子国打工。。。 基本上还是都是从NS highway->EDL->CIQ....或pasir gudang highway->skudai, nusajaya....
一般人大概不会选择走seelong那条路。。。因为其实那里去别的地方的距离也都不近。。。
BDO去seelong也是direct entrance, 其实和SEC/SA去那里的距离没有多大差别。。。
相反BDO连接daya, seri austin, seelong, NS highway, adda heights... 其实已道路连接相对会好些。。。。
可是也是因为BDO的255c entrance shared among所有里面的tamans, 比方SEC, SA, Adda Heights, Daya等等。。。相对来说。。。traffic会日益加剧。。。塞车情形也会日加明显。。。毕竟255c的进出口很窄小。。。而且道路也很窄。。。加上merging road... 以及日益增多的居民。。。相信会越来越糟糕。。。。而且EDL/NS Higway的traffic也是越来越多。。。相信情况只会更糟。。。
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发表于 10-12-2013 04:50 PM
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Hong6493 发表于 10-12-2013 09:53 AM
不过堵车的时候，没有人愿意绕大圈从setia biz park回去bdo。。。
selong到底是什么好地方？
seelong不过是蛮ulx的小区。。。有一些小工厂。。。没有什么值得一提的地方。。。他只不过是一个去senai airport的旧路。。。还是单行道的那种。。。。
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发表于 10-12-2013 04:54 PM
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Hong6493 发表于 10-12-2013 09:53 AM
不过堵车的时候，没有人愿意绕大圈从setia biz park回去bdo。。。
selong到底是什么好地方？
一般情形。。。应该没有太多人会从sxtxx business park那里回去SEC/SA/BDO吧。。。因为从CIQ回来不可能经过那里的。。。。
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发表于 10-12-2013 04:58 PM
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Hong6493 发表于 10-12-2013 09:51 AM
其实各位以上大大都不认为terbau有高级屋区。。。
digi大哥让我们三选一，才选了sec。而我多嘴说了sah ...
没错。。。其实我个人是不觉得txbxxx那里有真正的高级住宅。。。。包括。。SXX等等也一样
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发表于 10-12-2013 07:32 PM
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digidigi 发表于 10-12-2013 10:29 AM
哈哈。。。还是u版主比较适合，他时常都有分享主题
我需要多一个人来管理. 我PM你了.
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发表于 10-12-2013 07:36 PM
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Hong6493 发表于 10-12-2013 09:55 AM
有没有股票、房地产的内幕消息的？哈哈？digi大哥是不二人选。。。
没有什么内幕咯, 最近新加坡市场一摊死水, 像房地产一样. 显!
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发表于 10-12-2013 08:58 PM
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kookk 发表于 10-12-2013 04:48 PM
pxlangi indxx老实说不可能会崛起。。。就算是最多只是方便吧。。。就算接去本来就交通阻塞的axxtin区只不 ...
知道255a的进出口几时会开，还有有方便到哪个taman啊？ |
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发表于 10-12-2013 09:05 PM
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kookk 发表于 10-12-2013 04:48 PM
pxlangi indxx老实说不可能会崛起。。。就算是最多只是方便吧。。。就算接去本来就交通阻塞的axxtin区只不 ...
sec开了那条jp的路去austin也很方便。。。
sec去daya也不错。。。哈哈
不过sec、sa和jp后面还有一块大大的空地，有地就赢了。。。哈哈，拭目以待吧~我相信可以超越bdo的热度，有那么一天。。。 |
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发表于 10-12-2013 09:07 PM
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u0508950 发表于 10-12-2013 07:36 PM
没有什么内幕咯, 最近新加坡市场一摊死水, 像房地产一样. 显!
blumxnt昨天好市啊~哈哈
你是要找长期股，可能就像房地产酱。。。ov8有小跌啊~呵呵
你好像比较喜欢房地产了，开始放弃投资股票了？哈哈，股票很费时。。。 |
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发表于 10-12-2013 09:09 PM
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kookk 发表于 10-12-2013 04:54 PM
一般情形。。。应该没有太多人会从sxtxx business park那里回去SEC/SA/BDO吧。。。因为从CIQ回来不可能经 ...
至少有plan B。。。 哈哈，不过是长了一点。。。
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发表于 10-12-2013 10:01 PM
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Hong6493 发表于 10-12-2013 09:07 PM
blumxnt昨天好市啊~哈哈
你是要找长期股，可能就像房地产酱。。。ov8有小跌啊~呵呵
最近没什么看, 觉得该让自己休息一会儿, 让它们自生自灭, 反正没什么紧急需要套现.
对股票还是有兴趣, 不过我很少打没把握的仗, 等明年存多年资金再入室, 现在要搞定手头上的屋子.
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发表于 10-12-2013 10:04 PM
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u0508950 发表于 10-12-2013 10:01 PM
最近没什么看, 觉得该让自己休息一会儿, 让它们自生自灭, 反正没什么紧急需要套现.
对股票还是有兴趣 ...
U大上岸了,就只玩长线,呵呵,炒短线太辛苦了,又会常常被震仓 |
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发表于 10-12-2013 10:07 PM
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condomx 发表于 10-12-2013 10:04 PM
U大上岸了,就只玩长线,呵呵,炒短线太辛苦了,又会常常被震仓
以前我很多PATTERN, 不过心情常常受影响, 现在不太玩短线了, 放在那慢慢滚.
其实股票短线赚幅有时更高, 最重要还是资本要够, 这样才可以出比较多招, 资本不够, 市场一转向, 你就被套了．
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