我想有个家，一个不需要华丽的地方.....（遇到不负责任的律师行）

15122009

印奴 发表于 29-9-2013 08:36 PM
2.1其实很正常，估价的结果和你贷款的款项没有直接影响，你的屋子的估价只会增加不会减少的，放心吧~~~

我在9月8号签option form的，现在已经是月尾了，
如果没记错的话，应该要在一个月半左右就要申请到贷款，
否则定金就会被取消，对吗？
我想明天叫banker再试其它的银行......可是怕不懂会来得及吗？

印奴

15122009 发表于 29-9-2013 08:45 PM
我在9月8号签option form的，现在已经是月尾了，
如果没记错的话，应该要在一个月半左右就要申请到贷款， ...

这个因为问题出在你这里，罚金是肯定的啦，除非物主不追究啦~~~

天秤座的我

15122009 发表于 29-9-2013 08:14 PM
请问什么是quit rent呢？
我的只有1个car parking而已，所以你的真的是超值了....
对了，你的公寓已经有 ...

差不多3年了。。。

我也不是十分清楚quit rent是什么东东啦。。。 只知道我每个月都要付的～ 十多块一个月。。。 好像是关于maintenance office的

15122009

天秤座的我 发表于 29-9-2013 09:13 PM
差不多3年了。。。

我也不是十分清楚quit rent是什么东东啦。。。 只知道我每个月都要付的～ 十多块一 ...

哦哦.....住公寓真的还蛮多费用要给的，
你住了那么久，管理费有起过吗？

天秤座的我

15122009 发表于 29-9-2013 09:23 PM
哦哦.....住公寓真的还蛮多费用要给的，
你住了那么久，管理费有起过吗？

touch wood so far 没有哦～～

幸好这里马来人也蛮多的。。。 我想要是起的话，这些马来人一定也会吵的。。。 毕竟马来人嘛，同声同气。。。 我想发展商也可能会怕一点吧

15122009

印奴 发表于 29-9-2013 09:07 PM
这个因为问题出在你这里，罚金是肯定的啦，除非物主不追究啦~~~

对哦，现在就在烦恼着这事情.......

15122009

天秤座的我 发表于 29-9-2013 09:27 PM
touch wood so far 没有哦～～

幸好这里马来人也蛮多的。。。 我想要是起的话，这些马来人一定也会吵的 ...

哈哈！原来和马来人住还多了这个好处，
你那的公寓新建有多少年了？

天秤座的我

15122009 发表于 29-9-2013 09:32 PM
哈哈！原来和马来人住还多了这个好处，
你那的公寓新建有多少年了？

就是大概3年前拿钥匙咯。。。 不过我本身是差不多1年后才搬进来的


是啊～ 住马来区的好处就是可以［托马来人的福］咯

就好像我的对面是政府组屋来的，是有了这堆组屋，后来才建我们这栋condo。话说，我这里的道路很宽的。双方向都是两条lane的，纯住宅区，万万也没想到道路structure会那么好。所以［益］到那些政府组屋的居民可以乱park在路边咯，因为他们的车位很有限嘛，而且他们是夸张到左和右都park到满，剩下中间那条lane给车过吧了。而且厉害的是，我住这里两年了，从没看过有抄三万的咯。。。 因为马来区嘛。。。 不过我本身对那些park路边的车也没什么啦。。。 毕竟他们也不想的，里面没有车位了。。。 understanding咯。。。   所以我看到我condo这里的居民，有些本身不够车位的，也没有extra租，宁愿也park路边，毕竟都没有人来抄牌或拖车的

所以说咯～ 这些就是马来区和华人区一些很明显的差别

15122009

天秤座的我 发表于 29-9-2013 09:46 PM
就是大概3年前拿钥匙咯。。。  不过我本身是差不多1年后才搬进来的

当时我的agent也告诉我说，马来区的治安会比较好，
呵呵！这个就不懂是真是假了，毕竟现在的社会治安那里都一样，
现在我还在等待贷款中......

天秤座的我

15122009 发表于 29-9-2013 09:52 PM
当时我的agent也告诉我说，马来区的治安会比较好，
呵呵！这个就不懂是真是假了，毕竟现在的社会治安那里 ...

我觉得他的话也不无根据的。。。

Peggy128

15122009 发表于 28-9-2013 10:34 PM
嗨，你好，
谢谢你，其实今天我的贷款刚出来，只是不是很满意，
所以banker说可以替我再要求扣一点.... ...

也谢谢你哦，我们一起加油吧~~

我是买setia indah的排屋。
今天才进银行apply loan，我是进几间银行HLB,OCBC和RHB。
希望一切顺利。

15122009

Peggy128 发表于 30-9-2013 10:41 AM
也谢谢你哦，我们一起加油吧~~

我是买setia indah的排屋。

我们大家一起加油哦~
原来要买屋真的是不简单的事情，当然最重要是要有钱，
但是耐性也是不可少的.....

15122009

今天agent打来说HLB可以appeal 到2.2给我，
但是条件是：1.要买意外险，1年RM106.xx
                  2.申请信用卡
                  3.要拿MRTL
左算右算，到最后我打算要拿信用卡算了，虽然要给个政府的RM50，
但是比起其它费用来说，是不是算是要付出比较少的呢？
往好的方面想，也许下次我还可以用它来买家居需要的东西！

接下来要做的事情，应该是找律师做snp，之前agent有介绍律师费用可以扣到20-30%左右，
看来这1，2个星期可以说是有排烦.....

印奴

15122009 发表于 30-9-2013 10:51 PM
今天agent打来说HLB可以appeal 到2.2给我，
但是条件是：1.要买意外险，1年RM106.xx
                  2 ...

也算是恭喜啦~~~希望顺顺利利啦~~~!!!

Peggy128

15122009 发表于 30-9-2013 10:43 PM
我们大家一起加油哦~
原来要买屋真的是不简单的事情，当然最重要是要有钱，
但是耐性也是不可少的..... ...

恭喜你哦，loan搞定了~~

期待你的下个步骤了，我在等待我的贷款，最迟应该下个星期就可以知道了。
紧张哦.

15122009

Peggy128 发表于 1-10-2013 10:52 AM
恭喜你哦，loan搞定了~~

期待你的下个步骤了，我在等待我的贷款，最迟应该下个星期就可以知道了。 ...

你的loan已经出来了吗？几时要签snp了呢？

印奴

楼主进行到怎样了？？？

15122009

由我买这间屋子，banker就和我说：不用申请太多的bank，因为只有不够资料的人才需要申请多间银行的，
而且如果申请马来人的银行，做事情会比较慢的，大众银行给的股价又很低，就申请OCBC和HLB就好了~
而且它们的BLR都是差不多一样的....
就这样，我相信了这个banker就只申请了这两间银行，大概过了6，7天工作日后，
banker打给我，说：OCBC reject了我，因为我刚换工2个月（可是我的薪水单是每个月都有的），HLB给的blr只有-2.1.....
从我自以为顺顺利利地得到贷款后却不是一回事的时候，我有点失望了，
因为当初不要听那banker说，而我申请多间银行，这样blr就可能会拿到比较高点，但是目前没得选择下，
我只好要求HLB再给高点的blr,最后谈妥后的条件是：要申请它家的信用卡，BLR-2.2

10月2号那天，我去签了offer letter，看了律师行给的Quatation，不是很满意，
我的laon argreement和snp是给同一个律师行做，可是他们只有loan argreement扣30%给我，
但是loan argreement却一分钱都没扣，最后打电话去要求下，loan  argreement扣20%

重头戏来了：
律师行是banker找的，她说这家律师行有好几间分行，挺不错的，
我是完全没有接触过这律师行，10月2号签offer letter的时候，HLB的banker说明天会把资料passed给律师行的，
10月3号，确定了HLB banker 给完资料给律师行，可是一直等到今天为止（10月7号），
律师行一通电话都没有打过来，而且我打去给他们office的staff也没人接，
我的snp一定要在12号之前签的，可是他们一点职业道德也没有，真的没有人通知我接下来该怎样做，
要准备些什么，预约什么时候签snp，过后，我就直接联络banker和agent告知他们这件事情，
到了今天为止，我还是没收到律师行的来电，只是banker传话说律师行预约了星期四签snp........
你们说我生气吗？律师费给几千块，一点专业精神，责任感什么都没有！
就好像是你急我不急似的，如果不是时间太紧逼的关系，真的是想换掉这间律师行！

15122009

印奴 发表于 7-10-2013 10:28 PM
楼主进行到怎样了？？？

一肚子的火........

印奴

15122009 发表于 7-10-2013 10:34 PM
由我买这间屋子，banker就和我说：不用申请太多的bank，因为只有不够资料的人才需要申请多间银行的，
而且 ...

看都一肚子烂烂了~~~真是~~~！！！