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发表于 5-9-2013 03:58 PM
来自手机
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ss24 发表于 5-9-2013 03:57 PM
你问的律师什么地区的？Puchong吗？
Klanglama 噢 |
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发表于 5-9-2013 03:59 PM
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nganzai 发表于 5-9-2013 03:58 PM 
Klanglama 噢
哦。。我买的屋子都是在klang lama附近的。。你的也是？
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发表于 5-9-2013 04:04 PM
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watertan 发表于 5-9-2013 10:39 AM
問題是有“另一半” 在場。
一個老阿伯，對著一個女人通常會比較心軟，凡是好商量。
不如应该从开始都是女友去谈比较好， 这样可能会“减价”
有时候ah pek听到“我女朋友。。。。我女朋友。。。” sien掉 就嚣张一点对LZ
不过我觉得大多数男都会对美女心软;p
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发表于 5-9-2013 04:05 PM
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hkl_libra86 发表于 5-9-2013 09:11 AM
这也是我有考量到的。
但是一想到卖家的骄傲神情，我火都来！！
他已60岁。说自己是百万富翁。
其实说真的， 有什么好气的， 梦想是有实力的人谈得现实。
即使最大方的慈善富翁也不会以贱价卖掉自己的家吧， 产业不会因为慈善而失去价值，
说真的， 看到图片的部分， 假如fully furnished, 真的很难找到这个价钱了，
不信你可以去property listings比较下fully furnished & non-furnished的价钱
当然卖家出到个价， 你要不要选择是你的权力。
生意人玩的是money game, 不是social game. 减价只能和那些急钱周转或者想立刻把屋子放手的人谈。
如果价钱真的不值得， 你就去做点功课， 了解市场价钱， 看看屋子里有什么瑕疵， 合理地鸡蛋里挑出骨头，
这就是所谓bargain。
不过还是那句咯， 准备at least 15%, 毕竟是subsale.
有考虑过withdraw epf拉低loan principal...? |
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发表于 5-9-2013 04:11 PM
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ss24 发表于 5-9-2013 03:59 PM
哦。。我买的屋子都是在klang lama附近的。。你的也是？
我的在kajang吧了！没钱买那噢！买百多千得都要4十多千头期！真的是头痛 |
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发表于 5-9-2013 04:13 PM
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蓝蓝_鸡仔饼 发表于 5-9-2013 04:05 PM
其实说真的， 有什么好气的， 梦想是有实力的人谈得现实。
即使最大方的慈善富翁也不会以贱价卖掉自己的 ...
25k就是我们两的身家。
包括withdraw epf+saving+shares.
所以loan 那边会借更多。
cash flow totally是0.
就是担心这一点。
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楼主 |
发表于 5-9-2013 04:15 PM
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蓝蓝_鸡仔饼 发表于 5-9-2013 04:04 PM
不如应该从开始都是女友去谈比较好， 这样可能会“减价”
有时候ah pek听到“我女朋友。。。。我女朋友 ...
哈哈。
就算女友不在，ah pek的老婆在，怎么减？
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楼主 |
发表于 5-9-2013 04:16 PM
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nganzai 发表于 5-9-2013 04:11 PM
我的在kajang吧了！没钱买那噢！买百多千得都要4十多千头期！真的是头痛
哦？
买哪里？
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发表于 5-9-2013 04:27 PM
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我也是买了屋子就没有了cash flow，很冒险一下 |
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楼主 |
发表于 5-9-2013 04:30 PM
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舞猫猫 发表于 5-9-2013 04:27 PM
我也是买了屋子就没有了cash flow，很冒险一下
恩咯。
买又不是，不买又不是..... |
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发表于 5-9-2013 04:31 PM
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nganzai 发表于 5-9-2013 03:48 PM
噢噢！昨天看到就好！现在给他做了！haiz.
拿到bill时候， 还有机会叫律师减点~~呵呵
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发表于 5-9-2013 04:32 PM
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hkl_libra86 发表于 5-9-2013 04:30 PM
恩咯。
买又不是，不买又不是.....
我还是豁出去买了.gif)
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楼主 |
发表于 5-9-2013 04:33 PM
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舞猫猫 发表于 5-9-2013 04:32 PM
我还是豁出去买了
你买哪里呢？方便透露吗？
现在到哪个阶段了？
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发表于 5-9-2013 04:34 PM
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hkl_libra86 发表于 5-9-2013 04:15 PM
哈哈。
就算女友不在，ah pek的老婆在，怎么减？
是我的话， 我是嘴巴狠甜咯， auntie 你的头发那里set的hor ...很漂亮咯。。你真的幸福，uncle 这么本事又那么大方。。。做什么要买这间屋子哦？。。。搬去和孩子住享清福料咯..... blah blah blah...又不是一定要用美人招的...
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发表于 5-9-2013 04:36 PM
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hkl_libra86 发表于 5-9-2013 04:33 PM
你买哪里呢？方便透露吗？
现在到哪个阶段了？
KL，哪一区就不透露了，刚拿了valuation report
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发表于 5-9-2013 04:40 PM
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蓝蓝_鸡仔饼 发表于 5-9-2013 04:34 PM
是我的话， 我是嘴巴狠甜咯， auntie 你的头发那里set的hor ...很漂亮咯。。你真的幸福，uncle 这么本事又 ...
哈哈！
早知道我来这里开贴然后请教你啊~
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发表于 5-9-2013 04:42 PM
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舞猫猫 发表于 5-9-2013 04:36 PM
KL，哪一区就不透露了，刚拿了valuation report
KL不错呀~
欢迎加入拥屋一族~
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发表于 5-9-2013 04:42 PM
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hkl_libra86 发表于 5-9-2013 04:13 PM
25k就是我们两的身家。
包括withdraw epf+saving+shares.
所以loan 那边会借更多。
那么还有钱给第一期供期没有？=。= 很冒险啦
说实话 不建议你买 因为买了屋子，你不用吃的咩？电话费？车油（如有）？等等。。。
觉得不是很稳就不要踩下去 一点也不实际 屋子不会走的 可是你要预多的钱来应付未来你不懂会发生的事。
就算你刚好凑够钱 屋子卖给你了
事实上，你买的屋子不是你的屋子 供不起分分钟lelong去 （很多人都这样的）脚踏实地比较好
如果真的很想拥有屋子 考虑下你能力范围的，比如200k以下 实际点走的比较远
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发表于 5-9-2013 04:48 PM
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hkl_libra86 发表于 5-9-2013 04:42 PM
KL不错呀~
欢迎加入拥屋一族~
谢谢，希望你也很快
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发表于 5-9-2013 04:50 PM
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蓝蓝_鸡仔饼 发表于 5-9-2013 04:42 PM
那么还有钱给第一期供期没有？=。= 很冒险啦
说实话 不建议你买 因为买了屋子，你不用吃的咩？电话费？ ...
我的另一半说把钱放在银行，会贬值。不值得。
但是我的问题是根本不够钱给啊。
还要跟别人借的，所以我很不愿意。
他说放弃这个以后屋价起就不要后悔。
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