只拿到85%的loan，如何是好？

yeshiwawa

LifeisAmazing 发表于 13-7-2013 10:50 AM
可是要是头期给85%我的financial status会很fragile，因为贮备金全部丢进去，到时不只不能和银行sailang， ...

跟老板借钱，1年的薪水

cellowei

楼主， 其实Basic Unit只要有水有点的， 还是可以住的哦，
慢慢来吧， 我和老公都是这样慢慢走来的，
我们的新家住了快两年的咯， 连餐桌都还没有买正式的（用麻将台而已）
其他的家私大部分都是二手的哦。。

AsakuraWooi

LifeisAmazing 发表于 13-7-2013 10:48 AM
我小职员，EPF一点点钱而已。。。

大有大做，小有小做。我第一间屋子epf才 RM5k。先装修必要地先，如铁花，门锁

mushroom0320

LifeisAmazing 发表于 13-7-2013 10:43 AM
哇，你申请好多间哦？！！！我有申请Alliance，valuation蛮高，不过也不容易借，你要吗？

没办法。因为知道不容易借所以嘛试多几间看那个可以给到最高咯！也当是多一个机会嘛！Alliance ? 也好。还有别的吗？

sasasa

其实买了房子，整个过程到住进去，最少都要3～6个月的，
LZ可以在这段时间存点钱装修呀

LifeisAmazing

cellowei 发表于 13-7-2013 01:47 PM
楼主， 其实Basic Unit只要有水有点的， 还是可以住的哦，
慢慢来吧， 我和老公都是这样慢慢走来的，
我们 ...

因为这是二手屋，所以需要一些维修费，不过你连饭桌都随便用，真的能屈能伸，太厉害，我受教了！谢谢哦。

LifeisAmazing

AsakuraWooi 发表于 13-7-2013 02:46 PM
大有大做，小有小做。我第一间屋子epf才 RM5k。先装修必要地先，如铁花，门锁

对咯，也只好这样子了。谢谢哦。

LifeisAmazing

mushroom0320 发表于 13-7-2013 06:20 PM
没办法。因为知道不容易借所以嘛试多几间看那个可以给到最高咯！也当是多一个机会嘛！Alliance ? 也好。还 ...

我只申请4间银行而已，都在你的名单里面了，只有Alliance你没有而已。那我PM你banker电话。

LifeisAmazing

yeshiwawa 发表于 13-7-2013 01:19 PM
跟老板借钱，1年的薪水

老板会把我吃的死死的。我买屋子都没有给老板知道，虽然我觉得他会收到风，因为被大嘴巴类型的同事知道了。

LifeisAmazing

sasasa 发表于 13-7-2013 08:06 PM
其实买了房子，整个过程到住进去，最少都要3～6个月的，
LZ可以在这段时间存点钱装修呀

哇塞，你一定是个富婆！我猜你的薪水很高再不然就很会存钱，因为你存几个月的钱就够装修了，那你一定是存很多了，真羡慕啊！可以过几招来吗？教下我怎样存钱，我太会花钱了。。。

willchh

我覺得還是儘快把房子拿到手，你還跟家人住？那就直接把新屋租出去，兩年後再搬進去住吧，這兩年別人幫你供，你又存一點錢不是更好？

sasasa

LifeisAmazing 发表于 13-7-2013 09:16 PM
哇塞，你一定是个富婆！我猜你的薪水很高再不然就很会存钱，因为你存几个月的钱就够装修了，那你一定是存 ...

不是啦，我的意思是，先存个基本的，
比如床，灯，铁花，
其他的可以慢慢一步一步来
我没有钱啦，30岁之前都是跟人租房的

LifeisAmazing

sasasa 发表于 13-7-2013 09:49 PM
不是啦，我的意思是，先存个基本的，
比如床，灯，铁花，
其他的可以慢慢一步一步来

哦，原来如此。可是你有30岁咩？照片是本人？看起来才20好几而已？

LifeisAmazing

willchh 发表于 13-7-2013 09:36 PM
我覺得還是儘快把房子拿到手，你還跟家人住？那就直接把新屋租出去，兩年後再搬進去住吧，這兩年別人幫你供 ...

现在也是在想着出租，找人来帮我供房子。也许多一两年这样我就有钱可以自己住。

cyntia009

这几天在忙签SNP和贷款合约的事，比较少爬帖。今天又忙着四处给老人院布施的工作，就没时间看你的帖啦！想说的是，你和我的情况一样吧！我也是女的，单身。也是不想找人联名或做担保人，自己买房子，不想麻烦任何人。想和你分享我的贷款经验。我上个月17号给了订金买under cons的房子，房价是330千。给订金之前，我已经准备好贷款的所有复印资料（包括订金收条、EA、EPF、6个月薪水单、BE、大学文凭及薪水的Bank statement）。所以第二天就直接把资料交给PXXXB及OCXXXB apply贷款。
不到一个星期只有PXXXB给我答复，出来的结果是他们只批85%，原因是我资料不够，怕我是月光族。我只有刚好给10%首期及律师费，所以我就连忙拿了20千开了一个FD appeal，希望可以批到88%或以上都好。最后还是reject。我也有开贴问网友，最后大家都建议我多申请几间银行。我一口气申请了RXXB、UXXB、MXXXB及HXB。过了一个星期左右，结果出炉啦！
RXXB批我90%，term loan （供35年）
UXXB批我90%，OD morgage（供37年，政府宣布新政策之前）
MXXB reject我，资料不够强
HXB批我89%，Fully flexi loan（供30年，最max）
OXXB今天批我90%，配套我没问了，因为昨晚已经签了其他银行了
最后我拿HXB，配套最好。

所以你也不要灰心，一定要尽快复印多几分资料apply多几间，这样胜诉就比较高。而且你还可以比较每个银行的配套，然后拿最适合自己的。不到最后一刻，都不要放弃啊！我相信这世界有奇迹出现。我明白你现在等待贷款批的心情，尤其我也是人生第一次买房子的心情，加油！你有需要，我可以PM我问更仔细的详情。加油加油加油！一定没问题的。祝福你，等待你的好消息。

LifeisAmazing

sasasa 发表于 14-7-2013 08:22 AM
我没有30了，我今年41了

回顾这10年来，从辛苦到稍微看到点成绩，从跟人租房到拥有自己的房屋，其 ...

你４１岁？　ｗｕｙａｂｏ？表骗我，　还是那张照片是１５～２０年前的？看来一点都不像４字头。

哇，你家超大间的，装修好一定很美，等你的照片呀。我没有去家居版的，你放照片时记得ｔａｇ我，等你屋子好了我真的要去看哦，简直就是我的ｄｒｅａｍ　ｈｏｕｓｅ！　太羡慕你了！！！　

对咯，我就是希望以后可以越买越多间，越买越大间，现在开始买我的第一间。可是我开始的很迟，要是再早几年买，我现在搞不好开始买第二间了，不过人生没有后悔药吃的，算了，只好从现在开始努力了。

说真的，我在佳礼学到很多东西，这里卧虎藏龙，一堆人才，我要加倍努力。

allfree

好一句”后悔药“， 不然你就要喝”忘情水“了。。。。。

对了，楼主你是单身女？你买在新山那个地区哦。。。要跟贴可要了解下。。看还有什么意见可以给。。呵呵

jackoo0oojack

LifeisAmazing 发表于 12-7-2013 06:03 PM
不是啦，是我自己的问题，虽然我很无辜也很无奈的。。。

其实85%算很好了，有些银行很过分，要求这个要求那个，过后还跟你说资料不足，接不到。。

cellowei

LifeisAmazing 发表于 13-7-2013 08:55 PM
因为这是二手屋，所以需要一些维修费，不过你连饭桌都随便用，真的能屈能伸，太厉害，我受教了！谢谢哦。 ...

没办法， 因为我真的是budget有限， 只能一样一样慢慢来。
二手屋子就真的是比较难的咯。。。
我还以为你的是新屋来的。。。

LifeisAmazing

allfree 发表于 15-7-2013 01:15 AM
好一句”后悔药“， 不然你就要喝”忘情水“了。。。。。

对了，楼主你是单身女？你买在新山那 ...

我喝了孟婆茶，所以不用再喝忘情水了。。。

对咯我单身，没办法还没有找到人要，哈哈哈。我住在ＫＬ，不是新山哦，买的屋子就在ＰＪ。我是新新新新。。。手来的，如果有什么好意见请多多指教，先谢谢咯