屋价高涨，是谁的错？

jacky1678

u0508950 发表于 19-12-2012 06:54 PM
因为车贷＝　一间屋子的房贷，所以你们才这么吃力咯！　一辆车　＋　一间屋子　＝两间屋子．

我觉得自 ...

呵呵 ， 你就好。 那麽好彩， 上班不需要到車。 我被逼要用到。。。 所以犧牲了， 不然我也很輕鬆，也是因爲車的關係 >.<

kwy1128

21岁人。。。 发表于 19-12-2012 07:00 PM
问题来了，

1. 3500后还要car loan哦...不然走路上班？？

哈哈，算了吧你！什么都是你讲完！讲到最后又说30千头气都没有！你的生意我不稀罕！你慢慢再开帖怨吧！

kwy1128

21岁人。。。 发表于 19-12-2012 06:04 PM
有时候真的觉得你们这些地产代理严重误导人的..

你没有看我刚刚列出来的账吗？

以后要问就问完、4千元，没头期，银行没30千头期，谁批，那才是吗！

chinkimochi

国会菜鸟 发表于 19-12-2012 01:13 PM
40年，月供1300,有问题吗？
如果你要餐餐大鱼大肉，买名牌，驾跑车，去disco，给一亿，都嫌不够 。

4k买300k是拿来辛苦，40年？要供到60-70岁？
1300+150（管理费）+100（水电费）+ 30（cukai tasiran 平均一个月）+ 100 （mrta）=1680

4k扣epf还省3560-1680=1880

1880扣两个人的医疗保险（300）=1580

一餐5块钱，两个人一个月就2（5x3x30） =900

1580-900=680

680再扣电话费100=580

580扣杂费200=380

380要怎么样分？父母亲家用，应急的钱，供车，油钱，上网费，两公婆4k买300k的房子真的很大风险，如果供30年就等于慢性自杀，再来我已经把所有费用都算得很便宜了，现在吃，喝，住，用都涨价了，都很贵了，别忘了还有coming soon的消费税，希望你别误导其它人，很多ejen也是这样，只想做的成交易，就误导其它人

jacky1678

kwy1128 发表于 19-12-2012 06:40 PM
自己住自己供不是问题，但是他又说贵哦？

3千五nett income, 足够借270千的贷款，这种case，我们年头做 ...

基本上你不能說怨這個字眼。 大家也是就事論事。

只是想說的重點是新一代人出來會很辛苦拿到他們的第一閒。 你也知道目前的物價也很誇張。

所以我說政府是扮演重煙的角色的之一。 政府 就如君主或皇上。 人民的起居都成了問題， 何來安居樂業， 何來繁榮國家。 所以更不用説什麽先進囯， 目前我們已經成功的達到了貪污囯第一 ， 洗錢囯第2了。

不好意思，好像離題了呢， 呵呵呵。 怎麽說都好， 我還是認爲，政府是需要作點東西的如果真的是爲了人民著想。

但是相信還是很難， 都得靠自己人民自己作生意或找洞洞 [lubang]去找吃。

jacky1678

21岁人。。。 发表于 19-12-2012 06:35 PM
哈哈...
家附近有LRT也不代表你可以一辈子不买车啊..

是不可能的啦 ， 車是一個工具是免不了的。

有lrt 固然好，沒有也沒有辦法阿，只要用寳馬[motor bike ] 也可以走完整個kl


有些東西算來算去， 都是會漏掉的。 有句話説得好，人算不如天算

kwy1128

21岁人。。。 发表于 19-12-2012 07:11 PM
哈哈..
看来出租屋子是非找你不可的了..
有问题是租户维修的，房间又可以租贵点..

在加上我是教小技巧，如果你遇到那些问题！不是教你做老千！以前我租房间时有坏的都是自己维修的，加上租给人的产业，如果真的是住户弄坏的话就是租户维修的！

哈哈。。

我不是很得空帮人找租户了！我的下线也应该没那么得空！

还有很多生意等着做！你可以找别的！路自己找吧！

21岁人。。。

kwy1128 发表于 19-12-2012 07:56 PM
哈哈，算了吧你！什么都是你讲完！讲到最后又说30千头气都没有！你的生意我不稀罕！你慢慢再开帖怨吧！

呵呵..
说白了就是你自己都知道银行不可能批酱的loan..

21岁人。。。

其实版主可不可以不给那些地产代理进来妖言惑众，一直打广告的？

很多时候就是这班人把cari的素质弄到乌烟瘴气，一日不如一日..
进来分享是没有问题，要不然像那些banker酱帮得到网友也不错..
不是说所有代理，至少楼上那个说很多生意等着做的那位就是了..

看他酱，至少都是个领队，
名字不敢说，
说话颠三倒四，一时一样，
自己说自己酱多生意就不要进来找生意啦..拜托，留给你那些需要的马仔...

我是潜水老会员，也不破你饭碗了...
好来好去就不回你了..


至于那位国会鸟大人..
呵呵..酱的性格，自求多福吧...


再见..

Thx2012

大家加油。。。。。。。。

u0508950

jacky1678 发表于 19-12-2012 07:50 PM
呵呵 ， 你就好。 那麽好彩， 上班不需要到車。 我被逼要用到。。。 所以犧牲了， 不然我也很輕鬆，也是因 ...

在新加坡公共交通很方便的啦.....

不过我到现在都不太会驾车,半桶水.....

shipship_to_u

认同楼主的看法！

国会菜鸟

chinkimochi 发表于 19-12-2012 08:05 PM
4k买300k是拿来辛苦，40年？要供到60-70岁？
1300+150（管理费）+100（水电费）+ 30（cukai tasiran 平均 ...

最好你酱认为，少了竞争对手

beibeip

xiaoxin22 发表于 19-12-2012 01:03 PM
今天的报章新闻，狮城房产买卖最近跌了44%！！！

http://www.nanyang.com.my/node/498857?tid=643

别断章取意.... 11月份推出的新单位少10月70%, 可是买卖只跌44%..... 如果看了这个标题有屋主愿意贱价出售,何尝不是一件好事..

数据也显示，发展商在11月份推出的新私宅单位仅有773个，是今年来推出最少新单位的一个月份；此外，也没有任何新执行共管公寓单位推出市场。

这个数据远远比不上10月份推出市场的1633个新单位，若包括执行共管公寓单位更是多达2410个，新项目不多是导致销量继续下滑的原因。

chinkimochi

国会菜鸟 发表于 19-12-2012 10:41 PM
最好你酱认为，少了竞争对手

我看你不会理财？竞争对手？你有能力买全马所有的房子吗？我已有几间产业了，想问下你2字头还是3字头？我指年龄，简单的肤浅几句就想盖过别人的评论

国会菜鸟

chinkimochi 发表于 19-12-2012 11:03 PM
我看你不会理财？竞争对手？你有能力买全马所有的房子吗？我已有几间产业了，想问下你2字头还是3字头？我 ...

葡萄酸的心态kut。。
看到别人可以买屋，你心里不爽？

u0508950

chinkimochi 发表于 19-12-2012 11:03 PM
我看你不会理财？竞争对手？你有能力买全马所有的房子吗？我已有几间产业了，想问下你2字头还是3字头？我 ...

多口说一句,产业有时候真的不是多就赢的.

比如说: PETALING JAYA 一间三层SHOPLOT = 10多间 小公寓?

不如你挑战他把产业的数量还有市价写下来,比较有比较性, 再加上年龄, 那大家就好评谁比较会理财了.

u0508950

国会菜鸟 发表于 19-12-2012 11:14 PM
葡萄酸的心态kut。。
看到别人可以买屋，你心里不爽？

不如你挑战他把产业的数量还有市价写下来,比较有比较性, 再加上年龄, 那大家就好评谁比较会理财了.

国会菜鸟

很多爱脸爱到出汁的，都会炫耀的说自己多么有钱，有很多产业。
其实。。事实上。。

chinkimochi

国会菜鸟 发表于 19-12-2012 11:14 PM
葡萄酸的心态kut。。
看到别人可以买屋，你心里不爽？

我刚刚才买了间新屋，你很自以为是吧，别活在自己的世界，认为自己了解他人？