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在别人恐惧时贪婪，在别人贪婪时恐惧----谈房地产泡沫
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发表于 3-10-2012 05:23 PM
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renwee510 发表于 3-10-2012 03:27 PM 
呵呵。。
因为我签了２年合约开始时６５０，今年她意思意思起我５０。这个你就说对了。因为她人比较随便 ...
哇，才RM80,000，給了頭期，租給你兩年，可能她每個月自己也加錢供，這樣應該很快就供完。
所以她才希望你繼續住，再住不用多久她就供完了。
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发表于 3-10-2012 05:51 PM
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lich 发表于 3-10-2012 03:56 PM
我不懂我的推理有多准确啦。。。。不过我本人就打算酱做，怕他们将来没法买屋子了，而且如果将来打算出国 ...
你们说的是"买"的需求。。有没有考虑真正"用"的需求量呢？有多少买家有能力放空10-20年，完全不依靠租金呢？而且有能力是一回事，愿不愿意做这样的投资又是另一回事。当然，理性的市场，买和用的需求量成长速度应该是相近的。现在的市场是疯狂得令人担忧。。
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发表于 3-10-2012 06:03 PM
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10年前起屋的成本远比现在的低。
10年前，油价20到30USD / barrel, 现在90到100USD / barrel，幸好大马的油有津贴，不然会更高。但油价高，也推高了其他建筑材料的价格。
流动资金也比10年前多很多，房价要如何大跌？？
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发表于 3-10-2012 06:30 PM
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LuckiestSun 发表于 3-10-2012 08:40 AM
看法与你大致一致...新山legoland那一区,我有看过.那儿预售卖的屋价都是未来建好的价位.如果三五年后整体 ...
政府派钱是因为要拉拢21岁-30岁的青少年，因为这阶段的年轻人sibeh dulan政府了，428净选盟有很多年轻人站出来反对了，所以政府的财政预算案有部分是针对年轻人的。手机200令吉和250令吉的。
一旦国阵赢下来届大选，那只鸡就最开心了，可以继续在4-5年内吃光国库，到时大马一定扑街。
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发表于 3-10-2012 06:53 PM
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发表于 3-10-2012 06:57 PM
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思考人生 发表于 3-10-2012 06:30 PM
政府派钱是因为要拉拢21岁-30岁的青少年，因为这阶段的年轻人sibeh dulan政府了，428净选盟有很多年轻人站 ...
不止免头期。。连车费两三百块政府都奉上了。。
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发表于 3-10-2012 07:00 PM
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LuckiestSun 发表于 3-10-2012 06:53 PM
说的好我想知道扑街后，马币会贬或升值？房价会升或降机会大些？
国家破产了，马币和房地产还会再升？
财政预算案只是让大家看看而已，来届大选才是最关键的时刻。
小弟认为国阵机会很大...
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发表于 3-10-2012 11:14 PM
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arionb212 发表于 3-10-2012 01:02 AM
你说得对！只要你说那里有房子买就有一大堆人来问你，
如果你劝他们一定要找UNDER BANK VALUE的还会給 ...
昨天我朋友才跟我说他上几个月买了一间1。6Mil的。。。话说他只是打工仔，还有已经有两间在供着了（两间大概也有1mil了）现在的人真敢死。。。。.gif)
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发表于 4-10-2012 09:38 AM
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冰豆浆 发表于 3-10-2012 10:40 AM
seri alam 那里是本地人比较多因为有国际学校和附近的工业区，而且那边也不是完全都那么贵。至于目前最多 ...
也对~那里是因为国际学校的关系...所以有些新的屋子都给炒到500K以上了~
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发表于 4-10-2012 09:39 AM
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铁猫 发表于 3-10-2012 10:25 AM
seri alam的那一区？
我不久前问过几间，都是介于200K++而已
Seri Alam 的 Sapphire 8 还有两个地点都已经超过500K以上了哦~
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发表于 4-10-2012 09:41 AM
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yen+hock 发表于 3-10-2012 11:14 PM
昨天我朋友才跟我说他上几个月买了一间1。6Mil的。。。话说他只是打工仔，还有已经有两间在供着了（两间大 ...
敢借钱给他的银行才真的敢死。
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发表于 4-10-2012 09:52 AM
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Brianccg 发表于 4-10-2012 09:41 AM
敢借钱给他的银行才真的敢死。
都是外资银行。。。吓到我很多下。。。
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发表于 4-10-2012 11:06 AM
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u0508950 发表于 3-10-2012 02:33 PM
Setia group 的，sky不懂什么。他还在那边炫耀五天卖完，你去中国炒房团网站也可以看到。我现在怕的是，我 ...
原来是那个setia...其实它的材料真的麻麻地罢了，不懂做么会酱红列，不过他的landscape设计又真的是做到很好
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发表于 4-10-2012 11:08 AM
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renwee510 发表于 3-10-2012 03:01 PM
坦白说，等你看到东西出来时才去买，就是吃鱼尾。或者被人吃。
投资是看未来，不是看现在。当然也要看你 ...
我同意。因为两年前我吃鱼头时给很多人笑我笨，吃没有肉的东西。谁知道现在的咖哩鱼头竟然那么贵那么多人吃
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发表于 4-10-2012 11:09 AM
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renwee510 发表于 3-10-2012 03:11 PM
其实我本身也是觉得奇怪，举个例子，我租的APARTMENT３房的现在租七百，我觉得还蛮便宜的了。因为市价跑去 ...
没办法列，我们这边是新国的渡假村，新国的深圳。本地工作工钱不高的人就惨咯。可是新山多数人都是涌去新国工作的啦
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发表于 4-10-2012 11:17 AM
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发表于 4-10-2012 11:24 AM
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renwee510 发表于 4-10-2012 11:17 AM
现在你就赚到咯
话说现在的屋子还真的贵，与其说屋子涨价，我觉得是我国工资跟不上通膨
其实我们看看周边的国家地产的价格，真的不是地产的问题，是政府让我们国家停滞不前的关系，物价百涨，薪水不涨，辛苦的是人民而已
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发表于 4-10-2012 01:38 PM
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冰豆浆 发表于 4-10-2012 11:06 AM
原来是那个setia...其实它的材料真的麻麻地罢了，不懂做么会酱红列，不过他的landscape设计又真的是做到很 ...
我刚去看了,地方太大太散,观点跟你一样,拿那边不如拿坡底,拿坡底不如拿KL.
所以我现在转去研究KL市场了.
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发表于 4-10-2012 01:53 PM
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这里没有人提起最近好像蛮热的...larkin Scott Towers.朋友在哪里拿了两个单位听他讲应该有钱景.不知道大家人为如何?因为现在做早起鸟还有10%回扣.但是不是永久地契.价格也还好3百千左右(九百多尺). |
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发表于 4-10-2012 01:57 PM
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scotty 发表于 4-10-2012 01:53 PM
这里没有人提起最近好像蛮热的...larkin Scott Towers.朋友在哪里拿了两个单位听他讲应该有钱景.不知道大家 ...
3百千可以买排楼了，在BUKIT ＩＮＤＡＨ旧区。
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