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发表于 15-8-2012 01:05 PM
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买来自己住---屋价起， 不关我事
买来投资--屋价年头到现在已起XXXK，要买赶快了
还没买的-屋价太离谱了
发展商--起啦，起啦，等这个地方旺了我在旁边再建
发展商<--最大赢家。 |
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发表于 15-8-2012 01:54 PM
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短短几年，巴生谷一带的房產价格不断飆涨，令中产阶级或​年轻家庭大叹负担不起！
近年来大马人民的薪资涨幅追不上房产价格的飆涨，许多年​轻家庭根本无法购买适合房屋的情况，愈形恶劣！
大马购屋者协会总秘书郑金龙指出，这种情况將导致大马​年轻人成为无法拥有房产的「城市流浪汉」，而不再是未来​的经济引领者。
「通胀过於迅速，购买房产对年轻人而言是遥不可及的，我​国的房产价格超出寻常，我们都知道这个事实，房产价格的​涨幅与薪酬涨幅不相称。」
他举例，雪兰莪是继布城之后，全国收入第二高和最多外地​人迁入的地区，但是许多年轻人还是买不起房屋。
「理论上，一个总收入达7000令吉的家庭有能力购买一​间50万令吉的房子，他们可以向银行借贷45万令吉，每​月必须摊还2000令吉，但事实上，这个家庭很可能因为​庞大的开销，而无法负担这笔分期付款。」
他解释，以雪州家庭为例，在2009年一个平均月入59​62令吉的家庭，无法在哥打白沙罗或蒲种地区购买一间双​层排屋，因为他们根本无法以此收入向银行借取屋价90%​及30年摊还期的房贷。
他说，即使雪州家庭每月平均收入到了2012年涨1​5%，他们也无法在加影购买到一间双层排屋，因为雪州的​房產价格因房屋需求以及投机活动而不断飆涨。
他说，按照以上数据来计算，雪州的家庭在2004年​负担得起当时的双层排屋，到了2009年，则一部分的家​庭已无法负担，2012年，雪州家庭已极度负担不起雪州​加影、哥打白沙罗及蒲种地区的双层排屋。
此外，郑金龙说，大马年轻人根本没有能力购买合理、​適当及適于居住的房屋，因为他们必须向银行借贷巨额，且​所购买的房屋通常位於比较偏远的地方。
（文/东方日报）
NEWS " LINK "
http://www.facebook.com/photo.ph ... ;type=1&theater
我们这群年轻人应该做出回应，杯​葛买疯狂楼价不再默默的接受疯狂楼价，好让楼价跌一跌（​换个公道价）不然真的很多年轻人被负资产而绑死，供屋，​供车，生活费，家庭，保险等等。。。 |
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发表于 15-8-2012 02:24 PM
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发表于 15-8-2012 02:30 PM
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dreamsgirl 发表于 15-8-2012 01:54 PM 
短短几年，巴生谷一带的房產价格不断飆涨，令中产阶级或​年轻家庭大叹负担不起！
近年来大马人民 ...
你觉得这篇文章出来了，会有什么影响吗？我可以告诉你，这根本是那些有钱人（发展商）做出来的新闻。
新闻告诉我们屋价越来越高，很多人买不起。结果是那些要结婚的人怕未来更高价，又怕以后要住郊外了，怕不方便，所以现在一窝蜂的跑去买。后果又成为了年尾的房产报告漂漂亮亮了。。。。。。。 |
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发表于 15-8-2012 02:36 PM
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vincentsieng 发表于 15-8-2012 02:30 PM
你觉得这篇文章出来了，会有什么影响吗？我可以告诉你，这根本是那些有钱人（发展商）做出来的新闻。
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your comment pls write on the Link .. just share it... |
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发表于 15-8-2012 02:42 PM
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Brianccg 发表于 15-8-2012 02:24 PM
真的希望房产跌一跌！！！
如何跌，今早和老婆去platinum victory office 看phase 7的condo，结果遇到2个有钱人。他们实在是强，我真的甘拜下风，站在他们那里我简直不敢大声说话。
1个是香港人，一口气就定了30间。还大大声说这样的价钱比香港的屋村来说更便宜，还说不用借，可以pay cash，问有没有扣。最后还要麻烦到一个穿西装打带的人和他谈。
另一个是本地人，可是他都包2层，还听到他对身边的女人说，买来丢空也没关系。
就连招呼我们的人，也开始翻白眼。一直在问，你要那一间。看到我每答复，最后还告诉我选好了才叫她。。。
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发表于 15-8-2012 02:45 PM
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zan88 发表于 15-8-2012 12:40 PM
其实，看你要卖屋子的原因是什么，如果不急的话，你就可以hold咯。
Agent是帮你卖出去，并advice你一个 ...
酱玩法,agent都死.gif)
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发表于 15-8-2012 02:47 PM
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vincentsieng 发表于 15-8-2012 02:42 PM
如何跌，今早和老婆去platinum victory office 看phase 7的condo，结果遇到2个有钱人。他们实在是强，我真 ...
还好中国人不在,不然他买整栋.gif)
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发表于 15-8-2012 02:48 PM
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无论如何，我个人还是会杯葛买疯狂楼价，我也不会让自己到最后要选择去住公寓的。 |
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发表于 15-8-2012 02:52 PM
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vincentsieng 发表于 15-8-2012 02:42 PM
如何跌，今早和老婆去platinum victory office 看phase 7的condo，结果遇到2个有钱人。他们实在是强，我真 ...
Phase 7 已经开始卖了吗？？我刚刚打去，说只是REGISTER而已
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发表于 15-8-2012 03:00 PM
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Brianccg 发表于 15-8-2012 02:52 PM
Phase 7 已经开始卖了吗？？我刚刚打去，说只是REGISTER而已
熟客已经在买了。呵呵，刚刚好我老板和他们有生意来往，所以给了几间我老板优先选。老板留了一间给我，叫我去选。其实我是不能说出来的，一下子口多说了。
还有可以REGISTER了就是开始卖了，再迟点他们booking超过一半就会再起10%以上了。要得快去咯。 |
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发表于 15-8-2012 03:04 PM
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楼主 |
发表于 15-8-2012 03:30 PM
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我有一位朋友刚刚付了一间Condo 的deposit, new phase One Damansara, 结果银行说只能贷款８０％，我马上傻眼，新的development 才借到８０％。。。 |
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发表于 15-8-2012 03:32 PM
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Gun_Grave 发表于 15-8-2012 03:30 PM
我有一位朋友刚刚付了一间Condo 的deposit, new phase One Damansara, 结果银行说只能贷款８０％，我马上傻 ...
知道什么原因吗？
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楼主 |
发表于 15-8-2012 03:37 PM
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zan88 发表于 15-8-2012 03:32 PM
知道什么原因吗？
不知道，只知道银行说这栋楼只能贷款８０％， 据说这栋楼所有的panel bank 都是 Islamic Bank.
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发表于 15-8-2012 03:43 PM
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发表于 15-8-2012 04:58 PM
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zan88 发表于 15-8-2012 12:40 PM
其实，看你要卖屋子的原因是什么，如果不急的话，你就可以hold咯。
Agent是帮你卖出去，并advice你一个 ...
今晚如果卖不成，再问Agent起价。
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发表于 15-8-2012 05:06 PM
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dreamsgirl 发表于 15-8-2012 02:48 PM
无论如何，我个人还是会杯葛买疯狂楼价，我也不会让自己到最后要选择去住公寓的。
你不买，也不住公寓，那是住哪里？
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发表于 15-8-2012 05:15 PM
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Gun_Grave 发表于 15-8-2012 03:37 PM
不知道，只知道银行说这栋楼只能贷款８０％， 据说这栋楼所有的panel bank 都是 Islamic Bank.
我反而觉得是bank关水喉。 |
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发表于 15-8-2012 10:39 PM
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vincentsieng 发表于 15-8-2012 05:15 PM
我反而觉得是bank关水喉。
哦，不懂是不是bank要reduce他们的风险。
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