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发表于 5-12-2011 12:10 AM
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不好意思你搞错一件事了, 那就是并不一定仅有从事地产经济的人才能知道你们这行的污蔑.
没错, 我也是 ...
bussapp 发表于 4-12-2011 06:47 PM 
怎么说到，我好像和他们害群之马同流合污似的～ 冤枉啊大人～ 大人饶命阿～ |
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发表于 5-12-2011 12:03 PM
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不好意思你搞错一件事了, 那就是并不一定仅有从事地产经济的人才能知道你们这行的污蔑.
没错, 我也是 ...
bussapp 发表于 4-12-2011 06:47 PM 
废话连篇 |
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发表于 5-12-2011 02:19 PM
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我遇到一个好好笑的agent。话说我在网上看到一间便宜的apartment要卖，就打给他问详情。。问下问下我就问那可以带我上去看看屋子吗？他说：都是空的，没什么看。我就回他一句：那没关系。我就盖了电话。
为什么会有这种人，还有一些就是那种你问多一下，对方的态度就会不爽。。我要告诉那些虽然这些apartment才100k++，如果你们看不起这些买低廉公寓的顾客，你就不要卖 |
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发表于 5-12-2011 05:58 PM
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回复 80# bussapp
有理！啪啪啪！
人无犯虎心，虎有傷人意！是老虎不对了！老虎应該吃素才是 |
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发表于 5-12-2011 06:03 PM
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回复 83# tiramisu83
不只你好好笑，我都覺得好好笑！有些經紀的素质真的＂无得頂＂ |
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发表于 6-12-2011 01:26 AM
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只能说。。。还好我在kl
而且我都用会自己的agent，我不理会别的agent offer我任何价钱
所有的问题都是由agent管理 |
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发表于 6-12-2011 12:09 PM
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这话题还真的没完没了啊。。。 |
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楼主 |
发表于 10-1-2012 02:15 PM
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这个话题不是不会完，而是它是一直再发生的事端。一来没有敢出声，二来管它是agent还是broker都好已经是黑到不能再黑了。 |
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发表于 10-1-2012 03:03 PM
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回复 7# gb_kee76
 yes ! give u a like |
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发表于 10-1-2012 03:40 PM
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这个话题不是不会完，而是它是一直再发生的事端。一来没有敢出声，二来管它是agent还是broker都好已经是黑到 ...
jamesbone 发表于 10-1-2012 02:15 PM
每一个行业都有害群之马。 |
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楼主 |
发表于 11-1-2012 10:25 PM
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本帖最后由 jamesbone 于 11-1-2012 10:33 PM 编辑
没有害群之马那是不可能的，但是也不能鼓励这种风气吧？
ibraco新project的排屋中间喊到55万才４点地而已。。。。。 |
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发表于 12-1-2012 12:54 AM
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没有害群之马那是不可能的，但是也不能鼓励这种风气吧？
ibraco新project的排屋中间喊到55万才４点地而已。 ...
jamesbone 发表于 11-1-2012 10:25 PM 
我之前的房子銀行估價22萬。。。但是我開30萬最後28萬成交。。。難道我是騙子騙買家的錢嗎。。。
一個願買一個願賣你吹咩。。。
LZ開此貼是有別的目地吧。。。 |
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发表于 12-1-2012 01:23 AM
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本帖最后由 kitkatlow 于 12-1-2012 01:25 AM 编辑
我遇到一个好好笑的agent。话说我在网上看到一间便宜的apartment要卖，就打给他问详情。。问下问下我就问那 ...
tiramisu83 发表于 5-12-2011 02:19 PM
经常有一些房子，因为装修了百多千，所以卖价比市价高70K，贷款很难。而且有租户，不想干扰租户，非不得已别带人去看。所以业主说明，只带有钱有现金，以及非常熟悉那一带的买家，比如本身就是住在那一带，对该房子结构很理解的买家，俗称keen buyer才去看。
那些第一次来，什么都不知道的，或者只有10% 现金一定要借90% 贷款的，不懂哪里市价，不懂appreciate 装修价值的，看爽的，俗尘 look see look see buyer ，别带来。
所以遇到这种情形，agent 都会filter 买家，一般会问你看过没有，如果你回答说 “没看过这公寓” “第一次来看”，或者不懂哪里市价，没有太多现金，他就会找借口推掉你。
别怪agent，他也是根据业主的要求做事。而且带你去看，也是浪费大家时间，他也难做人。
上述清新，一般出现在牛市，就是owner market。等去到buyer market，就倒转了。 |
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楼主 |
发表于 12-1-2012 08:08 AM
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我之前的房子銀行估價22萬。。。但是我開30萬最後28萬成交。。。難道我是騙子騙買家的錢嗎。。。 ...
摩登农夫 发表于 12-1-2012 12:54 AM
那勉强还能接受,最不能的是市价的一倍来卖。agent 也要过日子但是不能没有职业道德。 |
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发表于 16-1-2012 01:42 PM
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我之前的房子銀行估價22萬。。。但是我開30萬最後28萬成交。。。難道我是騙子騙買家的錢嗎。。。 ...
摩登农夫 发表于 12-1-2012 12:54 AM
他要卖家卖他心里要的价格，买不到就怨天地怨经纪咯。没想过自己赚不够多。 |
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发表于 29-1-2012 06:08 AM
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他要打就跟他打过咯 |
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楼主 |
发表于 13-2-2012 03:11 PM
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他要打就跟他打过咯
advantan 发表于 29-1-2012 06:08 AM 
人家是黑帮，你是良民，拿什么来打 ？？？.gif) |
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发表于 15-8-2016 11:30 AM
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大大好，
我现在打工。月入RM8,000，年入RM96,000。有兴趣转行做地产。
问题是一年里我要卖多少间屋子（或所卖掉的屋子所加起来的总数是多少？）才能达到每年至少有净赚（扣除掉地产公司所抽调的佣金）RM96,000的收入？
地产公司的功用是什么？毕竟，生意都是地产经纪自己找的，为什么要给地产公司抽佣金？能不给地产公司抽佣金吗？
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