这家房地产公司如何？

ashyauhui

我本身是JB agent，感觉GS这间公司的很多agent在破坏行情，很多东西乱乱来做，可能公司太多员工很难管理吧
我是直接选择不跟他们co-broke 因为身边同事太多遇到due到他们就出很多问题的...
个人见解

ForeverLove89

akky 发表于 29-3-2011 12:40 PM
回复 5# wind1234

跟我的一样情况。

我最近也是跟这间公司的agent看房子，才看就一直打电话来叫我下定金。
然后我要看第二次，他们不给，要我准备好支票，给屋主看我是有诚意要买的。
他们真的很好笑咯，以为买菜那么便宜阿？买到不好的还可以丢咩？

早上还在犹豫要不要下定金算了，因为真的很喜欢那个房子。
结果看到这个帖原来他们那么恶名昭彰。

甘愿找另一家agency都不要跟他们deal了，不然手尾多多自己拿来犯。

ForeverLove89

wind1234 发表于 29-3-2011 12:48 PM
回复 6# akky

  不懂你那个agent会不会跟我的是同一个人吗？

可以pm我他的名字吗？

gb_kee766

Subang 有那间公司能给到90% 的吗？

vinsion

ForeverLove89 发表于 12-8-2013 11:05 PM
跟我的一样情况。

我最近也是跟这间公司的agent看房子，才看就一直打电话来叫我下定金。

也许是惯性试探你是不是认真买家吧？
然后也怕你错过了你喜欢的单位咯！
只是可能就态度方面不够婉转，也不懂得介绍更多

我最近遇到一位比较离谱的，方向和风景一直搞不清楚
其实我是蛮ok的，但不能一下这样，一下又那样啊！
那会让人感到很混乱，还说发展商的资料是错的...
都不懂要信任他多少，真是的～  问路又不懂得带，还带错
不够熟悉，或许是不够用心，但至少态度要够友善，不要太多不确定
原本很有兴趣都被他搞到很不放心去...

vinsion

gb_kee766 发表于 12-8-2013 11:47 PM
Subang 有那间公司能给到90% 的吗？

你是说agent的佣金吗？

以老板的角度想，那你至少也要有过人的能力咯！
否则90%，凭什么你值得拥有？
要是你可以为公司赚很多钱的，一切好谈...

gb_kee766

vinsion 发表于 13-8-2013 02:34 AM
你是说agent的佣金吗？

以老板的角度想，那你至少也要有过人的能力咯！

做sale不用公司烦，listing 公司有就给，没有的话自己买得到，90% 拿不到别家有

很多人都说GX好，我朋友去到那边，Leader在iproperty agent tools 那边print 一大堆两三年前的old listing给他call @@, 有iproperty 的人都知道agent tools 是怎么用的吧，两三年前？ 给一些 两三年前 condo 的old listing 还不错~~~ 这并不是说GX不好，是那个leader 的问题罢了，睡觉睡到11点多才起身开电话。 公司也不能随随便便就给那些讲要做leader 的人就可以让他们做的，毕竟对公司的名誉不好，对新人更不好。

公司只有好与不好的系统，你要有好的leader ！！！

很多公司给你80%或85%，新人60%-70%，什么也没给，什么也没教，据我所知，都是靠自己，讲求独立，很多人讲什么公司好，去到那边还不是全部靠自己，有时是看你跟对不对人罢了，直接来说更对Leader是最重要。
总结来说没有好的Leader，做sale又不用他烦，listing 给就好（公司也不会你要什么listing就给你什么listing,酱多新人个个都买给他们，不是不得了？），不给自己买，公司又凭什么拿我们的20%。

gb_kee766

公司要有好的系统，也不能给太高的comission, 给太高的comission , 整个系统就没法跑下去，有好的系统之后，就要栽培出好的leader, 有好的leader 就有top sale 的agent, 这样的话公司拿我们旧人的20% 又有什么问题呢？

春秋

我遇过连单位是ground floor或３rd floor都不懂的。

夏雪宜

wind1234 发表于 29-3-2011 12:48 PM
回复 6# akky

  不懂你那个agent会不会跟我的是同一个人吗？

一家都做地产？

就是说他　“冚家”　做地　“产”　咯　

vinsion

gb_kee766 发表于 13-8-2013 10:01 AM
做sale不用公司烦，listing 公司有就给，没有的话自己买得到，90% 拿不到别家有

很多人都说GX好，我 ...

其实很多leader一年到头都在招兵买马
不可能收回来的，个个都拼了命去栽培啊！
只能选毅力更好的来提拔更多咯！
反正说到底都是利益问题啦！
真正要靠这行致富的人，很多事都会自动自发的
对于那些整天都要leader带着的，难免会嫌烦咯！
甚至不推就不动，难免迟早失去耐心的
这行的竞争这么大，要怎么让其他人更重视你...
始终要看你的成绩，成绩越好，对你的付出自然越多
除非你可以遇到那些真正很有领导能力的leader
否则一般上都是要靠自己的能力去前进的
至于公司抽多少%都好，问题是你不能不借执照
不过在小地方做agent的话，很多都没under公司的
意思就是业主给多少佣金，100%都是你的咯！
可是万一出什么问题，就怕你担当不起而已

gb_kee766

vinsion 发表于 13-8-2013 10:49 AM
其实很多leader一年到头都在招兵买马
不可能收回来的，个个都拼了命去栽培啊！
只能选毅力更好的来提拔 ...

其实很多leader一年到头都在招兵买马
不可能收回来的，个个都拼了命去栽培啊！

你说的没错，但我是说很多公司没有质素的 leader 自己都没管好自己就跑出来做 leader , 总觉得公司不应该随随便便就说你想做leader 就让你做leader,毕竟对公司的名誉不好，对新人更不好。

至于公司抽多少%都好，问题是你不能不借执照
不过在小地方做agent的话，很多都没under公司的
意思就是业主给多少佣金，100%都是你的咯！
可是万一出什么问题，就怕你担当不起而已

你说的也没错， 我是觉得，我没烦到公司，自己的case有问题，到最后还是自己解决，listing 也自己买，要求90%也不过份吧。
之前 p 公司给我90%， 后来看到 R 公司它们走的系统不错下，就以88% 转过去，整体上是不错，只是现在觉得office远了点，也想拿回90%和换下环境，所以就留意一下那间公司有90%的咯。我也没有攻击任何人的看法，只是想转下公司拿90%罢了

六脉神剑

夏雪宜 发表于 13-8-2013 10:21 AM
一家都做地产？

就是说他　“冚家”　做地　“产”　咯　

那么就是冚家产咯...

vinsion

gb_kee766 发表于 13-8-2013 09:16 PM
其实很多leader一年到头都在招兵买马
不可能收回来的，个个都拼了命去栽培啊！

每个公司筛选leader的方式都不同
据我所知，鼎峰在这点还算蛮严格的

90%，我也赞同的，尤其是对于特别强的人
甚至需要的话，最好还可以去到95%
只是毫无经验的新人，还是先表现了再说

gb_kee766

vinsion 发表于 14-8-2013 01:27 AM
每个公司筛选leader的方式都不同
据我所知，鼎峰在这点还算蛮严格的

你好像有点不明还是误会的，新人也要求90% ? 谁给哦，你给他也不敢拿咯， 哈哈
have a nice dream, 我和你的话题就到此吧 ，@@ . lol

shonhock

vinsion 发表于 14-8-2013 01:27 AM
每个公司筛选leader的方式都不同
据我所知，鼎峰在这点还算蛮严格的

如果是新人，什么都不会，买卖Process不清楚、有问题不会Handle、不懂如何给solution给顾客，一开始就拿90%?
要是以后close多几单case，那岂不是要求慢慢升去拿99% ? 因为一开始就拿90%，他会觉得理所当然，现在会了、懂了(一点)，才多加那5%是不够的。就会觉得他应该拿98%、99%甚至100%

yceecua

我的家也使GS的Agent帮我卖，朋友的儿子，没经验。
什么都说没问题。。事前准备功夫没做好。。
家是卖了，可是还没签Booking Form。。

vinsion

shonhock 发表于 14-8-2013 09:16 AM
如果是新人，什么都不会，买卖Process不清楚、有问题不会Handle、不懂如何给solution给顾客，一开始就拿9 ...

我有说＂只是毫无经验的人，还是等表现了再说＂，我一直都有表明要得到更多，除非你值得拥有...所以我也认同你的看法

okaka

最好不要做project.....不然会很危险哦

aquamax

GS的AGENT吃饱卖包的...SMS过去又不回...LISTING才第一天登勒...