Palm spring @ kota damansara 的公寓，进来给我意见

Steila0617

我有去palm spring那里看过，当时是为了租房间才会到那里找的。一踏进去里面简直像度假村似的，里面的人都很复杂，尤其是第一眼就先看到一大班黑人~看了都很怕~而且我还听到有人说，有位女生住在那里被黑人强奸！

darkwalker

等过了2011财政预算案再打算吧,烂政府要调RPGT了.

蚂蚁噢

我的亲戚住palm spring，之前去的时候还觉得环境不错的，可是最近去的时候，guard也不严紧了，而且在电梯里都碰到很多黑人，好像变成黑人的住宅区了。而且每天早上9点前要下楼移车，不然就中saman了。

Danmy

等过了2011财政预算案再打算吧,烂政府要调RPGT了.
darkwalker 发表于 8/10/2010 08:10 PM

    好，还是不好？

Danmy

我的亲戚住palm spring，之前去的时候还觉得环境不错的，可是最近去的时候，guard也不严紧了，而且在电梯里 ...
蚂蚁噢 发表于 9/10/2010 12:06 AM

    我其实选palm spring，是因为价钱还在我范围内，加上地点关系，撇开塞车，这里其实很方便，附近有giant, mutiara D'sara的tesco, ikea, the curve, houz depot, giza sunway 那边有很多商店，银行。可以通去tropicanal, 1-U。。

也许，大家认为黑人多，觉得不要买这里。我依然还在考虑。。

如果palm spring不好，也许选对面的 pelangi condo 了，价钱还是我能负担内（800sqft, RM200K 左右的）

Danmy

我有去palm spring那里看过，当时是为了租房间才会到那里找的。一踏进去里面简直像度假村似的，里面的人都很 ...
Steila0617 发表于 8/10/2010 07:08 PM

    强奸？？不是吧！！！

darkwalker

好，还是不好？
Danmy 发表于 9-10-2010 09:23 AM

    政府美其名，打压房屋炒卖/避免房屋泡沫，其实是想分一杯羹。个人觉得政府抽30%房屋盈利税，炒屋的有钱人又转嫁到房价上，到头来辛苦了买屋的人。当然如果银行估价不通过，屋子有价也没有用，会借不到钱。

Danmy

政府美其名，打压房屋炒卖/避免房屋泡沫，其实是想分一杯羹。个人觉得政府抽30%房屋盈利税，炒屋 ...
darkwalker 发表于 9/10/2010 09:37 AM

    依然不明白。。如果政府控制房价，会不会暂时抑制涨价？

darkwalker

依然不明白。。如果政府控制房价，会不会暂时抑制涨价？
Danmy 发表于 9-10-2010 09:40 AM

    是cool down而已，你觉得投资者会不赚钱/亏钱把屋子卖给你吗（不排除有急着出手的）？真正要打压房价不如去抽发展商重税，500k已上的抽他50%。因为现在发展商都在起高价房产没有中低价的防屋很少。

法岚芯肆壹柒

我其实选palm spring，是因为价钱还在我范围内，加上地点关系，撇开塞车，这里其实很方便，附近有 ...
Danmy 发表于 9-10-2010 09:27 AM

其实买屋子最重要自己喜欢，几家欢喜几家愁，满足不了全部人，你问我喜欢 palm spring 吗？


其实我很喜欢这里，跟你讲的一样，这里很中心，去哪里都方便，认识多几条这里附近的小路，塞车根本烦不到你。。


黑人问题我没遇过，谢天谢地，可能我住的这个 block 没有这方面的问题，虽然我的单位也被 break in 过，老公的车 park 在外面也整辆凭空消失过，可是窃贼问题哪里都有，自己保护好自己的财产才是重点不是吗？


我和我老公其实也一直都在找附近的 landed property 只是一直都不满意的，除了价钱之外，地点都比较偏远，没办法，慢慢看，不然我会考虑把我的单位卖给你，呵呵呵。。

法岚芯肆壹柒

忘了说，pelangi damansara 你就不要考虑了，我比较过，情况比 palm spring 还来得糟糕，那里简直变了外劳宿舍，很多通往电梯的走廊根本灯火就不通明，car park 有点糟糕的咯。。

蚂蚁噢

我其实选palm spring，是因为价钱还在我范围内，加上地点关系，撇开塞车，这里其实很方便，附近有 ...
Danmy 发表于 9-10-2010 09:27 AM

对，它的地点实在是占优势，黄金地段，去哪里都方便。缺点就是在management和那些黑人啦！

蚂蚁噢

忘了告诉你，我亲戚两年前买时是180k左右，mantainance fee平均每个月是150左右。不过住那边没有自己的transport也不是很方便的说。

Danmy

其实买屋子最重要自己喜欢，几家欢喜几家愁，满足不了全部人，你问我喜欢 palm spring 吗？


其 ...
法岚芯肆壹柒 发表于 9/10/2010 09:56 AM

    上星期，我带我父母去看了好几个condo，有在kelana jaya 的（牛车水那边），kepong 在山顶上的，还有palm spring

我爸爸妈妈都认为kota damansara 这里比较繁荣，他们觉得，有商业区，附近很多著名的商场。。。之类，产业会增值。

而我自己也因为比较过了地点，价钱。。觉得这一带都不错（我自己喜欢走1-U, the curve, ikea 这些商场，我不大喜欢去KL 那边）

从上星期开始到目前，我都看了5~6个 unit，有1~2个都不错，问了家人意见，他们觉得价钱有些贵（RM220K~235K）

跟家人商量后，考量到每个月的房屋供期，管理费，水电费，供车，保险，汽油。。。我所剩的钱可以让我生活的，已经不多了。

家人就说，找些便宜的，大概RM190K~210K 之间的。。

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听了你的意见，你对于palm spring 的评价都算中等，不差。

Danmy

忘了说，pelangi damansara 你就不要考虑了，我比较过，情况比 palm spring 还来得糟糕，那里简直变了外劳宿 ...
法岚芯肆壹柒 发表于 9/10/2010 09:58 AM

    pelangi 不是有分 condo 和 apartment 吗？

如果我从the curve 那边的tunner 出来，左边那些，我看到ok 啊！在前一点，就看到houz depot 咯。

Danmy

忘了告诉你，我亲戚两年前买时是180k左右，mantainance fee平均每个月是150左右。不过住那边没有自己的tran ...
蚂蚁噢 发表于 9/10/2010 10:48 AM

    2年前180K？？多少sqft 的？

Danmy

对，它的地点实在是占优势，黄金地段，去哪里都方便。缺点就是在management和那些黑人啦！
蚂蚁噢 发表于 9/10/2010 10:45 AM

    很多人都说这个问题。。。叫我再考虑~~~

蚂蚁噢

2年前180K？？多少sqft 的？
Danmy 发表于 9-10-2010 11:01 AM

也是900多方尺，去年我在她楼下lift那边有看到人家贴notice要卖200k。
不过她买时，听说前屋主是要移民了。

Danmy

也是900多方尺，去年我在她楼下lift那边有看到人家贴notice要卖200k。
不过她买时，听说前屋主是要移民了 ...
蚂蚁噢 发表于 9/10/2010 11:09 AM

    哦。。原来，如果2年前180K，现在210K。。大概增值也ok 啊！

tindontin

楼主看来是想找一些好的comment 来让自己可以下定决心买palm spring。。。

palm spring 主要的问题就是maintenance 不好，security 差， 黑人喜欢惹事生非。。。

我曾经住过subang jaya 的 casa subang， 也是黑人多，每晚开party，讲话，吵架，大大声。。。跟本不能睡好。。。

palm spring 也是一样吗？

如果楼主这些都可以接受的话，就敢敢去买吧。。。还是希望你三思。。。