有谁想省下一半的屋子利息和少供一半的时间？？

pipi88

呵呵。。 我遇到的CXMB & AlliXXce 就算是这样子。。。。。。

kkawaii

不错的算法，很好，很好， 多点你们这样的银行就没有那么发了哈哈哈
但还是很鼓励，但还是一句，ＦＬＥＸＩ的利息永远不比没有ＦＬＥＸＩ的莱的好，但你会的话ＦＬＥＸＩ是一个户口在你手上你要怎样玩就怎样玩，
皮皮，那你现在拿了什么ＰＡＣＫＡＧＥ？那里的ＲＡＴＥ多少？ＡＭＯＵＮＴ？

kkawaii

原帖由 pipi88 于 22-9-2008 05:49 PM 发表
呵呵。。 我遇到的CXMB & AlliXXce 就算是这样子。。。。。。

我｀都不敢说出来你说出来啊，不关我事走人现

pipi88

原帖由 kkawaii 于 22-9-2008 05:52 PM 发表
不错的算法，很好，很好， 多点你们这样的银行就没有那么发了哈哈哈
但还是很鼓励，但还是一句，ＦＬＥＸＩ的利息永远不比没有ＦＬＥＸＩ的莱的好，但你会的话ＦＬＥＸＩ是一个户口在你手上你要怎 ...

还有，忘了一提，给supplier 钱可以给支票的，通常他们都不会立刻去兑现。。 那么。。。 又省多几天的利息鸟。。

银行还是很发的，因为他赚到了一个loyalty customer。 用他家的信用卡，它有merchant fees 赚的wor.. 还有，每做一个transaction， 他就赚我两块， 五个transaction, 就10块了！！  现在我下一个目标就是怎样能consolidate 我全部的incoming /outgoing cash， 一次过transfer 让我连那几块钱也省回。。。。

就是贪它可以随时进/出钱，所以才选flexi的。。 我知道term loan 的利息比较好，但是长远来算，还是flexi 比较好吧。。

我的利息之前的贴已经写了。。。不是很漂亮。。 不过还可以接受。。

[ 本帖最后由 pipi88 于 22-9-2008 06:08 PM 编辑 ]

kkawaii

那可以分享你的ＦＬＥＸＩ　是什么银行和ＲＡＴＥ吗？

pipi88

原帖由 kkawaii 于 22-9-2008 06:09 PM 发表
那可以分享你的ＦＬＥＸＩ　是什么银行和ＲＡＴＥ吗？

请看我之前的贴。。。。。

kkawaii

哈哈不熟悉论坛的操作只找到您发的主题真的ＰＡＩＳＥＨ，还努力的找着。

el/leepy

原帖由 kkawaii 于 22-9-2008 06:09 PM 发表
那可以分享你的ＦＬＥＸＩ　是什么银行和ＲＡＴＥ吗？

是咯, 皮皮美女
我也想知道..
不要酱子啦, 在这里告诉我们啦..
我知道你之前有讲, 可是我忘了嘛..

kkawaii

我记得是ＢＬＲ－１．９
然后不知道怎样，然后又怎样了，
哈哈我说了好象没有说那样

sh1tEE

原帖由 kkawaii 于 22-9-2008 11:24 PM 发表
我记得是ＢＬＲ－１．９
然后不知道怎样，然后又怎样了，
哈哈我说了好象没有说那样

如果没有记错, blr -1.9 应该是ocbc 吧.... 拿时有merdeka promotion

kkawaii

不知道拿了没有，因为我们有ＢＬＲ－２还送ＰＥＲＴＲＯＬ　ＶＯＵＣＨＥＲ，忘了说你的ＭＲ　ＮＧ也是有送的

sh1tEE

原帖由 kkawaii 于 23-9-2008 01:41 AM 发表
不知道拿了没有，因为我们有ＢＬＲ－２还送ＰＥＲＴＲＯＬ　ＶＯＵＣＨＥＲ，忘了说你的ＭＲ　ＮＧ也是有送的

我知道, 没想到银行也出这招=) 没有送我的?

5050

哇！皮皮真很不賴耶！皮皮的男朋友真幸福 因爲皮皮那麽地精明，很會理財不是算死草，而是精打細算 熊仔也要向皮皮多多學習

ALLIANCE也是把熊仔的LEGAL FEE，STAMP DUTY等都加到LOAN裏面，5050說不要，他說不可以不要 ALLIANCE給的OFFER是頭兩年BLR-2.30，接下來的就是BLR-2.1

pipi88

是blr - 1.9% whole tenure 就好。。。 可惜我不是。。   不过还好是FMC，那么我就不用拿几千块出来给律师费。听讲好像要3000++。。。

1st year , blr-1.9%
2nd - 5th year, blr- 1.4%
subsequent year, blr -1.75%
lock in period = 5 years
period: 35 years
monthly installment 1st year = RM 976
term: flexi loan, Free Moving Cost

pipi88

我的配套不是很漂亮吧了。。 选它主要的原因是因为我现在的银行户口，信用卡和来往户口都是用他的，方便我以后理财罗。还有，他们做东西真的很快，所以我还满意下。。

最后，那个banker 也蛮帅的说。。。。

pipi88

可爱的熊仔，你的alliance 配套看起来是很吸引下。但是hor, 对于我来讲，要finance in loan agreement 就不是很划算的了。你买的产业是300++ 千的吧。那个loan agreement + stamp duty 应该要4000++。 你finance in 后， 也是要供多给银行+ 利息。

5050

原帖由 pipi88 于 23-9-2008 10:32 AM 发表
可爱的熊仔，你的alliance 配套看起来是很吸引下。但是hor, 对于我来讲，要finance in loan agreement 就不是很划算的了。你买的产业是300++ 千的吧。那个loan agreement + stamp duty 应该要4000++。 你finance in  ...

對了！真不愧是精明的皮皮，所以如果沒有其它配套HSBC更好的話，熊仔應該會選它咯！

pipi88

原帖由 5050 于 23-9-2008 10:37 AM 发表

對了！真不愧是精明的皮皮，所以如果沒有其它配套HSBC更好的話，熊仔應該會選它咯！

其实，我有点不满市场上被＂包装＂出来后配套，因为他让我们看起来好像很抵这样，拿很低的利息来吸引客户，其实有其他的隐藏费用我们看不到，比如上面讲的律师费．ｆｒｅｅ　ｍｏｖｉｎｇ　ｃｏｓｔ　＆　Ｆｉｎａｎｃｅ　ｉｎ　ｍｏｖｉｎｇ　ｃｏｓｔ，　两个都是ＦＭＣ，　很多人都乱了，以为是一样。其实当然很大的分别。。所以熊仔要看好好来。。。　

你可以再质询ａＸＸｉａｎｃｅ，　问他ｆｒｅｅ　ｍｏｖｉｎｇ　ｃｏｓｔ的配套如何？？　他们给我的是　ｂｌｒ　－１．７５％　ｗｈｏｌｅ　ｔｅｎｕｒｅ．对于我来讲，不是很吸引罗，因为和我的配套比起来，五年内才省到不超过一千块的利息。。 我以前用过他们的ｃｕｒｒｅｎｔ　ａ／ｃ　和信用卡。如果你问我的经验如何，就是。。。。 　　我之前讲了我是ｌｅｆｔ　ｐｏｃｋｅｔ　ｔｏ　ｒｉｇｈｔ　ｐｏｃｋｅｔ　，所以我比较需要一家服务好和快的银行。还有，你有没有问你的银行可不可以ｗａｉｖｅ　掉那个ＲＭ　２００　的ｐｒｏｃｅｓｓｉｎｇ　ｆｅｅｓ？　我的是可以的。签他家的配套，除了给了ＲＭ１００进ｃｕｒｒｅｎｔ　ａ／ｃ以外（可以再提出来），就什么也不用付了。

我的ｏｎｌｉｎｅ　ｂａｎｋｉｎｇ　户口管理如下。有一个ｓａｖｉｎｇ　ａ／ｃ，ｈｏｍｅ　ｓｍａｒｔ　ａ／ｃ　和信用卡。而我每个月头要做的就是，把钱全部放进那个ｈｏｍｅ　ｓｍａｒｔ　ａ／ｃ．然后，要还卡债的时候，就ｔｒａｎｓｆｅｒ　出来。只要是在同一个银行，那些ｔｒａｎｓｆｅｒ　ｆｅｅｓ　是全免的。




下面要讲的，是我签购配套的流程 ：

１。早上（八月一日）签ｏｆｆｅｒ　ｌｅｔｔｅｒ，中午就签ｌｏａｎ　ａｇｒｅｅｍｅｎｔ　了。他们上门拿文件给我签，不用我去律师楼。。　
２。隔天我的银行律师就写信给拍卖行的律师，讲他是代表我的。
３。过了一个星期，银行就通知我已经帮我开了个ｈｏｍｅ　ｓｍａｒｔ　户口，也ｕｐｇｒａｄｅ　了我的信用卡，与此同时，我收到了我的ｃｈｅｑｕｅ　ｂｏｏｋ．　
４．今天，我的银行律师通知我，他们已经正式的＂冻结“了我的ｔｉｔｌｅ，　然后，他们这个礼拜就会ａｄｖｉｓｅ　ｂａｎｋ　出钱。通常银行需要５－７天出钱。所以皮皮在十月头，应该就可以正式做屋主了。。开心！！

版主，别扣我的分数。我没有打广告，自在分享罢了。。。。。

5050

原帖由 pipi88 于 23-9-2008 03:10 PM 发表


其实，我有点不满市场上被＂包装＂出来后配套，因为他让我们看起来好像很抵这样，拿很低的利息来吸引客户，其实有其他的隐藏费用我们看不到，比如上面讲的律师费．ｆｒｅｅ　ｍｏｖｉｎｇ　ｃｏｓｔ　＆　Ｆｉｎ ...

熊仔本來就是HSBC的信用卡用戶，HSBC也沒OFFER熊仔信用卡
不過皮皮提到的WAIVED那個PROCESSING FEE，絕對是個好主意，熊仔一定要問一問

pipi88

原帖由 5050 于 23-9-2008 04:54 PM 发表


熊仔本來就是HSBC的信用卡用戶，HSBC也沒OFFER熊仔信用卡
不過皮皮提到的WAIVED那個PROCESSING FEE，絕對是個好主意，熊仔一定要問一問

有的，有的。。。 等你签了他的配套后。。 他们会upgrade 你的卡。。。